Aksjeselskap · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom · Drammen, Buskerud
LIAVAAG EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 13 ansatte · Stiftet 10.11.2008
Nedre Storgate 19, 3015 DrammenOppdatert 08.11.2026
LIAVAAG EIENDOM AS er et aksjeselskap i Drammen, stiftet i 2008, i bransjen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Daglig leder er Morten Liavaag, og styrets leder er Morten Liavaag. I 2025 hadde selskapet 38,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,5 mill. kr. Største eier er ML INVEST AS med 60,0 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 11 → 13
- Godkjente årsregnskap
- STUBBERUDVEIEN INVEST AS inn som eier med 10,0 %
- ML INVEST AS inn som eier med 50,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 38 894 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −17 182 | 44,2 % | |
| Avskrivninger | −148 | 0,4 % | |
| Andre driftskostnader | −6 499 | 16,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −8 692 | 22,3 % | |
| = Driftsresultat | 6 373 | 16,4 % | |
| Netto finans | −574 | 1,5 % | |
| Skatt | −1 287 | 3,3 % | |
| = Årsresultat | 4 512 | 11,6 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −3,5 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 8,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 518 selskaper i 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er LIAVAAG EIENDOM AS.
Omsetning
38,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 13,4 mill. kr)
Driftsmargin
16,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 8,2 %)
Egenkapitalandel
15,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,2 %)
Omsetningsvekst
+5,5 %
Under medianen i bransjen (median +16,8 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 4,5 mill. kr (15 %) · Gjeld 24,7 mill. kr (85 %) · Sum eiendeler 29,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | LIAVAAG EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 38,9 mill. kr | 4,2 mill. kr | 13,4 mill. kr | 25,2 mill. kr |
| Driftsmargin | 16,4 % | 1,3 % | 8,2 % | 15,2 % |
| Egenkapitalandel | 15,3 % | 15,8 % | 31,2 % | 50,6 % |
| Omsetningsvekst | +5,5 % | +2,2 % | +16,8 % | +35,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Liavaag f. 1980 | — |
| Revisor | GYLLSTRØM & JOHANSEN AS | — |
| Styrets leder | Morten Liavaag f. 1980 | — |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS | — |
| Styremedlem | Svein Liavaag f. 1974 | — |
| Styremedlem | Elin Bekken Swang f. 1970 | — |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder alene. Styrets leder alene.
- Daglig leder
- Morten Liavaag f. 1980
- Styrets leder
- Morten Liavaag f. 1980
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ML INVEST ASSTUBBERUDVEIEN INVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ML INVEST AS | ||
| STUBBERUDVEIEN INVEST AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 34 113 | 36 866 | 38 894 | +5,5 % | |
| Driftsresultat | 7 410 | 4 712 | 6 373 | +35,2 % | |
| Resultat før skatt | 7 396 | 4 543 | 5 799 | +27,7 % | |
| Årsresultat | 5 754 | 3 521 | 4 512 | +28,1 % | |
| Sum eiendeler | 19 647 | 20 014 | 29 179 | +45,8 % | |
| Egenkapital | 4 431 | 7 952 | 4 464 | −43,9 % | |
| Gjeld | 15 216 | 12 062 | 24 715 | +104,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om LIAVAAG EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 4 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Morten Liavaag 3 andre selskaper
5 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Elin Bekken Swang 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter LIAVAAG EIENDOM AS til 3 andre selskaper: Morten Liavaag 3 og Elin Bekken Swang 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| DIALOG EIENDOMSMEGLING AS | Drammen | 13 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DRAMMEN EIENDOMSMEGLING AS | Drammen | 13 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BRAGERNES EIENDOMSMEGLING AS | Drammen | 11 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| MEGLERHUSET & PARTNERS DRAMMEN AS | Drammen | 11 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| VIKEN EIENDOMSMEGLING AS | Kongsberg | 11 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Drammen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.01.2009 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsmegling. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.01.2009 · Aksjekapital 700 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Aksessorisk forsikringsagentvirksomhet, Bank, Eiendomsmeglingsforetak, Låneformidling, Skadeforsikringsforetak | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om LIAVAAG EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i LIAVAAG EIENDOM AS?
Morten Liavaag. Se roller
Hvem eier LIAVAAG EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er ML INVEST AS med 60,0 % og STUBBERUDVEIEN INVEST AS med 10,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
38,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for LIAVAAG EIENDOM AS?
Daglig leder alene. Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
GYLLSTRØM & JOHANSEN AS.
Hvor holder LIAVAAG EIENDOM AS til?
Nedre Storgate 19, 3015 Drammen.
Når ble LIAVAAG EIENDOM AS stiftet?
10.11.2008, registrert i Foretaksregisteret 03.01.2009.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der