Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Porsgrunn, Telemark
ROSE UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 12.03.2004
Håndverksvegen 1, 3917 PorsgrunnOppdatert 08.11.2026
ROSE UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Porsgrunn, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Gunnar Svarstad. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 71 tusen kr. Største eier er ROSE EIENDOM AS med 90,1 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av forretningsadresse
- Revisjon av årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 100,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 650 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −75 | 11,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,2 % | |
| = Driftsresultat | 574 | 88,3 % | |
| Netto finans | 26 | 4,0 % | |
| Skatt | −144 | 22,2 % | |
| = Årsresultat | 456 | 70,2 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 32 626 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2018. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ROSE UTVIKLING AS.
Omsetning
116 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 954 tusen kr)
Driftsmargin
−33,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
100,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 29,0 %)
Omsetningsvekst
−82,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +1,5 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,0 mill. kr (100 %) · Gjeld 0 kr (0 %) · Sum eiendeler 1,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ROSE UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 116 tusen kr | 349 tusen kr | 954 tusen kr | 2,8 mill. kr |
| Driftsmargin | −33,6 % | 9,4 % | 42,7 % | 64,2 % |
| Egenkapitalandel | 100,0 % | 9,3 % | 29,0 % | 65,3 % |
| Omsetningsvekst | −82,2 % | −3,8 % | +1,5 % | +14,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS | — |
| Styrets leder | Gunnar Svarstad f. 1957 | 2004 |
| Regnskapsfører | REVISJONSSELSKAPET AS | — |
| Styremedlem | Stig Øydna Kvarsnes f. 1971 | 2025 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Gunnar Svarstad f. 1957
- Styremedlem
- Stig Øydna Kvarsnes f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ROSE EIENDOM ASOPPIGARD V HMC ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ROSE EIENDOM AS | ||
| OPPIGARD V HMC AS |
ROSE EIENDOM AS eies igjen av DRAUPNER INVESTERINGER AS 50 % og SVARSTAD ROSE AS 50 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ROSE UTVIKLING AS er morselskap for TVEITANLIA BOLIG AS, NALUMSTRANDA AS og SUNDBYHAGEN EIENDOM AS (100 %, 100 %, 50 %).
ROSE UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | — | |
| Driftsresultat | −30 | −24 | −25 | −3,0 % | |
| Resultat før skatt | 105 | 132 | 91 | −31,0 % | |
| Årsresultat | 82 | 103 | 71 | −31,0 % | |
| Sum eiendeler | 4 715 | 12 946 | 13 555 | +4,7 % | |
| Egenkapital | 3 529 | 3 529 | 3 529 | 0,0 % | |
| Gjeld | 1 186 | 9 416 | 10 026 | +6,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ROSE UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 46 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 1 | 1 | 4 | 2 | 5 | 1 | 1 | 3 | 2 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Stig Øydna Kvarsnes 33 andre selskaper
7 av 35 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Gunnar Svarstad 29 andre selskaper
5 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ROSE UTVIKLING AS til 36 andre selskaper: Stig Øydna Kvarsnes 33 og Gunnar Svarstad 29.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 24 EIENDOM AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 24-EIENDOM AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 47 ELLEVE AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 8 HØYRE AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACT HEISTAD AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.05.2004 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investeringer, herunder kjøp, salg, utvikling, forvaltning, konsulenttjenester og rådgivning, utnyttelse av faste eiendommer, samt deltakelse som aksjonær eller på annen måte i andre foretagender. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.05.2004 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ROSE UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ROSE UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er ROSE EIENDOM AS med 90,1 % og OPPIGARD V HMC AS med 9,9 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ROSE UTVIKLING AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvor holder ROSE UTVIKLING AS til?
Håndverksvegen 1, 3917 Porsgrunn.
Når ble ROSE UTVIKLING AS stiftet?
12.03.2004, registrert i Foretaksregisteret 13.05.2004.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der