Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Fredrikstad, Østfold
PRIMÆR EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.01.2013
Borgeveien 1, 1653 SellebakkOppdatert 08.11.2026
PRIMÆR EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2013, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ruben Dahl Hansen, og styrets leder er Ruben Dahl Hansen. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −35 tusen kr. Største eier er HE-LI-THE HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Ny adresse 1675 → 1653
- Ny adresse KRÅKERØY → SELLEBAKK
- Ny adresse {"adresse": ["Kalleraveien 6"], "kommune": "FREDRIKSTAD", "kommunenummer": "3107", "land": "Norge", "landkode": "NO", "postnummer": "1675", "poststed": "KRÅKERØY"} → {"adresse": ["Borgeveien 1"], "kommune": "FREDRIKSTAD", "kommunenummer": "3107", "land": "Norge", "landkode": "NO", "postnummer": "1653", "poststed": "SELLEBAKK"}
- Forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- Merk2 av 2 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 84,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 380 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −140 | 1,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −7 104 | 96,3 % | |
| = Driftsresultat | 136 | 1,8 % | |
| Netto finans | −97 | 1,3 % | |
| Skatt | −26 | 0,4 % | |
| = Årsresultat | 13 | 0,2 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 3 361 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2017. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PRIMÆR EIENDOM AS.
Omsetning
7,4 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,6 mill. kr)
Driftsmargin
1,8 %
Under medianen i bransjen (median 12,4 %)
Egenkapitalandel
84,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 23,6 %)
Omsetningsvekst
+3,3 %
Over medianen i bransjen (median +2,4 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 305 tusen kr (85 %) · Gjeld 55 tusen kr (15 %) · Sum eiendeler 360 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | PRIMÆR EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 7,4 mill. kr | 294 tusen kr | 1,6 mill. kr | 9,2 mill. kr |
| Driftsmargin | 1,8 % | −6,6 % | 12,4 % | 41,5 % |
| Egenkapitalandel | 84,7 % | 5,1 % | 23,6 % | 54,5 % |
| Omsetningsvekst | +3,3 % | −36,6 % | +2,4 % | +64,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruben Dahl Hansen f. 1980 | 2026 |
| Styrets leder | Ruben Dahl Hansen f. 1980 | 2026 |
| Styremedlem | Haakon Olsen f. 1966 | 2026 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Ruben Dahl Hansen f. 1980
Daglig leder alene. Styrets leder alene.
- Daglig leder
- Ruben Dahl Hansen f. 1980
- Styrets leder
- Ruben Dahl Hansen f. 1980
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HE-LI-THE HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HE-LI-THE HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | — | |
| Driftsresultat | −31 | −63 | −35 | +44,3 % | |
| Resultat før skatt | −31 | −64 | −35 | +45,2 % | |
| Årsresultat | −31 | −50 | −35 | +29,9 % | |
| Sum eiendeler | 1 408 | 2 111 | 2 795 | +32,4 % | |
| Egenkapital | 286 | 286 | 250 | −12,4 % | |
| Gjeld | 1 122 | 1 825 | 2 545 | +39,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PRIMÆR EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 5 kunngjøringer og 3 registerendringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ruben Dahl Hansen 23 andre selskaper
26 av 37 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Haakon Olsen 7 andre selskaper
9 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter PRIMÆR EIENDOM AS til 29 andre selskaper: Ruben Dahl Hansen 23 og Haakon Olsen 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AB-UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AF EIENDOMSUTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGECO HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM ENTREPRENØR AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM NYGAARDSGATA 45 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 23.01.2013 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utvikling, rehabilitering og salg av fast eiendom, herunder utleie, samt å gjøre seg interessert i selskaper med lignende formål i form av eierskap, utlån og annen beslektet virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 23.01.2013 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om PRIMÆR EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PRIMÆR EIENDOM AS?
Ruben Dahl Hansen, siden 2026. Se roller
Hvem eier PRIMÆR EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er HE-LI-THE HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PRIMÆR EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder PRIMÆR EIENDOM AS til?
Borgeveien 1, 1653 Sellebakk.
Når ble PRIMÆR EIENDOM AS stiftet?
15.01.2013, registrert i Foretaksregisteret 23.01.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der