Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
TROLLTUN INVESTERING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 25.11.2005
Brobekkveien 115, 0582 OsloOppdatert 08.11.2026
TROLLTUN INVESTERING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Terje Skalmerud, og styrets leder er Jan Terje Skalmerud. I 2025 hadde selskapet 807 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,6 mill. kr.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 69,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 807 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 169 | 268,8 % | |
| Avskrivninger | −54 | 6,7 % | |
| Andre driftskostnader | −463 | 57,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −113 | 14,0 % | |
| = Driftsresultat | −1 992 | 246,8 % | |
| Netto finans | 1 715 | 212,5 % | |
| Skatt | −1 298 | 160,8 % | |
| = Årsresultat | −1 575 | 195,2 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TROLLTUN INVESTERING AS.
Omsetning
807 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−247,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
69,8 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+21,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 342,6 mill. kr (70 %) · Gjeld 148,1 mill. kr (30 %) · Sum eiendeler 490,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TROLLTUN INVESTERING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 807 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −247,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 69,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +21,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Terje Skalmerud f. 1968 | 2006 |
| Styrets leder | Jan Terje Skalmerud f. 1968 | 2006 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Therese Bache-Wiig Skalmerud f. 1970 | 2022 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Jan Terje Skalmerud f. 1968
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Jan Terje Skalmerud f. 1968
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TROLLTUN INVESTERING AS er morselskap for THERESES GATE 28 AS, KOLSTADGATA 20 AS, PARKVEIEN 78 EIENDOM AS, THERESES GATE 30 BOLIG AS, STASJONSVEIEN 51 HOLDING AS, HOMLA NÆRING AS, MARIDALSVEIEN 295 AS, THERESES GATE 30 AS, ØVRE SMESTADVEI BOLIG HOLDING AS, BROBEKKVEIEN 115 AS, MAJORSTUVEIEN 5B AS og BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %).
TROLLTUN INVESTERING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 579 | 666 | 807 | +21,2 % | |
| Driftsresultat | −978 | −1 164 | −1 992 | −71,2 % | |
| Resultat før skatt | 1 861 | 8 791 | −277 | −103,2 % | |
| Årsresultat | 88 | 7 488 | −1 575 | −121,0 % | |
| Sum eiendeler | 455 228 | 469 841 | 490 709 | +4,4 % | |
| Egenkapital | 343 549 | 346 138 | 342 563 | −1,0 % | |
| Gjeld | 111 678 | 123 703 | 148 147 | +19,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TROLLTUN INVESTERING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 32 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2017 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 4 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Terje Skalmerud 14 andre selskaper
10 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Therese Bache-Wiig Skalmerud 13 andre selskaper
10 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter TROLLTUN INVESTERING AS til 17 andre selskaper: Jan Terje Skalmerud 14 og Therese Bache-Wiig Skalmerud 13.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 10.01.2006 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i aksjer, eiendommer, andre selskaper og annet som er naturlig i den forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 10.01.2006 · Aksjekapital 650 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om TROLLTUN INVESTERING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TROLLTUN INVESTERING AS?
Jan Terje Skalmerud, siden 2006. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
807 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TROLLTUN INVESTERING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder TROLLTUN INVESTERING AS til?
Brobekkveien 115, 0582 Oslo.
Når ble TROLLTUN INVESTERING AS stiftet?
25.11.2005, registrert i Foretaksregisteret 10.01.2006.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der