Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
KULLERØD EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 24.03.2000
c/o Canica Eiendom AS, Tjuvholmen allé 3, 0252 OsloOppdatert 08.11.2026
KULLERØD EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2000, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Morten Hilstad. I 2025 hadde selskapet 29,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 15,5 mill. kr. Største eier er CANICA EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Ny adresse 0278 → 0252
- Ny adresse {"adresse": ["Karenslyst allé 4"], "kommune": "OSLO", "kommunenummer": "0301", "land": "Norge", "landkode": "NO", "postnummer": "0278", "poststed": "OSLO"} → {"adresse": ["c/o Canica Eiendom AS", "Tjuvholmen allé 3"], "kommune": "OSLO", "kommunenummer": "0301", "land": "Norge", "landkode": "NO", "postnummer": "0252", "poststed": "OSLO"}
- Forretningsadresse
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 33,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 18 634 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −2 369 | 12,7 % | |
| Andre driftskostnader | −687 | 3,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −290 | 1,6 % | |
| = Driftsresultat | 15 288 | 82,0 % | |
| Netto finans | −3 196 | 17,2 % | |
| Skatt | −2 681 | 14,4 % | |
| = Årsresultat | 9 411 | 50,5 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 4,5 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 4,9 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KULLERØD EIENDOM AS.
Omsetning
29,8 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
80,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
33,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,6 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 40,8 mill. kr (33 %) · Gjeld 81,8 mill. kr (67 %) · Sum eiendeler 122,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KULLERØD EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 29,8 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 80,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 33,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | — |
| Styrets leder | Morten Hilstad f. 1969 | 2025 |
| Styremedlem | Erik Ryttervoll Kvamshagen f. 1982 | 2024 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Morten Hilstad f. 1969
- Styremedlem
- Erik Ryttervoll Kvamshagen f. 1982
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CANICA EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CANICA EIENDOM AS |
CANICA EIENDOM AS eies igjen av CANICA INVESTOR AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 27 923 | 29 052 | 29 805 | +2,6 % | |
| Driftsresultat | 21 839 | 22 476 | 24 006 | +6,8 % | |
| Resultat før skatt | 17 101 | 17 846 | 19 834 | +11,1 % | |
| Årsresultat | 13 339 | 13 920 | 15 471 | +11,1 % | |
| Sum eiendeler | 207 401 | 205 636 | 122 673 | −40,3 % | |
| Egenkapital | 40 593 | 40 703 | 40 832 | +0,3 % | |
| Gjeld | 166 808 | 164 933 | 81 842 | −50,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KULLERØD EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 9 kunngjøringer og 3 registerendringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 10.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Erik Ryttervoll Kvamshagen 17 andre selskaper
1 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Morten Hilstad 11 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KULLERØD EIENDOM AS til 27 andre selskaper: Erik Ryttervoll Kvamshagen 17 og Morten Hilstad 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.06.2000 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsdrift og forvaltning, herunder investering i og kjøp og salg av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.06.2000 · Aksjekapital 2 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KULLERØD EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KULLERØD EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er CANICA EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
29,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KULLERØD EIENDOM AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder KULLERØD EIENDOM AS til?
c/o Canica Eiendom AS, Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo.
Når ble KULLERØD EIENDOM AS stiftet?
24.03.2000, registrert i Foretaksregisteret 13.06.2000.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der