Intelligo

Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo

GAUSTADALLEEN 21 AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.08.2013

c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026

GAUSTADALLEEN 21 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2013, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Styrets leder er Anne Jevne. I 2025 hadde selskapet 64,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 35,1 mill. kr. Største eier er OSLO SCIENCE PARK II AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Gjennomføring av fusjon
  • Endring av formål
Alle hendelser

Verdt å vite

  • I ordenEgenkapitalandel 84,7 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 64,0 mill. kr +1,7 % fra 2024
Driftsresultat 47,1 mill. kr +2,5 % fra 2024
Årsresultat 35,1 mill. kr +6,0 % fra 2024
Egenkapital 481,8 mill. kr +0,1 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 64 008 100,0 %
Driftskostnader −16 938 26,5 %
= Driftsresultat 47 070 73,5 %
Netto finans −2 130 3,3 %
Skatt −9 887 15,4 %
= Årsresultat 35 053 54,8 %

Av årsresultatet for 2025 ble 285 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 34,8 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er GAUSTADALLEEN 21 AS.

Omsetning

64,0 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 605 tusen kr)

Driftsmargin

73,5 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 18,6 %)

Egenkapitalandel

84,7 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 30,1 %)

Omsetningsvekst

+1,7 %

Under medianen i bransjen (median +3,3 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 481,8 mill. kr (85 %) · Gjeld 87,3 mill. kr (15 %) · Sum eiendeler 569,0 mill. kr

Tallene bak stripene
MålGAUSTADALLEEN 21 ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning64,0 mill. kr159 tusen kr605 tusen kr2,3 mill. kr
Driftsmargin73,5 %−32,0 %18,6 %57,7 %
Egenkapitalandel84,7 %3,0 %30,1 %78,8 %
Omsetningsvekst+1,7 %−17,3 %+3,3 %+50,9 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor DELOITTE AS 2017
Regnskapsfører SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS —
Forretningsfører SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS —
Styrets leder Anne Jevne f. 1974 2023
Styremedlem Jørn Omland f. 1964 2016
Styremedlem Kristin Mortensen f. 1976 2022
Styremedlem Thorbjørn Fjærtoft Pedersen f. 1955 2023

Se alle 7 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Anne Jevne f. 1974
Styremedlem
Jørn Omland f. 1964, Kristin Mortensen f. 1976, Thorbjørn Fjærtoft Pedersen f. 1955

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

OSLO SCIENCE PARK II ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
OSLO SCIENCE PARK II AS

OSLO SCIENCE PARK II AS eies igjen av KM REAL ESTATE AS 35 %, MORO AS 15 % og DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS 13 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

GAUSTADALLEEN 21 AS er morselskap for GAUSTADALLEEN 21 KOMPLEMENTAR AS og GAUSTADALLEN 21 AS, alle eid 100 %.

GAUSTADALLEEN 21 AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter60 39962 92964 008 +1,7 %
Driftsresultat39 49845 92247 070 +2,5 %
Resultat før skatt34 92442 41244 940 +6,0 %
Årsresultat29 65433 08135 053 +6,0 %
Sum eiendeler600 570583 462569 042 −2,5 %
Egenkapital480 249481 507481 792 +0,1 %
Gjeld120 321101 95587 250 −14,4 %

Se alle 12 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om GAUSTADALLEEN 21 AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 44 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2023.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer692212427111
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Anne Jevne 43 andre selskaper
Styremedlem · BERGERVEIEN 24 AS
Varamedlem · NORDLIVEIEN UTBYGGING AS
Varamedlem · NORDLIVEIEN KS
Styremedlem · AETERNUM AS
Styremedlem · FNV2 HOLDING AS
Styremedlem · FRIDTJOF NANSENS VEI 2 AS
Styremedlem · ARCTIC DEVELOPMENT PARTNERS FNV2 AS
Styremedlem · NORRLOG III AS
Styremedlem · NÆSTVED RETAIL PARK AS
Daglig leder · KM REAL ESTATE AS
Daglig leder · DRAMMENSVEIEN 133 AS
Daglig leder · DRAMMENSVEIEN 133 DA
Styrets leder · FORSKNINGSPARKEN ENERGI AS
Styrets leder · DRAMMENSVEIEN 133 AS
Styrets leder · TKE DRIFT AS
Styrets leder · HARBITZALLÉEN 2A UTVIKLING AS
Styremedlem · ØST BYGG & HANDEL AS
Styremedlem · DIKEVEIEN AS
Styremedlem · NMK NÆRINGSEIENDOM AS
Styremedlem · NMK EIENDOM AS
Styrets leder · OSLO SCIENCE PARK AS
Styrets leder · OSLO KONTOREIENDOM II HOLDING AS
Styrets leder · CIENS EIENDOM AS
Styrets leder · CIENS EIENDOM HJEMMELSELSKAP AS
Styrets leder · OSLO SCIENCE PARK III AS
Styremedlem · SVG PROPERTY AS
Styrets leder · FRØYTUNET UTVIKLING AS
Styrets leder · BEKKESTUA UTVIKLING AS
Styremedlem · STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS
Styremedlem · SKØYEN PARALLELLINVEST AS
Styrets leder · GAUSTADALLEEN 21 AS
Styrets leder · OSLO SCIENCE PARK II AS
Styrets leder · FJORDVEIEN INVEST AS
Styrets leder · HØVIK PARK AS
Styrets leder · FJORDVEIEN EIENDOM AS
Styrets leder · FJORDVEIEN 3 ANS
Styremedlem · STOR-OSLO EIENDOM AS
Styremedlem · SKØYEN PARALLELLINVEST II AS
Styrets leder · FYRISLUND PROPERTY AS
Styrets leder · CIENS EIENDOM II AS
Styremedlem · KTP INVEST AS

6 av 47 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Thorbjørn Fjærtoft Pedersen 26 andre selskaper
Daglig leder · TIARA AS
Styremedlem · TIARA AS
Styrets leder · HOLTER-SØRENSEN & CO AS
Varamedlem · HJERTNES EIENDOM AS
Styremedlem · DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS
Styremedlem · NRP PROJECT FINANCE AS
Styremedlem · CUSTO AS
Styremedlem · GAUSTADALLEEN 21 AS
Styremedlem · OSLO SCIENCE PARK II AS
Styremedlem · NRP CAPITAL ADVISORY AS
Styremedlem · RISABERGVEGEN EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · SILVER RETAIL AS
Styremedlem · SØLVKNUTEN NÆRING AS
Styremedlem · STRANDGT 1 AS
Styremedlem · ENENVEGEN 2 A MOLDE AS
Styremedlem · VERFTSGATA 5 MOLDE AS
Styremedlem · JULSUNDVEGEN 4 MOLDE AS
Styremedlem · E2 MOLDE AS
Styremedlem · V5 MOLDE AS
Styremedlem · VERFTSGATA 10 MOLDE AS
Styremedlem · J4 MOLDE AS
Styremedlem · REKTOR BRINCHMANNSGATE 1 MOLDE AS
Styremedlem · MOLDE EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · Molde Næringspark ANS
Styremedlem · FROGNERVEIEN 22 BORETTSLAG
Styrets leder · ROOKIE AS

2 av 28 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Kristin Mortensen 24 andre selskaper
Styremedlem · ITECH AS
Styrets leder · SANDAKERVEIEN 64 HOLDING AS
Styremedlem · FAGERNES SENTER HOLDING AS
Styremedlem · GAUSTADALLEEN 21 AS
Styremedlem · OSLO SCIENCE PARK II AS
Styremedlem · KOMBIEIENDOM ØSTLANDET AS
Styremedlem · KOLBOTN EIENDOM AS
Styremedlem · FAGERNES SENTER AS
Styrets leder · ALFARVEGEN 22 HOLDING AS
Styremedlem · HASLEVANGEN UTVIKLING AS
Styremedlem · UTSTILLINGSPLASSEN EIENDOM AS
Styrets leder · POLPORTEN AS
Styremedlem · HASLEVANGEN 14 F-G AS
Styremedlem · HASLEVANGEN BORETTSLAG
Styremedlem · DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS
Styremedlem · EIKELI EIENDOM AS
Styremedlem · EIKELI BOLIGINVEST AS
Styremedlem · HVAMTUNET EIENDOM AS
Styremedlem · SMALVOLLVN. 42 AS
Styremedlem · VERKSEIER FURULUNDSVEI 9 D AS
Styremedlem · ALF BJERCKES VEI AS
Styremedlem · ALNABRUVN. 7 AS
Styremedlem · BROBEKK EIENDOM AS
Styrets leder · HASLEVANGEN SAMEIE

1 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Jørn Omland 10 andre selskaper
Styremedlem · FORSKNINGSPARKEN DRIFT AS
Styremedlem · CIENS EIENDOM HJEMMELSELSKAP AS
Styremedlem · FORSKNINGSPARKEN ENERGI AS
Styremedlem · CIENS EIENDOM AS
Styremedlem · OSLO SCIENCE PARK II AS
Styremedlem · OSLO SCIENCE PARK AS
Styremedlem · GAUSTADALLEEN 21 AS
Styremedlem · OSLO SCIENCE PARK III AS
Styremedlem · OSLO KONTOREIENDOM II HOLDING AS
Styremedlem · CIENS EIENDOM II AS

1 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

4 personer knytter GAUSTADALLEEN 21 AS til 92 andre selskaper: Anne Jevne 43, Thorbjørn Fjærtoft Pedersen 26, Kristin Mortensen 24 og Jørn Omland 10.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
1646 PROPERTIES BIDCO ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1646 PROPERTIES HOLDCO ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
360 CAMPUS ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
3D EIENDOMSLEIE ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
3 LIONS CONSULT ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 31.08.2013 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Å erverve, eie og leie ut Gautstadalleen 21, gnr 42, bnr 127 og gnr 42, bnr 166 i Oslo kommune.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 31.08.2013 · Aksjekapital 1 001 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert12.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert12.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert12.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om GAUSTADALLEEN 21 AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier GAUSTADALLEEN 21 AS?

1 aksjonær. Det er OSLO SCIENCE PARK II AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

64,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for GAUSTADALLEEN 21 AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

DELOITTE AS, fra 07.06.2017.

Hvor holder GAUSTADALLEEN 21 AS til?

c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo.

Når ble GAUSTADALLEEN 21 AS stiftet?

20.08.2013, registrert i Foretaksregisteret 31.08.2013.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der