Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
KM REAL ESTATE AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 29.05.1997
Harbitzalléen 2A, 0275 Oslowww.klavenessmarine.comOppdatert 08.11.2026
KM REAL ESTATE AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1997, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Anne Jevne, og styrets leder er Carl Arnold Johansen. I 2025 hadde selskapet 58,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 56,8 mill. kr; konsernet omsatte for 134,0 mill. kr. Største eier er KLAVENESS MARINE HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 84,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 268 566 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −12 271 | 4,6 % | |
| = Driftsresultat | 256 295 | 95,4 % | |
| Netto finans | −33 734 | 12,6 % | |
| Skatt | 4 731 | 1,8 % | |
| = Årsresultat | 227 292 | 84,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KM REAL ESTATE AS.
Omsetning
58,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
70,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
84,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−302,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,6 mrd. kr (85 %) · Gjeld 291,7 mill. kr (15 %) · Sum eiendeler 1,9 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KM REAL ESTATE AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 58,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 70,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 84,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −302,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2000 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS | — |
| Daglig leder | Anne Jevne f. 1974 | 2023 |
| Styrets leder | Carl Arnold Johansen f. 1974 | 2023 |
| Styremedlem | Henrik Romero Falch f. 1977 | 2014 |
| Styremedlem | Asgeir Elvebakk f. 1975 | 2022 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Carl Arnold Johansen f. 1974
- Styremedlem
- Henrik Romero Falch f. 1977, Asgeir Elvebakk f. 1975
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Anne Jevne f. 1974
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KLAVENESS MARINE HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KLAVENESS MARINE HOLDING AS |
KLAVENESS MARINE HOLDING AS eies igjen av KAK SHIPPING INVEST AS 50 %, KKN INVEST AS 50 % og KKN INVEST AS 0 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KM REAL ESTATE AS er morselskap for DRAMMENSVEIEN 133 AS, LANDØYVEIEN 2 INVEST AS, TKE DRIFT AS, HARBITZALLÉEN 2A UTVIKLING AS, RIGA CENTER HOLDING AS og 994 917 005 (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 77 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
KM REAL ESTATE ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 134,0 mill. kr (+1 904,7 %), årsresultat 91,6 mill. kr, egenkapital 1,6 mrd. kr. KM REAL ESTATE AS står for 58,1 mill. kr av inntektene; resten, antatt 75,9 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | −30 695 | −28 715 | 58 142 | +302,5 % | |
| Driftsresultat | −46 546 | −45 573 | 40 732 | +189,4 % | |
| Resultat før skatt | −27 581 | −20 795 | 65 280 | +413,9 % | |
| Årsresultat | −33 034 | −29 356 | 56 830 | +293,6 % | |
| Sum eiendeler | 1 937 413 | 1 888 693 | 1 911 547 | +1,2 % | |
| Egenkapital | 1 652 693 | 1 592 972 | 1 619 841 | +1,7 % | |
| Gjeld | 284 720 | 295 721 | 291 706 | −1,4 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 10 584 | 6 687 | 134 050 | +1 904,7 % | |
| Driftsresultat | −40 311 | −38 859 | 83 578 | +315,1 % | |
| Resultat før skatt | −28 906 | −23 330 | 99 922 | +528,3 % | |
| Årsresultat | −35 049 | −32 105 | 91 562 | +385,2 % | |
| Sum eiendeler | 2 078 651 | 2 016 109 | 2 057 721 | +2,1 % | |
| Egenkapital | 1 660 613 | 1 589 114 | 1 638 255 | +3,1 % | |
| Gjeld | 418 039 | 426 995 | 419 466 | −1,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KM REAL ESTATE AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 59 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 6 | 2 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Anne Jevne 43 andre selskaper
6 av 47 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Carl Arnold Johansen 15 andre selskaper
Henrik Romero Falch 9 andre selskaper
Asgeir Elvebakk 8 andre selskaper
1 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter KM REAL ESTATE AS til 55 andre selskaper: Anne Jevne 43, Carl Arnold Johansen 15, Henrik Romero Falch 9 og Asgeir Elvebakk 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 04.06.1997 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i og forvalte fast eiendom og andre investeringsobjekter av enhver art, samt gjennom ytelse av lån, garantier eller andre finans- plasseringer gjøre seg interessert i andre selskap som driver tilsvarende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 05.06.1997 · Aksjekapital 15 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om KM REAL ESTATE AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KM REAL ESTATE AS?
Anne Jevne, siden 2023. Se roller
Hvem eier KM REAL ESTATE AS?
1 aksjonær. Det er KLAVENESS MARINE HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
58,1 mill. kr i selskapet og 134,0 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for KM REAL ESTATE AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 09.10.2000.
Hvor holder KM REAL ESTATE AS til?
Harbitzalléen 2A, 0275 Oslo, www.klavenessmarine.com.
Når ble KM REAL ESTATE AS stiftet?
29.05.1997, registrert i Foretaksregisteret 05.06.1997.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der