Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Trondheim, Trøndelag
KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · 62 ansatte · Stiftet 13.12.1999
Sluppenvegen 19, 7037 Trondheimwww.kjeldsberg-ef.noOppdatert 08.11.2026
KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 1999, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Vegar Furunes, og styrets leder er Ole Petter Bjørseth. I 2025 hadde selskapet 148,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −17,0 mill. kr. Største eier er R KJELDSBERG AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 59 → 62
- Antall ansatte 62 → 59
- Endring av styre
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 148 441 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −55 320 | 37,3 % | |
| Avskrivninger | −2 498 | 1,7 % | |
| Andre driftskostnader | −16 918 | 11,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −84 444 | 56,9 % | |
| = Driftsresultat | −10 739 | 7,2 % | |
| Netto finans | −9 160 | 6,2 % | |
| Skatt | 2 887 | 1,9 % | |
| = Årsresultat | −17 013 | 11,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS.
Omsetning
148,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−7,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
1,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−18,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,2 mill. kr (2 %) · Gjeld 73,1 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 74,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 148,4 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −7,2 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 1,6 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −18,0 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | DELOITTE AS | 2000 |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
| Daglig leder | Vegar Furunes f. 1971 | 2026 |
| Styrets leder | Ole Petter Bjørseth f. 1968 | 2007 |
| Styremedlem | Synnøve Farstad f. 1957 | 2020 |
| Styremedlem | Mette Lervei Hagen f. 1972 | 2024 |
| Styremedlem | Erlend K Hovland f. 1980 | 2025 |
| Styremedlem | Stein Eggan f. 1968 | 2026 |
Se alle 8 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.08.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Ole Petter Bjørseth f. 1968
- Styremedlem
- Synnøve Farstad f. 1957, Mette Lervei Hagen f. 1972, Erlend K Hovland f. 1980, Stein Eggan f. 1968
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Vegar Furunes f. 1971
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
R KJELDSBERG ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| R KJELDSBERG AS |
R KJELDSBERG AS eies igjen av KJELDSBERG HOLDING AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS er morselskap for KEF REGNSKAP AS, KJELDSBERG BOLIGFORVALTNING AS, REAL EIENDOMSFORVALTNING AS og DRIV EIENDOMSFORVALTNING AS (100 %, 100 %, 75 %, 50 %).
KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 187 104 | 180 996 | 148 441 | −18,0 % | |
| Driftsresultat | 8 268 | −13 659 | −10 739 | +21,4 % | |
| Resultat før skatt | 7 716 | −19 451 | −19 899 | −2,3 % | |
| Årsresultat | 5 871 | −16 257 | −17 013 | −4,6 % | |
| Sum eiendeler | 82 511 | 93 785 | 74 304 | −20,8 % | |
| Egenkapital | 9 206 | −2 159 | 1 219 | +156,4 % | |
| Gjeld | 73 305 | 95 945 | 73 085 | −23,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 66 kunngjøringer og 8 registerendringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 1 | 2 | 3 | 1 | 4 | 1 | 2 | 4 | 7 | 7 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 8 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ole Petter Bjørseth 35 andre selskaper
6 av 36 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Vegar Furunes 6 andre selskaper
Stein Eggan 5 andre selskaper
3 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Synnøve Farstad 5 andre selskaper
1 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erlend K Hovland 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS til 54 andre selskaper: Ole Petter Bjørseth 35, Vegar Furunes 6, Stein Eggan 5, Synnøve Farstad 5 og Erlend K Hovland 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.08.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BORG FORVALTNING AS | Trondheim | 81 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS | Trondheim | 179 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| OBOS SAMFUNNSARENA AS | Oslo | 65 | Samme bransje, lik størrelse |
| SOLIBO AS | Oslo | 57 | Samme bransje, lik størrelse |
| WPG AS | Oslo | 67 | Samme bransje, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.02.2000 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsforvaltning og alt som kan knyttes til drift av eiendom, føring av regnskap for andre foretak, samt deltakelse som aksjonærer eller på annen måte i andre foretagender. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.02.2000 · Aksjekapital 3 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Regnskapsselskap | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS?
Vegar Furunes, siden 2026. Se roller
Hvem eier KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS?
1 aksjonær. Det er R KJELDSBERG AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
148,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS?
To styremedlemmer i fellesskap.Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
DELOITTE AS, fra 22.02.2000.
Hvor holder KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS til?
Sluppenvegen 19, 7037 Trondheim, www.kjeldsberg-ef.no.
Når ble KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS stiftet?
13.12.1999, registrert i Foretaksregisteret 21.02.2000.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der