Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansand, Agder
AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 03.09.2010
Odderøyveien 5, 4610 Kristiansand SOppdatert 08.11.2026
AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Kristiansand, stiftet i 2010, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Kristoffer Haugenes, og styrets leder er Gunnar Kulia. I 2025 hadde selskapet 3,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,3 mill. kr. Største eier er J. B. UGLAND EIENDOMSUTVIKLING med 50,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av styre
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 43,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2016, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 39 154 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 128 | 2,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −30 609 | 78,2 % | |
| = Driftsresultat | 7 417 | 18,9 % | |
| Netto finans | −1 420 | 3,6 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 5 998 | 15,3 % |
Av årsresultatet for 2016 ble 6,0 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 1 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
3,4 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
64,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
43,7 %
Over medianen i bransjen (median 21,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 84,9 mill. kr (44 %) · Gjeld 109,3 mill. kr (56 %) · Sum eiendeler 194,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,4 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 64,3 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 43,7 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | KPMG AS | 2014 |
| Daglig leder | Kristoffer Haugenes f. 1976 | 2022 |
| Styrets leder | Gunnar Kulia f. 1957 | 2020 |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
| Styremedlem | Jan Omli Larsen f. 1962 | 2012 |
| Styremedlem | Jorunn Terjesen Aarrestad f. 1969 | 2018 |
| Styremedlem | Kristin Gustavsen f. 1980 | 2020 |
| Styremedlem | Håvard Bjorå f. 1976 | 2021 |
| Styremedlem | Asbjørn Udjus f. 1965 | 2022 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap eller styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Gunnar Kulia f. 1957
- Styremedlem
- Jan Omli Larsen f. 1962, Jorunn Terjesen Aarrestad f. 1969, Kristin Gustavsen f. 1980, Håvard Bjorå f. 1976, Asbjørn Udjus f. 1965
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Kristoffer Haugenes f. 1976
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
J. B. UGLAND EIENDOMSUTVIKLINGLILLESAND NÆRINGSAREALER ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| J. B. UGLAND EIENDOMSUTVIKLING | ||
| LILLESAND NÆRINGSAREALER AS |
J. B. UGLAND EIENDOMSUTVIKLING eies igjen av J.B. UGLAND EIENDOM AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS er morselskap for AGDERBYEN 6 AS, AGDERBYEN 23 AS, AGDERBYEN 12 AS, AGDERBYEN 22 A AS, BRØNNINGSMYR 1 AS, AGDERBYEN 22B AS, AGDERBYEN 7 AS, AGDERBYEN 8 AS, AGDERBYEN 24 AS, AGDERBYEN 9 AS, AGDERBYEN 25 AS, AGDERBYEN 10 AS, AGDERBYEN 11 AS, GLOBAL ONSITE EIENDOM AS, AGDERBYEN 27 AS, AGDERBYEN 28 AS, AGDERBYEN 13 AS, AGDERBYEN 29 AS, AGDERBYEN 30 AS, AGDERBYEN 14 AS, AGDERBYEN 31 AS, AGDERBYEN 32 AS, AGDERBYEN 33 AS, AGDERBYEN FELT O AS, AGDERBYEN KHOB 2 AS, AGDERBYEN KHOB 1 AS, AGDERBYEN KHOB 3 AS og AGDERBYEN KHOB 4 AS, alle eid 100 %.
AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | 3 375 | — | |
| Driftsresultat | −1 218 | −2 137 | 2 171 | +201,5 % | |
| Resultat før skatt | 5 431 | 1 284 | 4 300 | +234,9 % | |
| Årsresultat | 5 431 | 1 284 | 4 300 | +234,9 % | |
| Sum eiendeler | 179 735 | 182 822 | 194 274 | +6,3 % | |
| Egenkapital | 79 357 | 80 641 | 84 941 | +5,3 % | |
| Gjeld | 100 379 | 102 181 | 109 333 | +7,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 41 kunngjøringer. Mest skjedde i 2019 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 2 | 2 | 3 | 4 | 4 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Asbjørn Udjus 54 andre selskaper
3 av 55 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristoffer Haugenes 29 andre selskaper
Jorunn Terjesen Aarrestad 23 andre selskaper
Gunnar Kulia 8 andre selskaper
4 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Omli Larsen 5 andre selskaper
1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristin Gustavsen 5 andre selskaper
Håvard Bjorå 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
7 personer knytter AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS til 103 andre selskaper: Asbjørn Udjus 54, Kristoffer Haugenes 29, Jorunn Terjesen Aarrestad 23, Gunnar Kulia 8, Jan Omli Larsen 5, Kristin Gustavsen 5 og Håvard Bjorå 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 4 NON BLONDES AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AA&AA EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAMODTS EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABC LAGERHOTELL AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL UTVIKLING AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 18.09.2010 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling, finansiell virksomhet og delta i andre virksomheter, herunder å investere i aksjer, andeler og andre finans- og realobjekter og det som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 18.09.2010 · Aksjekapital 10 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS?
Kristoffer Haugenes, siden 2022. Se roller
Hvem eier AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er J. B. UGLAND EIENDOMSUTVIKLING med 50,0 % og LILLESAND NÆRINGSAREALER AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap eller styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
KPMG AS, fra 09.09.2014.
Hvor holder AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Odderøyveien 5, 4610 Kristiansand S.
Når ble AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
03.09.2010, registrert i Foretaksregisteret 18.09.2010.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der