Aksjeselskap · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom · Drammen, Buskerud
DIALOG EIENDOMSMEGLING AS
Org.nr. · Aktiv · 13 ansatte · Stiftet 05.02.1986
Sankt Olavs gate 3, 3017 Drammenwww.dialogeiendom.noOppdatert 08.11.2026
DIALOG EIENDOMSMEGLING AS er et aksjeselskap i Drammen, stiftet i 1986, i bransjen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Daglig leder er Frode Løvmoen Nyhus, og styrets leder er Lars Myren. I 2025 hadde selskapet 26,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 540 tusen kr. Største eier er NYFRO AS med 53,1 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Antall ansatte 14 → 13
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 26 706 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −15 551 | 58,2 % | |
| Avskrivninger | −385 | 1,4 % | |
| Andre driftskostnader | −5 379 | 20,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −4 708 | 17,6 % | |
| = Driftsresultat | 683 | 2,6 % | |
| Netto finans | −143 | 0,5 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 540 | 2,0 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 240 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 300 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 518 selskaper i 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DIALOG EIENDOMSMEGLING AS.
Omsetning
26,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 13,4 mill. kr)
Driftsmargin
2,6 %
Under medianen i bransjen (median 8,2 %)
Egenkapitalandel
24,1 %
Under medianen i bransjen (median 31,2 %)
Omsetningsvekst
+5,5 %
Under medianen i bransjen (median +16,8 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,4 mill. kr (24 %) · Gjeld 7,5 mill. kr (76 %) · Sum eiendeler 9,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | DIALOG EIENDOMSMEGLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 26,7 mill. kr | 4,2 mill. kr | 13,4 mill. kr | 25,2 mill. kr |
| Driftsmargin | 2,6 % | 1,3 % | 8,2 % | 15,2 % |
| Egenkapitalandel | 24,1 % | 15,8 % | 31,2 % | 50,6 % |
| Omsetningsvekst | +5,5 % | +2,2 % | +16,8 % | +35,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2000 |
| Daglig leder | Frode Løvmoen Nyhus f. 1968 | 2004 |
| Regnskapsfører | CONTROL PLUS AS | — |
| Styrets leder | Lars Myren f. 1966 | 2004 |
| Styremedlem | Kjell Engen f. 1969 | 2019 |
| Styremedlem | Frode Løvmoen Nyhus f. 1968 | 2004 |
| Styremedlem | Geir Gundersen f. 1968 | 2004 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder eller daglig leder hver for seg.
- Daglig leder
- Frode Løvmoen Nyhus f. 1968
- Styrets leder
- Lars Myren f. 1966
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 22.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NYFRO ASSPAREBANKEN ØSTAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NYFRO AS | ||
| SPAREBANKEN ØST |
SPAREBANKEN ØST eies igjen av MP PENSJON PK 6 %, VERDIPAPIRFONDET EIKA EGENKAPITALBEVIS 5 % og DIRECTMARKETING INVEST AS 5 %.
Hva selskapet eier
- BYEN VÅR DRAMMEN AS · 0,1 % (2025)
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 206 | 25 304 | 26 706 | +5,5 % | |
| Driftsresultat | −2 179 | 1 623 | 683 | −57,9 % | |
| Resultat før skatt | −2 237 | 1 482 | 540 | −63,5 % | |
| Årsresultat | −2 237 | 1 482 | 540 | −63,5 % | |
| Sum eiendeler | 5 454 | 8 348 | 9 837 | +17,8 % | |
| Egenkapital | 1 654 | 2 135 | 2 375 | +11,3 % | |
| Gjeld | 3 801 | 6 213 | 7 462 | +20,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om DIALOG EIENDOMSMEGLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 55 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjell Engen 14 andre selskaper
2 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Frode Løvmoen Nyhus 9 andre selskaper
Lars Myren 6 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter DIALOG EIENDOMSMEGLING AS til 29 andre selskaper: Kjell Engen 14, Frode Løvmoen Nyhus 9 og Lars Myren 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| DRAMMEN EIENDOMSMEGLING AS | Drammen | 13 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| LIAVAAG EIENDOM AS | Drammen | 13 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BRAGERNES EIENDOMSMEGLING AS | Drammen | 11 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| MEGLERHUSET & PARTNERS DRAMMEN AS | Drammen | 11 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| VIKEN EIENDOMSMEGLING AS | Kongsberg | 11 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Drammen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive eiendomsmegling. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 23.11.1989 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Aksessorisk forsikringsagentvirksomhet, Eiendomsmeglingsforetak, Skadeforsikringsforetak | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om DIALOG EIENDOMSMEGLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i DIALOG EIENDOMSMEGLING AS?
Frode Løvmoen Nyhus, siden 2004. Se roller
Hvem eier DIALOG EIENDOMSMEGLING AS?
2 aksjonærer. Størst er NYFRO AS med 53,1 % og SPAREBANKEN ØST med 35,9 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
26,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for DIALOG EIENDOMSMEGLING AS?
Styrets leder eller daglig leder hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 14.04.2000.
Hvor holder DIALOG EIENDOMSMEGLING AS til?
Sankt Olavs gate 3, 3017 Drammen, www.dialogeiendom.no.
Når ble DIALOG EIENDOMSMEGLING AS stiftet?
05.02.1986, registrert i Foretaksregisteret 23.11.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der