Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg, Vestfold
ZEINER EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.08.2005
Rambergveien 3, 3115 TønsbergOppdatert 08.11.2026
ZEINER EIENDOM AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet i 2005, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Anthon Lauritz Zeiner, og styrets leder er Johan Lauritz Zeiner. I 2025 hadde selskapet 1,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 15,9 mill. kr. Største eier er IMZH AS med 25,1 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 742 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −4 452 | 255,6 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 900 | 109,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | −4 611 | 264,7 % | |
| Netto finans | 25 015 | 1 436,0 % | |
| Skatt | −4 499 | 258,3 % | |
| = Årsresultat | 15 905 | 913,0 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 905 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 15,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ZEINER EIENDOM AS.
Omsetning
1,7 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−264,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
11,8 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+0,6 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 30,0 mill. kr (12 %) · Gjeld 225,0 mill. kr (88 %) · Sum eiendeler 255,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ZEINER EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −264,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 11,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +0,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2005 |
| Daglig leder | Anthon Lauritz Zeiner f. 1980 | 2015 |
| Styrets leder | Johan Lauritz Zeiner f. 1983 | 2015 |
| Styremedlem | Inger Britt Rolfsen Zeiner f. 1955 | 2005 |
| Styremedlem | Anthon Lauritz Zeiner f. 1980 | 2015 |
| Styremedlem | Widar Salbuvik f. 1958 | 2015 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
IMZH ASZEINER INVEST ASVAOL ASAndre
8 aksjonærer. De tre største eier 68,7 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| IMZH AS | ||
| ZEINER INVEST AS | ||
| VAOL AS | ||
| IBZE AS | ||
| IMZH AS |
Se alle 8 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ZEINER EIENDOM AS er morselskap for HINDERVEIEN 2 AS, KALDNES K2 AS, KALDNES KONTORBYGG AS, 997 364 961, STORGATEN 2B TØNSBERG AS, MÅKEVEIEN 1 A TØNSBERG AS, WIRGENES VEI 2 TØNSBERG AS, SOLBERG EIENDOMSUTVIKLING AS og PIER1 INVEST AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %).
ZEINER EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 754 | 1 732 | 1 742 | +0,6 % | |
| Driftsresultat | −4 636 | −4 529 | −4 611 | −1,8 % | |
| Resultat før skatt | 13 301 | 19 622 | 20 404 | +4,0 % | |
| Årsresultat | 10 368 | 15 987 | 15 905 | −0,5 % | |
| Sum eiendeler | 262 839 | 253 499 | 255 031 | +0,6 % | |
| Egenkapital | 28 139 | 29 126 | 30 031 | +3,1 % | |
| Gjeld | 234 701 | 224 373 | 225 000 | +0,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ZEINER EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 46 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 2 | 1 | 1 | 1 | 11 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Johan Lauritz Zeiner 19 andre selskaper
Anthon Lauritz Zeiner 10 andre selskaper
Widar Salbuvik 17 andre selskaper
1 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Inger Britt Rolfsen Zeiner 7 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter ZEINER EIENDOM AS til 35 andre selskaper: Johan Lauritz Zeiner 19, Anthon Lauritz Zeiner 10, Widar Salbuvik 17 og Inger Britt Rolfsen Zeiner 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| A74 INVEST AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABK BYGG AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABLECON HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABRAHAMSEN HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACA PROPERTY AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 30.09.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investeringsvirksomhet, herunder eiendoms- og aksjeinvesteringer. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 30.09.2005 · Aksjekapital 1 092 707 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ZEINER EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ZEINER EIENDOM AS?
Anthon Lauritz Zeiner, siden 2015. Se roller
Hvem eier ZEINER EIENDOM AS?
8 aksjonærer. Størst er IMZH AS med 25,1 %, ZEINER INVEST AS med 25,1 % og VAOL AS med 18,6 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 30.09.2005.
Hvor holder ZEINER EIENDOM AS til?
Rambergveien 3, 3115 Tønsberg.
Når ble ZEINER EIENDOM AS stiftet?
20.08.2005, registrert i Foretaksregisteret 30.09.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der