Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Gjøvik, Innlandet
TEMA UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 26.09.2006
c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvikwww.temaeiendom.noOppdatert 08.11.2026
TEMA UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Gjøvik, stiftet i 2006, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Martin Rolf Zettervall, og styrets leder er Stian Strand Molstadkroken. I 2025 hadde selskapet 12,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 425 tusen kr. Største eier er TEMA EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av vedtektsdato
- Meldepliktig avtale
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 273 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −23 | 8,4 % | |
| Andre driftskostnader | −69 | 25,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,4 % | |
| = Driftsresultat | 182 | 66,7 % | |
| Netto finans | −436 | 159,7 % | |
| Skatt | 64 | 23,4 % | |
| = Årsresultat | −190 | 69,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TEMA UTVIKLING AS.
Omsetning
12,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
57,6 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
17,0 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+25,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 27,4 mill. kr (17 %) · Gjeld 133,4 mill. kr (83 %) · Sum eiendeler 160,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TEMA UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 12,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 57,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 17,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +25,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall f. 1977 | 2011 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken f. 1975 | 2021 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2025 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Stian Strand Molstadkroken f. 1975
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TEMA EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TEMA EIENDOM AS |
TEMA EIENDOM AS eies igjen av SKATTUM EIENDOM A/S 25 %, JOHS OLSEN EIENDOM AS 9 % og LIDO AS 4 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TEMA UTVIKLING AS er morselskap for RING 16 AS og SIKTEN EIENDOM AS, alle eid 100 %.
TEMA UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 327 | 9 999 | 12 543 | +25,4 % | |
| Driftsresultat | 2 889 | 6 853 | 7 223 | +5,4 % | |
| Resultat før skatt | 1 567 | 1 714 | 247 | −85,6 % | |
| Årsresultat | 1 633 | 1 657 | 425 | −74,4 % | |
| Sum eiendeler | 129 921 | 167 090 | 160 792 | −3,8 % | |
| Egenkapital | 16 067 | 24 327 | 27 360 | +12,5 % | |
| Gjeld | 113 854 | 142 763 | 133 432 | −6,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TEMA UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 44 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 8 | 1 | 2 | 2 | 2 | 3 | 2 | 1 | 3 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Stian Strand Molstadkroken 109 andre selskaper
12 av 110 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Martin Rolf Zettervall 99 andre selskaper
12 av 100 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter TEMA UTVIKLING AS til 112 andre selskaper: Stian Strand Molstadkroken 109 og Martin Rolf Zettervall 99.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 369 HOLDING AS | Gjøvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3N INVEST AS | Gjøvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADI EIENDOM AS | Gjøvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADONIRAM AS | Gjøvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADVANCE EIENDOM AS | Gjøvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.11.2006 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selv, eller gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå eiendomsutvikling herunder drift av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.11.2006 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om TEMA UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TEMA UTVIKLING AS?
Martin Rolf Zettervall, siden 2011. Se roller
Hvem eier TEMA UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er TEMA EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
12,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TEMA UTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 23.09.2025.
Hvor holder TEMA UTVIKLING AS til?
c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik, www.temaeiendom.no.
Når ble TEMA UTVIKLING AS stiftet?
26.09.2006, registrert i Foretaksregisteret 20.11.2006.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der