Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

AABERG EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.09.2005

St. Olavs plass 3, 0165 OsloOppdatert 08.11.2026

AABERG EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Terje Normann Aaberg, og styrets leder er Terje Normann Aaberg. I 2023 hadde selskapet 530 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −15,2 mill. kr; konsernet omsatte for 115,1 mill. kr.

Siste endringer

  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av styre
  • Endring av daglig leder
  • Endring av signatur
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning — — fra 2024
Driftsresultat −3,5 mill. kr −7,3 % fra 2024
Årsresultat −10,4 mill. kr −152,2 % fra 2024
Egenkapital 138,1 mill. kr −7,0 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2017, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 23 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger 0 0,0 %
Andre driftskostnader −2 766 12 026,1 %
= Driftsresultat −2 743 11 926,1 %
Netto finans 14 974 65 104,3 %
Skatt 66 287,0 %
= Årsresultat 12 297 53 465,2 %

Av årsresultatet for 2017 ble 4,8 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 7,5 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 44 060 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2023. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AABERG EIENDOM AS.

Omsetning

530 tusen kr

Under medianen i bransjen (median 1,0 mill. kr)

Driftsmargin

−182,3 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 41,3 %)

Egenkapitalandel

8,9 %

Under medianen i bransjen (median 29,9 %)

Omsetningsvekst

−46,1 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +6,4 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 128,6 mill. kr (9 %) · Gjeld 1,3 mrd. kr (91 %) · Sum eiendeler 1,4 mrd. kr

Tallene bak stripene
MålAABERG EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning530 tusen kr358 tusen kr1,0 mill. kr3,0 mill. kr
Driftsmargin−182,3 %5,4 %41,3 %63,4 %
Egenkapitalandel8,9 %7,9 %29,9 %69,8 %
Omsetningsvekst−46,1 %−1,2 %+6,4 %+18,7 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS 2019
Daglig leder Terje Normann Aaberg f. 1955 2016
Styrets leder Terje Normann Aaberg f. 1955 2005
Styremedlem Henriette Dombek Aaberg f. 1986 2005
Styremedlem Henrik Aaberg f. 1990 2009
Tidligere roller (1)
Tidligere roller
RolleNavnTil
Styremedlem Benedikte Aaberg f. 1989 2025

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 12.08.2026

§ 05Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

AABERG EIENDOM AS er morselskap for DALSBERGSTIEN 16 AS, NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS, AS STORGATA 11, ST. OLAVS PLASS 3 AS, UNDERHAUGSVEIEN 28 AS, KIRKEVEIEN 226 AS, THERESESGATE 41 AS, ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS, AABERG EIENDOMSDRIFT AS, MARKVEIEN 44 AS, VOGTS GATE 47 AS, KRUSESGATE EIENDOM AS, SKØYEN EIENDOM AS, PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS, KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS, AS KONGENS GATE 16, WALDEMAR THRANES GATE 28 AS, FOSI HOLDING AS, AAE 001 AS, STELA EIENDOM AS, BILLINGSTADSLETTA 46 AS, GLÜCKSTADS GATE 6 AS, GRENSEN 12B AS, ULLEVÅLSVEIEN EIENDOM AS, STUBBERUDVEIEN 8 AS, RÅDHUSGATEN 32 AS, PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS, 999 597 602, REALKAPITAL ØSTRE AKER VEI AS, 997 721 187, OBERST RODES VEI 82 B AS og REALKAPITAL ST. OLAVS GATE AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 99 %, 99 %, 90 %, 77 %, 75 %, 75 %, 51 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.

AABERG EIENDOM ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2023: driftsinntekter 115,1 mill. kr, årsresultat −48,8 mill. kr, egenkapital −52,0 mill. kr. AABERG EIENDOM AS står for 530 tusen kr av inntektene; resten, antatt 114,6 mill. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 06Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter530—— —
Driftsresultat−966−3 231−3 468 −7,3 %
Resultat før skatt−15 22519 883−10 375 −152,2 %
Årsresultat−15 22519 883−10 375 −152,2 %
Sum eiendeler1 436 5161 324 2321 322 419 −0,1 %
Egenkapital128 552148 435138 060 −7,0 %
Gjeld1 307 9641 175 7971 184 359 +0,7 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post2023UtviklingEndring fra 2022
Driftsinntekter115 124 —
Driftsresultat25 545 —
Resultat før skatt−48 934 —
Årsresultat−48 829 —
Sum eiendeler1 362 254 —
Egenkapital−51 961 —
Gjeld1 414 215 —

Se alle 21 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 07Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om AABERG EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 49 kunngjøringer. Mest skjedde i 2016 og 2021.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer171132521131
Registerendringer———————————0
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 08Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Terje Normann Aaberg 26 andre selskaper
Styrets leder · AABERG EIENDOM AS
Daglig leder · AABERG EIENDOM AS
Daglig leder · AABERG EIENDOMSDRIFT AS
Styrets leder · RÅDHUSGATEN 32 AS
Styrets leder · AS KONGENS GATE 16
Styrets leder · MARKVEIEN 44 AS
Styrets leder · ULLEVÅLSVEIEN EIENDOM AS
Styrets leder · DALSBERGSTIEN 16 AS
Styrets leder · NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS
Styrets leder · PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS
Styrets leder · WALDEMAR THRANES GATE 28 AS
Styrets leder · STELA EIENDOM AS
Styrets leder · GLÜCKSTADS GATE 6 AS
Styrets leder · ST. OLAVS PLASS 3 AS
Styrets leder · UNDERHAUGSVEIEN 28 AS
Styrets leder · AABERG EIENDOMSDRIFT AS
Styrets leder · VOGTS GATE 47 AS
Styrets leder · PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS
Styrets leder · KIRKEVEIEN 226 AS
Styrets leder · KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS
Styrets leder · AAE 001 AS
Styrets leder · GRENSEN 12B AS
Styrets leder · THERESESGATE 41 AS
Styrets leder · ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS
Styreverv · 2 borettslag

15 av 40 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Henriette Dombek Aaberg 20 andre selskaper
Styremedlem · AABERG EIENDOM AS
Styremedlem · AS KONGENS GATE 16
Styremedlem · MARKVEIEN 44 AS
Styremedlem · ULLEVÅLSVEIEN EIENDOM AS
Styremedlem · DALSBERGSTIEN 16 AS
Styremedlem · NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS
Styremedlem · PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS
Styremedlem · WALDEMAR THRANES GATE 28 AS
Styremedlem · STELA EIENDOM AS
Styremedlem · GLÜCKSTADS GATE 6 AS
Styremedlem · ST. OLAVS PLASS 3 AS
Styremedlem · UNDERHAUGSVEIEN 28 AS
Styremedlem · AABERG EIENDOMSDRIFT AS
Styremedlem · VOGTS GATE 47 AS
Styremedlem · PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS
Styremedlem · KIRKEVEIEN 226 AS
Styremedlem · KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS
Styremedlem · AAE 001 AS
Styremedlem · GRENSEN 12B AS
Styremedlem · THERESESGATE 41 AS
Styremedlem · ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS

Alle roller på personsiden

Henrik Aaberg 20 andre selskaper
Styremedlem · AABERG EIENDOM AS
Styremedlem · AS KONGENS GATE 16
Styremedlem · MARKVEIEN 44 AS
Styremedlem · ULLEVÅLSVEIEN EIENDOM AS
Styremedlem · DALSBERGSTIEN 16 AS
Styremedlem · NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS
Styremedlem · PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS
Styremedlem · WALDEMAR THRANES GATE 28 AS
Styremedlem · STELA EIENDOM AS
Styremedlem · GLÜCKSTADS GATE 6 AS
Styremedlem · ST. OLAVS PLASS 3 AS
Styremedlem · UNDERHAUGSVEIEN 28 AS
Styremedlem · AABERG EIENDOMSDRIFT AS
Styremedlem · VOGTS GATE 47 AS
Styremedlem · PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS
Styremedlem · KIRKEVEIEN 226 AS
Styremedlem · KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS
Styremedlem · AAE 001 AS
Styremedlem · GRENSEN 12B AS
Styremedlem · THERESESGATE 41 AS
Styremedlem · ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter AABERG EIENDOM AS til 26 andre selskaper: Terje Normann Aaberg 26, Henriette Dombek Aaberg 20 og Henrik Aaberg 20.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 12.08.2026

§ 09Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 10Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 11Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 03.10.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Deltakelse i andre selskap, forvaltning av selskapets og datterselskapenes kapital gjennom annen investeringsvirksomhet og utlån.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 03.10.2005 · Aksjekapital 10 000 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 12Spørsmål og svar om AABERG EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i AABERG EIENDOM AS?

Terje Normann Aaberg, siden 2016. Se roller

Hva var omsetningen i 2023?

530 tusen kr i selskapet og 115,1 mill. kr i konsernet. Se regnskap

Hvem er revisor?

VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS, fra 15.11.2019.

Hvor holder AABERG EIENDOM AS til?

St. Olavs plass 3, 0165 Oslo.

Når ble AABERG EIENDOM AS stiftet?

07.09.2005, registrert i Foretaksregisteret 03.10.2005.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der