Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg, Vestfold
KALDNES KONTORBYGG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 25.02.2011
Rambergveien 27B, 3115 TønsbergOppdatert 08.11.2026
KALDNES KONTORBYGG AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet i 2011, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Andreas Olsen, og styrets leder er Eivind Borring Hansen. I 2025 hadde selskapet 6,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,4 mill. kr. Største eier er HKP EIENDOM HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av daglig leder
- ZEINER EIENDOM AS ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 758 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −1 895 | 28,0 % | |
| Andre driftskostnader | −600 | 8,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −811 | 12,0 % | |
| = Driftsresultat | 3 452 | 51,1 % | |
| Netto finans | −2 319 | 34,3 % | |
| Skatt | −249 | 3,7 % | |
| = Årsresultat | 884 | 13,1 % |
Av årsresultatet for 2024 ble −117 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KALDNES KONTORBYGG AS.
Omsetning
6,8 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
48,1 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
0,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+0,6 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 100 tusen kr (0 %) · Gjeld 34,5 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 34,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KALDNES KONTORBYGG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 6,8 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 48,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 0,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +0,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eivind Borring Hansen f. 1971 | 2022 |
| Revisor | BDO AS | 2022 |
| Daglig leder | Andreas Olsen f. 1986 | 2023 |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
| Styremedlem | Gerhard Holm f. 1952 | 2022 |
| Styremedlem | Tove Tafjord f. 1969 | 2022 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS | 2026 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Eivind Borring Hansen f. 1971
- Styremedlem
- Gerhard Holm f. 1952, Tove Tafjord f. 1969
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HKP EIENDOM HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HKP EIENDOM HOLDING AS |
HKP EIENDOM HOLDING AS eies igjen av HALDEN KOMMUNALE PENSJONSKASSE 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 146 | 6 758 | 6 800 | +0,6 % | |
| Driftsresultat | 2 989 | 3 452 | 3 273 | −5,2 % | |
| Resultat før skatt | 1 076 | 1 133 | 1 786 | +57,7 % | |
| Årsresultat | 839 | 884 | 1 393 | +57,6 % | |
| Sum eiendeler | 38 035 | 34 817 | 34 629 | −0,5 % | |
| Egenkapital | 217 | 100 | 100 | +0,0 % | |
| Gjeld | 37 818 | 34 717 | 34 529 | −0,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KALDNES KONTORBYGG AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 48 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 4 | 1 | 7 | 1 | 2 | 1 | 12 | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Gerhard Holm 39 andre selskaper
4 av 41 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eivind Borring Hansen 17 andre selskaper
2 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Andreas Olsen 14 andre selskaper
Tove Tafjord 11 andre selskaper
1 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter KALDNES KONTORBYGG AS til 51 andre selskaper: Gerhard Holm 39, Eivind Borring Hansen 17, Andreas Olsen 14 og Tove Tafjord 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| A74 INVEST AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABK BYGG AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABLECON HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABRAHAMSEN HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACA PROPERTY AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 16.06.2011 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, ledelse og forvaltning av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 16.06.2011 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KALDNES KONTORBYGG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KALDNES KONTORBYGG AS?
Andreas Olsen, siden 2023. Se roller
Hvem eier KALDNES KONTORBYGG AS?
1 aksjonær. Det er HKP EIENDOM HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
6,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KALDNES KONTORBYGG AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 01.12.2022.
Hvor holder KALDNES KONTORBYGG AS til?
Rambergveien 27B, 3115 Tønsberg.
Når ble KALDNES KONTORBYGG AS stiftet?
25.02.2011, registrert i Foretaksregisteret 16.06.2011.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der