Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Sandefjord, Vestfold
HJERTNES EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.06.2010
Jernbanealleen 17, 3210 SandefjordOppdatert 08.11.2026
HJERTNES EIENDOM AS er et aksjeselskap i Sandefjord, stiftet i 2010, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Pål Badski, og styrets leder er Øystein Bøe. I 2025 hadde selskapet 2,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 54,2 mill. kr; konsernet omsatte for 179,9 mill. kr. Største eier er ALCIDES EIENDOM AS med 17,2 %.
Siste endringer
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 02.05.2026
- I ordenEgenkapitalandel 49,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2010, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 035 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −891 | 86,1 % | |
| Avskrivninger | −1 357 | 131,1 % | |
| Andre driftskostnader | −2 100 | 202,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | −3 314 | 320,2 % | |
| Netto finans | 5 871 | 567,2 % | |
| Skatt | −1 248 | 120,6 % | |
| = Årsresultat | 1 310 | 126,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HJERTNES EIENDOM AS.
Omsetning
2,0 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
1 511,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
49,7 %
Over medianen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
0,0 %
Under medianen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 514,0 mill. kr (50 %) · Gjeld 520,5 mill. kr (50 %) · Sum eiendeler 1,0 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | HJERTNES EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,0 mill. kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 1 511,4 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 49,7 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | 0,0 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Badski f. 1973 | 2018 |
| Styrets leder | Øystein Bøe f. 1956 | 2010 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Finn Erik Røed f. 1960 | 2015 |
| Styremedlem | Odd Gleditsch f. 1958 | 2015 |
| Styremedlem | Hedvig Juell f. 1976 | 2020 |
| Styremedlem | Thomas Beck f. 1957 | 2021 |
| Styremedlem | Bjarte Solheim f. 1972 | 2024 |
| Styremedlem | Karoline Gleditsch f. 1984 | 2024 |
| Varamedlem | Thorbjørn Fjærtoft Pedersen f. 1955 | 2021 |
| Varamedlem | Anders August Jahre f. 1977 | 2024 |
Se alle 11 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Daglig leder
- Pål Badski f. 1973
- Styrets leder
- Øystein Bøe f. 1956
- Styremedlem
- Finn Erik Røed f. 1960, Odd Gleditsch f. 1958, Hedvig Juell f. 1976, Thomas Beck f. 1957, Bjarte Solheim f. 1972, Karoline Gleditsch f. 1984
Prokura: ingen registrert.
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 2 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kapitalforhøyelse | 8 250 400,00 kr | 22.02.2018 | 31.12.2018 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 1 115 200,00 kr | 05.05.2011 | 01.07.2011 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 01.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ALCIDES EIENDOM ASMATTISBERGET ASTROLLBORG INVEST ASAndreTidligere eiere
38 aksjonærer. De tre største eier 47,6 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ALCIDES EIENDOM AS | ||
| MATTISBERGET AS | ||
| TROLLBORG INVEST AS | ||
| DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS | ||
| NYE BECK HOLDING AS |
ALCIDES EIENDOM AS eies igjen av ALCIDES HOLDING AS 100 %.
Se alle 38 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HJERTNES EIENDOM AS er morselskap for HOTVEDTMOEN AS, 988 293 989, HE-GRØNLIGATA AS, SØNNAFJELLS AS, HANDELSEIENDOM INVEST AS og LØKKA 8 AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
HJERTNES EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 179,9 mill. kr (+25,0 %), årsresultat 23,4 mill. kr, egenkapital 478,7 mill. kr. HJERTNES EIENDOM AS står for 2,0 mill. kr av inntektene; resten, antatt 177,9 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 978 | 1 955 | 1 955 | 0,0 % | |
| Driftsresultat | −3 677 | −34 980 | 29 548 | +184,5 % | |
| Resultat før skatt | 13 226 | −15 231 | 57 957 | +480,5 % | |
| Årsresultat | 10 581 | −18 607 | 54 218 | +391,4 % | |
| Sum eiendeler | 739 670 | 939 759 | 1 034 473 | +10,1 % | |
| Egenkapital | 402 510 | 497 635 | 513 972 | +3,3 % | |
| Gjeld | 337 160 | 442 125 | 520 501 | +17,7 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 139 296 | 143 947 | 179 872 | +25,0 % | |
| Driftsresultat | 32 970 | 8 019 | 67 356 | +739,9 % | |
| Resultat før skatt | 1 568 | −26 990 | 28 028 | +203,8 % | |
| Årsresultat | −5 544 | −29 829 | 23 381 | +178,4 % | |
| Sum eiendeler | 1 225 069 | 1 570 406 | 1 568 601 | −0,1 % | |
| Egenkapital | 409 311 | 493 214 | 478 714 | −2,9 % | |
| Gjeld | 815 758 | 1 077 192 | 1 089 887 | +1,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om HJERTNES EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 76 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 1 | 5 | 14 | 3 | 4 | 6 | 3 | 3 | 10 | 2 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Finn Erik Røed 136 andre selskaper
3 av 139 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Pål Badski 53 andre selskaper
1 av 87 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjarte Solheim 38 andre selskaper
Thomas Beck 29 andre selskaper
1 av 33 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thorbjørn Fjærtoft Pedersen 26 andre selskaper
2 av 28 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Odd Gleditsch 22 andre selskaper
6 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øystein Bøe 21 andre selskaper
1 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anders August Jahre 12 andre selskaper
4 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Karoline Gleditsch 17 andre selskaper
1 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hedvig Juell 14 andre selskaper
6 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
10 personer knytter HJERTNES EIENDOM AS til 353 andre selskaper: Finn Erik Røed 136, Pål Badski 53, Bjarte Solheim 38, Thomas Beck 29, Thorbjørn Fjærtoft Pedersen 26, Odd Gleditsch 22, Øystein Bøe 21, Anders August Jahre 12, Karoline Gleditsch 17 og Hedvig Juell 14.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AAD EIENDOM AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASRUM EIENDOM AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABSHERON AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACCURA EIENDOM AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADLER CAPITAL AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Sandefjord 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.06.2010 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere og eie aksjer, andeler og andre verdipapirer i fast eiendom, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.06.2010 · Aksjekapital 151 943 200 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om HJERTNES EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i HJERTNES EIENDOM AS?
Pål Badski, siden 2018. Se roller
Hvem eier HJERTNES EIENDOM AS?
38 aksjonærer. Størst er ALCIDES EIENDOM AS med 17,2 %, MATTISBERGET AS med 16,8 % og TROLLBORG INVEST AS med 13,6 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,0 mill. kr i selskapet og 179,9 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for HJERTNES EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 02.05.2026.
Hvor holder HJERTNES EIENDOM AS til?
Jernbanealleen 17, 3210 Sandefjord.
Når ble HJERTNES EIENDOM AS stiftet?
10.06.2010, registrert i Foretaksregisteret 22.06.2010.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der