Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
CANICA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 10 ansatte · Stiftet 31.05.2007
Tjuvholmen allé 3, 0252 OsloOppdatert 08.11.2026
CANICA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2007, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Erik Ryttervoll Kvamshagen, og styrets leder er Jan Ole Stangeland. I 2025 hadde selskapet 14,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 314,1 mill. kr; konsernet omsatte for 238,6 mill. kr. Største eier er CANICA INVESTOR AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Kreditorvarsel
- Antall ansatte 11 → 10
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 44,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13 977 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −18 649 | 133,4 % | |
| Avskrivninger | −1 695 | 12,1 % | |
| Andre driftskostnader | −12 796 | 91,6 % | |
| = Driftsresultat | −19 163 | 137,1 % | |
| Netto finans | 346 672 | 2 480,3 % | |
| Skatt | −13 425 | 96,1 % | |
| = Årsresultat | 314 084 | 2 247,1 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −221,9 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 536,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er CANICA EIENDOM AS.
Omsetning
14,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−137,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
44,8 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−1,6 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,2 mrd. kr (45 %) · Gjeld 1,4 mrd. kr (55 %) · Sum eiendeler 2,6 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | CANICA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 14,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −137,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 44,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −1,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2010 |
| Daglig leder | Erik Ryttervoll Kvamshagen f. 1982 | 2024 |
| Styrets leder | Jan Ole Stangeland f. 1967 | 2022 |
| Styremedlem | Ingrid Haugen Fougner f. 1992 | 2023 |
| Styremedlem | Morten Hilstad f. 1969 | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Jan Ole Stangeland f. 1967
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CANICA INVESTOR ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CANICA INVESTOR AS |
CANICA INVESTOR AS eies igjen av FRIEDA INVEST AS 30 %, AKOYA INVEST AS 30 % og HORTUM INVEST AS 30 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CANICA EIENDOM AS er morselskap for KONGENS GATE 12 AS, AKERSVEIEN EIENDOMSINVEST AS, GRENSEN 19 AS, TOLLBUGATA 8 AS, KONGENSGATE 22 AS, KULLERØD EIENDOM AS, KVELDROVEIEN 19 AS, KIRKEGATEN 5 AS, KABELGATEN HOLDING AS, NYDALEN ALLÉ 35 AS, NYDALEN EIENDOMSINVEST AS, JERNBANEVEIEN 24 AS, GRENSEN 17 AS, RÅDHUSGATEN 24 AS, HAVNEPARKEN INVEST AS, OPULENS NÆRING 6 AS, VL GØTEBORG AS, STRANDVEIEN EIENDOMSINVEST AS og LYSAKER CITY HOLDING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %, 50 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
CANICA EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 238,6 mill. kr (+17,2 %), årsresultat 238,3 mill. kr, egenkapital 1,1 mrd. kr. CANICA EIENDOM AS står for 14,0 mill. kr av inntektene; resten, antatt 224,7 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 15 180 | 14 208 | 13 977 | −1,6 % | |
| Driftsresultat | −20 020 | −17 267 | −19 163 | −11,0 % | |
| Resultat før skatt | −233 136 | 98 656 | 327 509 | +232,0 % | |
| Årsresultat | −233 330 | 101 238 | 314 084 | +210,2 % | |
| Sum eiendeler | 2 338 991 | 2 530 735 | 2 622 100 | +3,6 % | |
| Egenkapital | 1 294 771 | 1 396 010 | 1 174 093 | −15,9 % | |
| Gjeld | 1 044 220 | 1 134 725 | 1 448 006 | +27,6 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 197 830 | 203 605 | 238 647 | +17,2 % | |
| Driftsresultat | 4 697 | 96 977 | 134 639 | +38,8 % | |
| Resultat før skatt | −232 940 | 82 432 | 226 269 | +174,5 % | |
| Årsresultat | −217 021 | 53 147 | 238 335 | +348,4 % | |
| Sum eiendeler | 3 673 584 | 3 686 344 | 3 055 924 | −17,1 % | |
| Egenkapital | 1 354 161 | 1 407 309 | 1 109 643 | −21,2 % | |
| Gjeld | 2 319 423 | 2 279 035 | 1 946 281 | −14,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om CANICA EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 53 kunngjøringer og 5 registerendringer. Mest skjedde i 2020 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 2 | 4 | 3 | 5 | 3 | 2 | 2 | 2 | 1 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 5 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Ole Stangeland 41 andre selskaper
1 av 48 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ingrid Haugen Fougner 37 andre selskaper
Erik Ryttervoll Kvamshagen 17 andre selskaper
1 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Morten Hilstad 11 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter CANICA EIENDOM AS til 57 andre selskaper: Jan Ole Stangeland 41, Ingrid Haugen Fougner 37, Erik Ryttervoll Kvamshagen 17 og Morten Hilstad 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| URBAN BOLIG DRIFT AS | Oslo | 10 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DAIMYO MANAGEMENT AS | Oslo | 11 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| FAGERSTAD UTVIKLING AS | Oslo | 11 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| LØVENSKIOLD EIENDOM AS | Oslo | 11 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| PILARES EIENDOM AS | Oslo | 11 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.07.2007 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drift, utvikling og investering i fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med tilsvarende formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.07.2007 · Aksjekapital 3 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om CANICA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i CANICA EIENDOM AS?
Erik Ryttervoll Kvamshagen, siden 2024. Se roller
Hvem eier CANICA EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er CANICA INVESTOR AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
14,0 mill. kr i selskapet og 238,6 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for CANICA EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 04.01.2010.
Hvor holder CANICA EIENDOM AS til?
Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo.
Når ble CANICA EIENDOM AS stiftet?
31.05.2007, registrert i Foretaksregisteret 03.07.2007.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der