Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.09.2017
Vækerøveien 3, 0281 OsloOppdatert 08.11.2026
VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2017, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ola Kristian Thon, og styrets leder er Morten Nordheim. I 2025 hadde selskapet 214 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,1 mill. kr. Største eier er JOH JOHANNSON EIENDOM AS med 60,0 %.
Siste endringer
- Endring av daglig leder
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 214 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −894 | 417,0 % | |
| = Driftsresultat | −680 | 317,0 % | |
| Netto finans | −731 | 341,0 % | |
| Skatt | 310 | 144,8 % | |
| = Årsresultat | −1 101 | 513,2 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
214 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−317,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
8,4 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+2,2 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 9,0 mill. kr (8 %) · Gjeld 98,6 mill. kr (92 %) · Sum eiendeler 107,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 214 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −317,0 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 8,4 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +2,2 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Nordheim f. 1959 | 2022 |
| Revisor | BDO AS | 2025 |
| Daglig leder | Ola Kristian Thon f. 1971 | 2026 |
| Styremedlem | Egil Andre Mortensen f. 1984 | 2024 |
| Styremedlem | Ola Kristian Thon f. 1971 | 2024 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 01.11.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Morten Nordheim f. 1959
- Styremedlem
- Egil Andre Mortensen f. 1984, Ola Kristian Thon f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
JOH JOHANNSON EIENDOM ASVEDAL INVESTOR ASVEDAL INVESTOR ASAndreTidligere eiere
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| JOH JOHANNSON EIENDOM AS | ||
| VEDAL INVESTOR AS | ||
| VEDAL INVESTOR AS |
JOH JOHANNSON EIENDOM AS eies igjen av JOH JOHANNSON INVEST AS 100 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 200 | 210 | 214 | +2,2 % | |
| Driftsresultat | −644 | −673 | −680 | −1,0 % | |
| Resultat før skatt | −5 873 | −6 711 | −1 411 | +79,0 % | |
| Årsresultat | −4 581 | −5 235 | −1 101 | +79,0 % | |
| Sum eiendeler | 100 629 | 95 164 | 107 590 | +13,1 % | |
| Egenkapital | 15 347 | 10 112 | 9 012 | −10,9 % | |
| Gjeld | 85 282 | 85 052 | 98 578 | +15,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 34 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 3 | 2 | 3 | 1 | 9 | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Morten Nordheim 42 andre selskaper
2 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Egil Andre Mortensen 26 andre selskaper
Ola Kristian Thon 12 andre selskaper
2 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS til 72 andre selskaper: Morten Nordheim 42, Egil Andre Mortensen 26 og Ola Kristian Thon 12.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 01.11.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.10.2017 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med det. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.10.2017 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS?
Ola Kristian Thon, siden 2026. Se roller
Hvem eier VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er JOH JOHANNSON EIENDOM AS med 60,0 %, VEDAL INVESTOR AS med 38,0 % og VEDAL INVESTOR AS med 2,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
214 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 29.10.2025.
Hvor holder VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS til?
Vækerøveien 3, 0281 Oslo.
Når ble VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
01.09.2017, registrert i Foretaksregisteret 17.10.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der