Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal, Agder
AEB EIENDOMINVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.10.1973
Kystveien 244, 4841 ArendalOppdatert 08.11.2026
AEB EIENDOMINVEST AS er et aksjeselskap i Arendal, stiftet i 1973, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Einar Sjøvaag, og styrets leder er Arne Jan Bakke. I 2025 hadde selskapet 519 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −181 tusen kr. Største eier er MIRAMARE CAPITAL AS med 49,5 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 06.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 519 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 257 | 242,2 % | |
| Avskrivninger | −207 | 39,9 % | |
| Andre driftskostnader | −2 605 | 501,9 % | |
| = Driftsresultat | −3 550 | 684,0 % | |
| Netto finans | 3 310 | 637,8 % | |
| Skatt | 59 | 11,4 % | |
| = Årsresultat | −181 | 34,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AEB EIENDOMINVEST AS.
Omsetning
519 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−684,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
29,6 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+13,8 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 60,9 mill. kr (30 %) · Gjeld 145,1 mill. kr (70 %) · Sum eiendeler 206,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | AEB EIENDOMINVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 519 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −684,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 29,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +13,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne Jan Bakke f. 1943 | 2010 |
| Regnskapsfører | LANDBØ REGNSKAP AS | — |
| Daglig leder | Einar Sjøvaag f. 1969 | 2019 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Else Bakke f. 1948 | 2015 |
| Styremedlem | Elisabeth Bakke f. 1975 | 2007 |
| Styremedlem | Birger Sand Bakke f. 1978 | 2007 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Arne Jan Bakke f. 1943
- Styremedlem
- Else Bakke f. 1948, Elisabeth Bakke f. 1975, Birger Sand Bakke f. 1978
Daglig leder alene eller styrets leder alene.
- Styrets leder
- Arne Jan Bakke f. 1943
- Daglig leder
- Einar Sjøvaag f. 1969
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MIRAMARE CAPITAL ASTENDENCIA NORGE ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MIRAMARE CAPITAL AS | ||
| TENDENCIA NORGE AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AEB EIENDOMINVEST AS er morselskap for EIENDOMSUTVIKLING AGDER AS, KRØGENES VEKST AS, KRØGENES NÆRINGSUTVIKLING AS, FRIHOLMSGATE 3 AS, INNI EIENDOM AS, HAVNEGÅRDEN AS, PREMA EIENDOM AS, PUERTO DE MOGAN AS, GRENSTØL HANDEL AS og LONGUMKRYSSET UTVIKLING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 90 %, 80 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
AEB EIENDOMINVEST ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2023: driftsinntekter 29,1 mill. kr, årsresultat −1,1 mill. kr, egenkapital 84,6 mill. kr. AEB EIENDOMINVEST AS står for 506 tusen kr av inntektene; resten, antatt 28,6 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 506 | 456 | 519 | +13,8 % | |
| Driftsresultat | −2 415 | −2 220 | −3 550 | −59,9 % | |
| Resultat før skatt | 964 | 42 325 | −240 | −100,6 % | |
| Årsresultat | 1 037 | 42 301 | −181 | −100,4 % | |
| Sum eiendeler | 236 198 | 201 934 | 206 054 | +2,0 % | |
| Egenkapital | 20 333 | 61 097 | 60 917 | −0,3 % | |
| Gjeld | 215 864 | 140 836 | 145 137 | +3,1 % |
| Post | 2023 | Utvikling | Endring fra 2022 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 29 100 | — | |
| Driftsresultat | 8 852 | — | |
| Resultat før skatt | −1 098 | — | |
| Årsresultat | −1 080 | — | |
| Sum eiendeler | 306 031 | — | |
| Egenkapital | 84 601 | — | |
| Gjeld | 221 430 | — |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om AEB EIENDOMINVEST AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 55 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 1 | 1 | 3 | 2 | 4 | 2 | 1 | 3 | 1 | 3 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Birger Sand Bakke 51 andre selskaper
42 av 61 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Einar Sjøvaag 16 andre selskaper
11 av 22 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Elisabeth Bakke 15 andre selskaper
9 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arne Jan Bakke 10 andre selskaper
9 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Else Bakke 7 andre selskaper
6 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter AEB EIENDOMINVEST AS til 65 andre selskaper: Birger Sand Bakke 51, Einar Sjøvaag 16, Elisabeth Bakke 15, Arne Jan Bakke 10 og Else Bakke 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3-HUS AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN BIL OG EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN EIENDOMMER AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABP AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACI AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Handel og hva dermed står i forbindelse. Selskapet kan også engasjere seg i andre foretagender. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.02.1990 · Aksjekapital 10 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om AEB EIENDOMINVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i AEB EIENDOMINVEST AS?
Einar Sjøvaag, siden 2019. Se roller
Hvem eier AEB EIENDOMINVEST AS?
2 aksjonærer. Størst er MIRAMARE CAPITAL AS med 49,5 % og TENDENCIA NORGE AS med 49,5 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
519 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for AEB EIENDOMINVEST AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder AEB EIENDOMINVEST AS til?
Kystveien 244, 4841 Arendal.
Når ble AEB EIENDOMINVEST AS stiftet?
10.10.1973, registrert i Foretaksregisteret 09.02.1990.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der