Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 16.11.2016
Brobekkveien 115, 0582 OsloOppdatert 08.11.2026
BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Per Christian Kjellgren, og styrets leder er Jan Terje Skalmerud. I 2025 hadde selskapet 25,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,5 mill. kr. Største eier er KJELLGREN INVEST AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Kapital
- Vedtektsdato
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 100 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −65 | 65,0 % | |
| = Driftsresultat | 35 | 35,0 % | |
| Netto finans | −394 | 394,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −359 | 359,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS.
Omsetning
25,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
15,9 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
26,5 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−65,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 10,7 mill. kr (27 %) · Gjeld 29,5 mill. kr (73 %) · Sum eiendeler 40,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 25,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 15,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 26,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −65,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Christian Kjellgren f. 1969 | — |
| Styrets leder | Jan Terje Skalmerud f. 1968 | — |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | — |
| Styremedlem | Per Christian Kjellgren f. 1969 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Jan Terje Skalmerud f. 1968
- Styremedlem
- Per Christian Kjellgren f. 1969
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KJELLGREN INVEST ASTROLLTUN INVESTERING ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KJELLGREN INVEST AS | ||
| TROLLTUN INVESTERING AS |
KJELLGREN INVEST AS eies igjen av ADVOKATFIRMAET SIMONSEN VOGT WIIG AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 73 373 | 24 989 | −65,9 % | |
| Driftsresultat | −703 | 9 640 | 3 968 | −58,8 % | |
| Resultat før skatt | −1 712 | 4 982 | 1 989 | −60,1 % | |
| Årsresultat | −1 712 | 4 384 | 1 535 | −65,0 % | |
| Sum eiendeler | 39 849 | 60 720 | 40 157 | −33,9 % | |
| Egenkapital | −1 261 | 9 124 | 10 659 | +16,8 % | |
| Gjeld | 41 110 | 51 596 | 29 498 | −42,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 5 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 3 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Terje Skalmerud 14 andre selskaper
10 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Christian Kjellgren 2 andre selskaper
4 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS til 16 andre selskaper: Jan Terje Skalmerud 14 og Per Christian Kjellgren 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 08.12.2016 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i fast eiendom og utvikle denne eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.12.2016 · Aksjekapital 90 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS?
Per Christian Kjellgren. Se roller
Hvem eier BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS?
2 aksjonærer. Størst er KJELLGREN INVEST AS med 50,0 % og TROLLTUN INVESTERING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
25,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS.
Hvor holder BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS til?
Brobekkveien 115, 0582 Oslo.
Når ble BOLIGUTVIKLING KORSHAGEN AS stiftet?
16.11.2016, registrert i Foretaksregisteret 08.12.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der