Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Gjøvik, Innlandet
TEMA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 20 ansatte · Stiftet 28.02.1960
Ringvegen 16, 2816 GjøvikOppdatert 08.11.2026
TEMA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Gjøvik, stiftet i 1960, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Stian Strand Molstadkroken, og styrets leder er Ted Halvard Skattum. I 2025 hadde selskapet 208,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 94,1 mill. kr; konsernet omsatte for 477,3 mill. kr. Største eier er SKATTUM EIENDOM A/S med 25,2 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 21 → 20
- Antall ansatte 22 → 21
- Antall ansatte 19 → 22
- Nye vedtekter 23.04.2026
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 207 994 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −28 291 | 13,6 % | |
| Avskrivninger | −16 585 | 8,0 % | |
| Andre driftskostnader | −35 939 | 17,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 127 178 | 61,1 % | |
| Netto finans | −32 861 | 15,8 % | |
| Skatt | −223 | 0,1 % | |
| = Årsresultat | 94 094 | 45,2 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TEMA EIENDOM AS.
Omsetning
208,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
61,1 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
19,0 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+19,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 968,5 mill. kr (19 %) · Gjeld 4,1 mrd. kr (81 %) · Sum eiendeler 5,1 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TEMA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 208,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 61,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 19,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +19,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Strand Molstadkroken f. 1975 | 2021 |
| Styrets leder | Ted Halvard Skattum f. 1962 | 2005 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2025 |
| Styremedlem | Sverre Andresen f. 1962 | 2010 |
| Styremedlem | Marit Lien f. 1972 | 2010 |
| Styremedlem | Kristin Tidemand Eckhoff f. 1984 | 2014 |
| Styremedlem | Johannes Olsen Berger f. 1959 | 2019 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Styrets leder sammen med ett styremedlem eller sammen med daglig leder.
- Daglig leder
- Stian Strand Molstadkroken f. 1975
- Styrets leder
- Ted Halvard Skattum f. 1962
- Styremedlem
- Sverre Andresen f. 1962, Marit Lien f. 1972, Kristin Tidemand Eckhoff f. 1984, Johannes Olsen Berger f. 1959
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Stian Strand Molstadkroken f. 1975
Fullmakter til styret
Styret har 2 fullmakter som gjelder nå: kapitalforhøyelse for inntil 2 000 000,00 kr pålydende, til 01.06.2027; erverv av egne aksjer for inntil 3 140 986,00 kr pålydende, til 01.06.2027. 36 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 23.04.2026 | 01.06.2027 | Gjelder |
| Erverv av egne aksjer | 3 140 986,00 kr | 23.04.2026 | 01.06.2027 | Gjelder |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 24.04.2025 | 01.06.2026 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 19.04.2024 | 01.06.2025 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 140 986,00 kr | 19.04.2024 | 01.06.2025 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 21.04.2023 | 01.06.2024 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 140 986,00 kr | 21.04.2023 | 01.06.2024 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 22.04.2022 | 01.06.2023 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 140 986,00 kr | 22.04.2022 | 01.06.2023 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 23.04.2021 | 01.06.2022 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 140 986,00 kr | 23.04.2021 | 01.06.2022 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 24.04.2020 | 01.06.2021 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 140 986,00 kr | 24.04.2020 | 01.06.2021 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 26.04.2019 | 01.06.2020 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 047 207,00 kr | 26.04.2019 | 01.06.2020 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 20.04.2018 | 01.06.2019 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 047 207,00 kr | 20.04.2018 | 01.06.2019 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 21.04.2017 | 01.06.2018 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 047 207,00 kr | 21.04.2017 | 01.06.2018 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 22.04.2016 | 01.06.2017 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 047 207,00 kr | 22.04.2016 | 01.06.2017 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 24.04.2015 | 01.06.2016 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 047 207,00 kr | 24.04.2015 | 01.06.2016 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 25.04.2014 | 01.06.2015 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 3 047 207,00 kr | 25.04.2014 | 01.06.2015 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 19.04.2013 | 01.06.2014 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 2 952 779,00 kr | 19.04.2013 | 01.06.2014 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 27.04.2012 | 01.06.2013 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 2 952 779,00 kr | 27.04.2012 | 01.06.2013 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 000 000,00 kr | 29.04.2011 | 01.06.2012 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 2 195 000,00 kr | 29.04.2011 | 01.06.2012 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 1 500 000,00 kr | 17.04.2009 | 01.06.2010 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 1 500 000,00 kr | 04.04.2008 | 01.06.2009 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 1 500 000,00 kr | 13.04.2007 | 01.06.2008 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 31.03.2006 | 01.06.2007 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 11.03.2005 | 01.06.2006 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 11.03.2005 | 01.06.2005 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 26.03.2004 | 01.06.2005 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 01.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKATTUM EIENDOM A/SJOHS OLSEN EIENDOM ASLIDO ASAndreTidligere eiere
113 aksjonærer. De tre største eier 38,3 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SKATTUM EIENDOM A/S | ||
| JOHS OLSEN EIENDOM AS | ||
| LIDO AS | ||
| TFR INVEST AS | ||
| SIAK AS |
SKATTUM EIENDOM A/S eies igjen av SKATTUM HOLDING AS 100 %.
Se alle 113 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TEMA EIENDOM AS er morselskap for LØTEN NÆRINGSPARK AS, HAUGGATA 2 LENA AS, SOMMERROVEGEN 3 AS, ROALD AMUNDSENSVEG 1 B AS, MØLLA SENTER AS, RINGSAKER HANDELSPARK AS, STOLVSTADLIA UTVIKLING AS, STRANDGATA 38 GJØVIK AS, HAUGGATA 10-12 LENA AS, STORGATA 23 GJØVIK AS, RUDSVEGEN 15 AS, ØVRE TORVGATE 3 GJØVIK AS, SILOGATA 20 AS, LANDBRUKSVEGEN 3 A/B AS, STORGATA 123 DOKKA AS, SKULEVEGEN 7 LEIRA AS, STORGATA 125 DOKKA AS, LENAGATA 50 AS, VALLEVEGEN 12-14 AS, VALLEVEGEN 16-18 AS, SIGURD ØSTLIENSVEG 3 AS, STRANDVEGEN 12 UTVIKLING AS, LENAGATA 32 AS, MAUSETVEGEN 30 AS, TORGGATA 82 AS, TEMA NEWCO AS, BRYGGA 20 AS, BRUGATA 17 BRUMUNDDAL AS, TORGGATA 73 HAMAR AS, JON SUNDS VEG 18 ELVERUM AS, DISENSTRANDVEGEN 2 HAMAR AS, INNLANDET HELSEHUS AS, TEMA EIENDOM II AS, PARADISVEGEN 2 AS, GJERLUVEGEN AS, TINDE EIENDOMSUTVIKLING AS, SKAUN EIENDOM AS, INDUSTRIVEIEN 17 AS, GUDBRANDSDALSVEGEN 196 AS, TEMA UTVIKLING AS, TEMA NÆRINGSBYGG AS og INNLANDET NÆRINGSUTVIKLING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
TEMA EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 477,3 mill. kr (−9,6 %), årsresultat 94,1 mill. kr, egenkapital 968,5 mill. kr. TEMA EIENDOM AS står for 208,0 mill. kr av inntektene; resten, antatt 269,3 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 209 716 | 173 929 | 207 994 | +19,6 % | |
| Driftsresultat | 129 499 | 93 633 | 127 178 | +35,8 % | |
| Resultat før skatt | 110 923 | 74 812 | 94 317 | +26,1 % | |
| Årsresultat | 106 991 | 70 930 | 94 094 | +32,7 % | |
| Sum eiendeler | 4 365 195 | 4 499 388 | 5 089 288 | +13,1 % | |
| Egenkapital | 990 720 | 966 136 | 968 462 | +0,2 % | |
| Gjeld | 3 374 475 | 3 533 251 | 4 120 826 | +16,6 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 522 553 | 528 162 | 477 289 | −9,6 % | |
| Driftsresultat | 270 831 | 263 535 | 296 693 | +12,6 % | |
| Resultat før skatt | 131 092 | 94 704 | 118 007 | +24,6 % | |
| Årsresultat | 106 991 | 70 930 | 94 092 | +32,7 % | |
| Sum eiendeler | 4 987 882 | 5 117 897 | 5 578 479 | +9,0 % | |
| Egenkapital | 990 721 | 966 136 | 968 463 | +0,2 % | |
| Gjeld | 3 997 159 | 4 151 761 | 4 610 018 | +11,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TEMA EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 206 kunngjøringer og 6 registerendringer. Mest skjedde i 2021 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 7 | 6 | 6 | 9 | 8 | 9 | 10 | 10 | 10 | 9 | 9 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 6 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Stian Strand Molstadkroken 109 andre selskaper
12 av 110 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Johannes Olsen Berger 27 andre selskaper
2 av 31 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ted Halvard Skattum 23 andre selskaper
3 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristin Tidemand Eckhoff 7 andre selskaper
2 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sverre Andresen 5 andre selskaper
1 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marit Lien 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter TEMA EIENDOM AS til 165 andre selskaper: Stian Strand Molstadkroken 109, Johannes Olsen Berger 27, Ted Halvard Skattum 23, Kristin Tidemand Eckhoff 7, Sverre Andresen 5 og Marit Lien 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| OUT OF BOUNDS GJØVIK AS | Gjøvik | 12 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| SENTRUMSKVARTALENE AS | Hamar | 19 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| SIMEN BRU EIENDOMSSERVICE AS | Åsnes | 17 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| FABRIKKEN AS | Lillehammer | 16 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| ANDRE ETASJE RESTAURANT AS | Vågå | 15 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drift, utleie, kjøp og salg av faste eiendommer og annen økonomisk virksomhet, herunder deltagelse i andre foretagender samt garantistillelser og annen finansiell bistand i tilknytning til selskapets virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.03.1989 · Aksjekapital 31 409 860 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om TEMA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TEMA EIENDOM AS?
Stian Strand Molstadkroken, siden 2021. Se roller
Hvem eier TEMA EIENDOM AS?
113 aksjonærer. Størst er SKATTUM EIENDOM A/S med 25,2 %, JOHS OLSEN EIENDOM AS med 9,3 % og LIDO AS med 3,7 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
208,0 mill. kr i selskapet og 477,3 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for TEMA EIENDOM AS?
Styrets leder sammen med ett styremedlem eller sammen med daglig leder. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 16.10.2025.
Hvor holder TEMA EIENDOM AS til?
Ringvegen 16, 2816 Gjøvik.
Når ble TEMA EIENDOM AS stiftet?
28.02.1960, registrert i Foretaksregisteret 08.03.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der