Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.09.2015
St. Olavs plass 3, 0165 OsloOppdatert 08.11.2026
KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2015, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Terje Normann Aaberg. I 2025 hadde selskapet 2,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 553 tusen kr. Største eier er AABERG EIENDOM AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 525 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −415 | 16,4 % | |
| Andre driftskostnader | −276 | 10,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −29 | 1,1 % | |
| = Driftsresultat | 1 805 | 71,5 % | |
| Netto finans | −1 253 | 49,6 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 553 | 21,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS.
Omsetning
2,5 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
71,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−12,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,3 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −2,4 mill. kr (0 %) · Gjeld 21,5 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 19,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 71,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −12,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Normann Aaberg f. 1955 | 2025 |
| Styremedlem | Henrik Aaberg f. 1990 | 2025 |
| Styremedlem | Henriette Dombek Aaberg f. 1986 | 2025 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Styremedlem | Benedikte Aaberg f. 1989 | 2025 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AABERG EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| AABERG EIENDOM AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 354 | 2 469 | 2 525 | +2,3 % | |
| Driftsresultat | 1 663 | 604 | 1 805 | +198,8 % | |
| Resultat før skatt | 263 | −788 | 553 | +170,2 % | |
| Årsresultat | 959 | −788 | 553 | +170,2 % | |
| Sum eiendeler | 20 429 | 19 559 | 19 136 | −2,2 % | |
| Egenkapital | −2 159 | −2 947 | −2 394 | +18,8 % | |
| Gjeld | 22 588 | 22 507 | 21 531 | −4,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 3 kunngjøringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 04.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Terje Normann Aaberg 26 andre selskaper
15 av 40 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Henriette Dombek Aaberg 20 andre selskaper
Henrik Aaberg 20 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS til 26 andre selskaper: Terje Normann Aaberg 26, Henriette Dombek Aaberg 20 og Henrik Aaberg 20.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 14.10.2015 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i, samt utvikling og drift av eiendommer for utleie og salg. Deltakelse i andre selskap og annen investeringsvirksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 14.10.2015 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er AABERG EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS til?
St. Olavs plass 3, 0165 Oslo.
Når ble KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS stiftet?
01.09.2015, registrert i Foretaksregisteret 14.10.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der