Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
SIVAFJORDEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 24.04.2002
Professor Brochs gate 14, 7030 TrondheimOppdatert 08.11.2026
SIVAFJORDEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2002, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jonas Sand Hansen. I 2023 hadde selskapet 11 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 12,8 mill. kr. Største eier er SIVA EIENDOM HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av signatur
- Endring av styre
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- Merk3 av 3 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 100,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2018, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 405 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −3 475 | 41,3 % | |
| Andre driftskostnader | −3 486 | 41,5 % | |
| = Driftsresultat | 1 444 | 17,2 % | |
| Netto finans | −2 597 | 30,9 % | |
| Skatt | 8 356 | 99,4 % | |
| = Årsresultat | 7 203 | 85,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 44 060 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2023. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SIVAFJORDEN EIENDOM AS.
Omsetning
11 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,0 mill. kr)
Driftsmargin
−985,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 41,3 %)
Egenkapitalandel
100,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 29,9 %)
Omsetningsvekst
+23,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +6,4 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 113,7 mill. kr (100 %) · Gjeld 0 kr (0 %) · Sum eiendeler 113,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SIVAFJORDEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 11 tusen kr | 358 tusen kr | 1,0 mill. kr | 3,0 mill. kr |
| Driftsmargin | −985,0 % | 5,4 % | 41,3 % | 63,4 % |
| Egenkapitalandel | 100,0 % | 7,9 % | 29,9 % | 69,8 % |
| Omsetningsvekst | +23,4 % | −1,2 % | +6,4 % | +18,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS | — |
| Revisor | BDO AS | 2010 |
| Styrets leder | Jonas Sand Hansen f. 1988 | 2026 |
| Styremedlem | Kjersti Veum f. 1982 | 2026 |
| Styremedlem | Margrethe Birkelund Pedersen f. 1994 | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Jonas Sand Hansen f. 1988
- Styremedlem
- Kjersti Veum f. 1982, Margrethe Birkelund Pedersen f. 1994
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SIVA EIENDOM HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SIVA EIENDOM HOLDING AS |
SIVA EIENDOM HOLDING AS eies igjen av SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF 100 %.
Hva selskapet eier
- NORSUN AS · 3,1 % (2023)
- NORSUN HOLDING AS · 0,5 % (2025)
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11 | — | — | — | |
| Driftsresultat | −109 | −246 | −2 512 | −922,9 % | |
| Resultat før skatt | 2 072 | −9 766 | 5 250 | +153,8 % | |
| Årsresultat | 12 844 | −9 766 | 5 250 | +153,8 % | |
| Sum eiendeler | 113 706 | 103 956 | 75 417 | −27,5 % | |
| Egenkapital | 113 706 | 69 940 | 75 190 | +7,5 % | |
| Gjeld | 0 | 34 016 | 226 | −99,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SIVAFJORDEN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 81 kunngjøringer. Mest skjedde i 2016 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 5 | 6 | 1 | 3 | 8 | 3 | 5 | 2 | 1 | 4 | 1 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jonas Sand Hansen 21 andre selskaper
2 av 22 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Margrethe Birkelund Pedersen 17 andre selskaper
Kjersti Veum 16 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SIVAFJORDEN EIENDOM AS til 22 andre selskaper: Jonas Sand Hansen 21, Margrethe Birkelund Pedersen 17 og Kjersti Veum 16.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 27.04.2002 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 27.04.2002 · Aksjekapital 1 568 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SIVAFJORDEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SIVAFJORDEN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SIVA EIENDOM HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2023?
11 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SIVAFJORDEN EIENDOM AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 06.01.2010.
Hvor holder SIVAFJORDEN EIENDOM AS til?
Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim.
Når ble SIVAFJORDEN EIENDOM AS stiftet?
24.04.2002, registrert i Foretaksregisteret 27.04.2002.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der