Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nærøysund, Trøndelag
TEFT BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.08.2019
Holmveien 94, 7900 RørvikOppdatert 08.11.2026
TEFT BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Nærøysund, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Arne Johan Bredesen, og styrets leder er Tore Bratland. I 2025 hadde selskapet 6 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −809 tusen kr. Største eier er TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS med 88,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Endring av styre
- ØYUM HOLDING AS ut som eier, hadde 38,0 %
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −53 | 883,3 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −260 | 4 333,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −7 | 116,7 % | |
| = Driftsresultat | −314 | 5 233,3 % | |
| Netto finans | −723 | 12 050,0 % | |
| Skatt | 228 | 3 800,0 % | |
| = Årsresultat | −809 | 13 483,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TEFT BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
6 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−5 375,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−2,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−100,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −373 tusen kr (0 %) · Gjeld 17,5 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 17,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TEFT BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 6 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −5 375,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −2,2 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −100,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Johan Bredesen f. 1991 | — |
| Revisor | BDO AS | — |
| Styrets leder | Tore Bratland f. 1969 | 2024 |
| Styremedlem | Roy Emilsen f. 1982 | 2024 |
| Styremedlem | Ila Yvonne Emilsen f. 1980 | 2024 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap, styrets leder alene eller daglig leder og styremedlem i fellesskap.
- Daglig leder
- Arne Johan Bredesen f. 1991
- Styrets leder
- Tore Bratland f. 1969
- Styremedlem
- Roy Emilsen f. 1982, Ila Yvonne Emilsen f. 1980
Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap. Styrets leder alene. To styremedlemmer i fellesskap.
- Daglig leder
- Arne Johan Bredesen f. 1991
- Styrets leder
- Tore Bratland f. 1969
- Styremedlem
- Roy Emilsen f. 1982, Ila Yvonne Emilsen f. 1980
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TEFT EIENDOMSUTVIKLING ASACL KAPITAL ASTBCM INVEST ASAndreTidligere eiere
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS | ||
| ACL KAPITAL AS | ||
| TBCM INVEST AS |
TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS eies igjen av EMILSEN GRUPPEN AS 90 %, ACL KAPITAL AS 3 % og ROEN AS 3 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TEFT BOLIGUTVIKLING AS er morselskap for JBG 6 AS, eid 100 %.
TEFT BOLIGUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 12 939 | 14 041 | 6 | −100,0 % | |
| Driftsresultat | 1 751 | 273 | −314 | −215,1 % | |
| Resultat før skatt | 975 | −594 | −1 037 | −74,7 % | |
| Årsresultat | 761 | −464 | −809 | −74,3 % | |
| Sum eiendeler | 16 768 | 9 963 | 17 088 | +71,5 % | |
| Egenkapital | 900 | 436 | −373 | −185,6 % | |
| Gjeld | 15 868 | 9 527 | 17 461 | +83,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TEFT BOLIGUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 6 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Roy Emilsen 26 andre selskaper
8 av 31 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tore Bratland 23 andre selskaper
6 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ila Yvonne Emilsen 17 andre selskaper
2 av 22 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arne Johan Bredesen 18 andre selskaper
9 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter TEFT BOLIGUTVIKLING AS til 41 andre selskaper: Roy Emilsen 26, Tore Bratland 23, Ila Yvonne Emilsen 17 og Arne Johan Bredesen 18.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ABOLIG EIENDOMSUTVIKLING AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTØR 7 AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AREAL OG NÆRING AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AREAL OG NÆRING GRONG AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ASBJØRN BREKK AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 09.09.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Prosjektering, utvikling og salg av bolig til kommersielle formål. Herunder også deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.09.2019 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om TEFT BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TEFT BOLIGUTVIKLING AS?
Arne Johan Bredesen. Se roller
Hvem eier TEFT BOLIGUTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS med 88,0 %, ACL KAPITAL AS med 7,0 % og TBCM INVEST AS med 5,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
6 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TEFT BOLIGUTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap, styrets leder alene eller daglig leder og styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder TEFT BOLIGUTVIKLING AS til?
Holmveien 94, 7900 Rørvik.
Når ble TEFT BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
15.08.2019, registrert i Foretaksregisteret 09.09.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der