Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.05.2001
Setra vei 18A, 0786 OsloOppdatert 08.11.2026
ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2001, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er David Wessmann Zachrisson. I 2025 hadde selskapet 399 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 137,0 mill. kr. Største eier er NORSK HEDGE-FOND AS med 51,2 %.
Siste endringer
- Ny adresse c/o D. Zachrisson, Bruksenhetsnummer H0201, Industrigata 51 → Setra vei 18A
- Ny adresse 0357 → 0786
- Endring av forretningsadresse
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
Verdt å vite
- Merk1 av 1 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 68,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 399 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −354 | 88,7 % | |
| = Driftsresultat | 45 | 11,3 % | |
| Netto finans | 141 885 | 35 560,2 % | |
| Skatt | −4 978 | 1 247,6 % | |
| = Årsresultat | 136 952 | 34 323,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS.
Omsetning
399 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
11,2 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
68,0 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+61,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 299,8 mill. kr (68 %) · Gjeld 140,9 mill. kr (32 %) · Sum eiendeler 440,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 399 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 11,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 68,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +61,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | LST REVISJON AS | 2018 |
| Styrets leder | David Wessmann Zachrisson f. 2007 | 2025 |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller daglig leder alene.
- Styrets leder
- David Wessmann Zachrisson f. 2007
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NORSK HEDGE-FOND ASEIENDOMSSELSKAPET PARKVEIEN ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NORSK HEDGE-FOND AS | ||
| EIENDOMSSELSKAPET PARKVEIEN AS |
NORSK HEDGE-FOND AS eies igjen av EIENDOMSSELSKAPET PARKVEIEN AS 50 % og ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS 50 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS er morselskap for GRANHOLMEN OG HVALER MILJØLANDBRUK AS og NORSK HEDGE-FOND AS (100 %, 50 %).
ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 218 | 247 | 399 | +61,5 % | |
| Driftsresultat | −115 | 193 | 45 | −76,8 % | |
| Resultat før skatt | 36 887 | 45 071 | 141 930 | +214,9 % | |
| Årsresultat | 34 214 | 42 045 | 136 952 | +225,7 % | |
| Sum eiendeler | 235 160 | 250 129 | 440 773 | +76,2 % | |
| Egenkapital | 120 853 | 162 898 | 299 850 | +84,1 % | |
| Gjeld | 114 308 | 87 231 | 140 923 | +61,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 62 kunngjøringer og 3 registerendringer. Mest skjedde i 2020 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 2 | 1 | 2 | 1 | 3 | 2 | 1 | 2 | 3 | 3 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
David Wessmann Zachrisson 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS til 2 andre selskaper: David Wessmann Zachrisson 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.09.2001 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Enhver form for næring i Norge og utlandet, herunder også investeringsvirksomhet som handel eiendom og investeringer i verdipapirer og finansielle instrumenter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.09.2001 · Aksjekapital 800 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS?
2 aksjonærer. Størst er NORSK HEDGE-FOND AS med 51,2 % og EIENDOMSSELSKAPET PARKVEIEN AS med 48,8 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
399 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS?
Styrets leder alene eller daglig leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
LST REVISJON AS, fra 25.10.2018.
Hvor holder ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS til?
Setra vei 18A, 0786 Oslo.
Når ble ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS stiftet?
30.05.2001, registrert i Foretaksregisteret 15.09.2001.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der