Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 11.02.2008
c/o Morten Mæhle, Thorleif Haugs vei 12, 0791 OsloOppdatert 08.11.2026
EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2008, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Rolf Atle Selseng, og styrets leder er Tore Andersen-Gott. I 2017 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 14,2 mill. kr. Største eier er BCP AS med 15,6 %.
Siste endringer
- Godkjent mellombalanse
- Fullmakt utdeling av utbytte
- Endring av styre
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 36,2 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2016, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 837 | 26 242,9 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −2 532 | 36 171,4 % | |
| = Driftsresultat | −4 362 | 62 314,3 % | |
| Netto finans | −13 677 | 195 385,7 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −18 040 | 257 714,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 3 081 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2016. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS.
Omsetning
7 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,4 mill. kr)
Driftsmargin
−62 314,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 12,8 %)
Egenkapitalandel
36,2 %
Over medianen i bransjen (median 23,7 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 130,0 mill. kr (36 %) · Gjeld 229,2 mill. kr (64 %) · Sum eiendeler 359,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 7 tusen kr | 251 tusen kr | 1,4 mill. kr | 8,5 mill. kr |
| Driftsmargin | −62 314,3 % | −7,3 % | 12,8 % | 43,3 % |
| Egenkapitalandel | 36,2 % | 5,5 % | 23,7 % | 54,6 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Atle Selseng f. 1948 | 2014 |
| Regnskapsfører | MGI REGNSKAP AS | — |
| Revisor | BHL AS | 2025 |
| Styrets leder | Tore Andersen-Gott f. 1955 | 2015 |
| Styremedlem | Rolf Atle Selseng f. 1948 | 2014 |
| Styremedlem | Per Steinar Upsaker f. 1958 | 2015 |
| Styremedlem | Morten Mæhle f. 1949 | 2013 |
| Styremedlem | Steffen Gjessen Kylevik f. 1989 | 2026 |
Se alle 8 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 27.08.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Tore Andersen-Gott f. 1955
- Styremedlem
- Rolf Atle Selseng f. 1948, Per Steinar Upsaker f. 1958, Morten Mæhle f. 1949, Steffen Gjessen Kylevik f. 1989
Prokura: ingen registrert.
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 9 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kapitalforhøyelse | 11 135 437,00 kr | 21.06.2018 | 21.10.2018 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 9 883 851,00 kr | 21.06.2018 | 06.06.2020 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 438 000,00 kr | 18.12.2014 | 18.12.2016 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 640 000,00 kr | 27.06.2014 | 30.06.2015 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 345 206,60 kr | 16.06.2011 | 16.06.2013 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 200 000 000,00 kr | 16.06.2011 | 16.06.2013 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 312 503,30 kr | 19.10.2010 | 30.06.2011 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 200 000 000,00 kr | 19.10.2010 | 30.06.2011 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 3 174,00 kr | 06.05.2010 | 30.06.2011 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BCP ASBORO ASLJM ASAndreTidligere eiere
279 aksjonærer. De tre største eier 25,0 %. Fra 2024 til 2025: OLAV HJORTESET AS gikk ut (hadde 2,4 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BCP AS | ||
| BORO AS | ||
| LJM AS | ||
| BRØDRENE HJORTESET AS | ||
| PATAGONIA INVEST AS |
BCP AS eies igjen av OSTA AS 74 %, ERUCA AS 6 % og PASCAL HOLDING AS 4 %.
Hva selskapet eier
- EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS · 0,0 % (2025)
Se alle 279 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −2 520 | −3 018 | −3 099 | −2,7 % | |
| Resultat før skatt | 4 064 | 2 299 | −3 357 | −246,0 % | |
| Årsresultat | 4 064 | 2 299 | −3 357 | −246,0 % | |
| Sum eiendeler | 196 714 | 199 162 | 196 901 | −1,1 % | |
| Egenkapital | 119 861 | 122 161 | 118 804 | −2,7 % | |
| Gjeld | 76 853 | 77 001 | 78 097 | +1,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 100 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 8 | 1 | 4 | 9 | 1 | 1 | 1 | 4 | 1 | 2 | 2 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Steffen Gjessen Kylevik 5 andre selskaper
1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Steinar Upsaker 3 andre selskaper
1 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Morten Mæhle 2 andre selskaper
Rolf Atle Selseng 2 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS til 12 andre selskaper: Steffen Gjessen Kylevik 5, Per Steinar Upsaker 3, Morten Mæhle 2 og Rolf Atle Selseng 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 27.08.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.04.2008 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie aksjer i selskaper som direkte eller gjennom eierskap i andre selskaper eier, utvikler og realiserer eiendomsprosjekter. Selskapet skal begrense sin virksomhet til eksisterende eiendomsprosjekter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.04.2008 · Aksjekapital 56 751 376 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS?
Rolf Atle Selseng, siden 2014. Se roller
Hvem eier EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS?
279 aksjonærer. Størst er BCP AS med 15,6 %, BORO AS med 5,0 % og LJM AS med 4,4 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2017?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BHL AS, fra 08.07.2025.
Hvor holder EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS til?
c/o Morten Mæhle, Thorleif Haugs vei 12, 0791 Oslo.
Når ble EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS stiftet?
11.02.2008, registrert i Foretaksregisteret 01.04.2008.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der