Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Time, Rogaland
SAPIENS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.11.2002
c/o Vaavuu AS, Hetlandsgata 9, 4344 BryneOppdatert 08.11.2026
SAPIENS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Time, stiftet i 2002, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Egil Johan Østenstad. I 2017 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 63 tusen kr. Største eier er TYRANNUS AS med 30,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2014, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 589 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −401 | 68,1 % | |
| Andre driftskostnader | −4 401 | 747,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,2 % | |
| = Driftsresultat | −4 214 | 715,4 % | |
| Netto finans | −674 | 114,4 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −4 888 | 829,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 25 496 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2014. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SAPIENS EIENDOM AS.
Omsetning
589 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 956 tusen kr)
Driftsmargin
−715,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 45,2 %)
Egenkapitalandel
14,1 %
Under medianen i bransjen (median 27,8 %)
Omsetningsvekst
+33,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,5 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,2 mill. kr (14 %) · Gjeld 7,1 mill. kr (86 %) · Sum eiendeler 8,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SAPIENS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 589 tusen kr | 357 tusen kr | 956 tusen kr | 2,7 mill. kr |
| Driftsmargin | −715,4 % | 11,5 % | 45,2 % | 66,0 % |
| Egenkapitalandel | 14,1 % | 9,4 % | 27,8 % | 62,4 % |
| Omsetningsvekst | +33,6 % | −3,1 % | +2,5 % | +15,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | VAAVUU AS | — |
| Styrets leder | Egil Johan Østenstad f. 1972 | 2023 |
| Revisor | AAUDIT AS | 2025 |
| Styremedlem | Alfie Haaland f. 1972 | 2023 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder alene. Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Egil Johan Østenstad f. 1972
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TYRANNUS ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TYRANNUS AS |
Hva selskapet eier
- CAMAR EIENDOM HOLDCO AS · 13,2 % (2025)
- REQ REAL ESTATE FUND II AS · 4,9 % (2025)
- REQ REAL ESTATE FUND I AS · 1,3 % (2025)
- UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS · 1,0 % (2025)
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −251 | −625 | −729 | −16,5 % | |
| Resultat før skatt | −446 | −3 578 | −3 092 | +13,6 % | |
| Årsresultat | −446 | −3 578 | −3 092 | +13,6 % | |
| Sum eiendeler | 24 268 | 74 327 | 98 390 | +32,4 % | |
| Egenkapital | 14 117 | 10 539 | 7 447 | −29,3 % | |
| Gjeld | 10 152 | 63 788 | 90 943 | +42,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SAPIENS EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 60 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2017 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 5 | 3 | 1 | 1 | 5 | 1 | 8 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Egil Johan Østenstad 7 andre selskaper
Alfie Haaland 4 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SAPIENS EIENDOM AS til 7 andre selskaper: Egil Johan Østenstad 7 og Alfie Haaland 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2RE EIENDOM AS | Time | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAL INDUSTRIER AS | Time | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABOBIL.NO EIENDOM AS | Time | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACSENTERET EIENDOM AS | Time | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACTIVUM BRYNE AS | Time | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Time 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 28.11.2002 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive utvikling, kjøp, salg og utleie av eiendom med dertil tilhørende virksomhet samt investering i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 28.11.2002 · Aksjekapital 13 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SAPIENS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SAPIENS EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er TYRANNUS AS med 30,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2017?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
AAUDIT AS, fra 02.07.2025.
Hvor holder SAPIENS EIENDOM AS til?
c/o Vaavuu AS, Hetlandsgata 9, 4344 Bryne.
Når ble SAPIENS EIENDOM AS stiftet?
04.11.2002, registrert i Foretaksregisteret 28.11.2002.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der