Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Bodø, Nordland
REAL EIENDOMSFORVALTNING AS
Org.nr. · Konkurs · Stiftet 29.08.2018
Inngang B16, Teglverkveien 17, 8006 BodøOppdatert 08.11.2026
Konkurs åpnet av Salten og Lofoten tingrett 04.05.2026. Krav i boet meldes bostyrer Adv. Tyra Ræder Breivoll innen 08.06.2026. Se konkurskunngjøringen
REAL EIENDOMSFORVALTNING AS var et aksjeselskap i Bodø, stiftet i 2018. Selskapet ble slått konkurs 04.05.2026. Siste årsregnskap er for 2024 og viste 38,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −3,3 mill. kr; regnskapet for 2025 ble ikke levert.
Siste endringer
- Stillingsannonse: Vi søker engasjert håndverker i Bodø
- Ikke lenger registrert som arbeidsgiver
- Ut av Merverdiavgiftsregisteret
- Konkurs åpnet
Verdt å vite
- MerkKonkurs åpnet 04.05.2026
- MerkÅrsregnskap 2025 mangler
§ 01Nøkkeltall 2024
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 38 793 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −13 223 | 34,1 % | |
| Avskrivninger | −919 | 2,4 % | |
| Andre driftskostnader | −6 638 | 17,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −22 293 | 57,5 % | |
| = Driftsresultat | −4 280 | 11,0 % | |
| Netto finans | 32 | 0,1 % | |
| Skatt | 954 | 2,5 % | |
| = Årsresultat | −3 294 | 8,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 548 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er REAL EIENDOMSFORVALTNING AS.
Omsetning
38,8 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−11,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 18,9 %)
Egenkapitalandel
1,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 34,6 %)
Omsetningsvekst
−22,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +4,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 175 tusen kr (1 %) · Gjeld 12,9 mill. kr (99 %) · Sum eiendeler 13,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | REAL EIENDOMSFORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 38,8 mill. kr | 373 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −11,0 % | −3,0 % | 18,9 % | 51,7 % |
| Egenkapitalandel | 1,3 % | 9,7 % | 34,6 % | 72,1 % |
| Omsetningsvekst | −22,2 % | −6,9 % | +4,3 % | +19,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | DELOITTE AS | 2018 |
| Daglig leder | Kristin Larsen Aag f. 1977 | 2024 |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
| Styrets leder | Vegar Furunes f. 1971 | 2026 |
| Regnskapsfører | KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS | — |
| Styremedlem | Per Reinert Gårseth f. 1958 | 2018 |
| Styremedlem | Magne Johan Risvik f. 1958 | 2018 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.07.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING ASHANESETH GRUPPEN ASRISVIK MANAGEMENT ASAndreTidligere eiere
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS | ||
| HANESETH GRUPPEN AS | ||
| RISVIK MANAGEMENT AS |
KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS eies igjen av R KJELDSBERG AS 100 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
REAL EIENDOMSFORVALTNING AS er morselskap for REAL EIENDOMSFORVALTNING HÅLOGALAND AS og REAL BOLIGFORVALTNING AS (100 %, 75 %).
REAL EIENDOMSFORVALTNING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Utvikling | Endring fra 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 49 100 | 49 853 | 38 793 | −22,2 % | |
| Driftsresultat | 2 151 | −147 | −4 280 | −2 805,7 % | |
| Resultat før skatt | 2 289 | −43 | −4 248 | −9 839,6 % | |
| Årsresultat | 1 781 | −30 | −3 294 | −10 897,6 % | |
| Sum eiendeler | 14 039 | 20 218 | 13 047 | −35,5 % | |
| Egenkapital | 5 934 | 3 470 | 175 | −94,9 % | |
| Gjeld | 8 105 | 16 748 | 12 871 | −23,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om REAL EIENDOMSFORVALTNING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 20 kunngjøringer, 4 registerendringer, 0 nye og 1 tidligere eiere, 1 vunnet anbud og 1 stillingsannonse. Mest skjedde i 2023 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | 4 | 4 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 4 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Magne Johan Risvik 12 andre selskaper
5 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Reinert Gårseth 6 andre selskaper
1 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Vegar Furunes 6 andre selskaper
Kristin Larsen Aag 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter REAL EIENDOMSFORVALTNING AS til 25 andre selskaper: Magne Johan Risvik 12, Per Reinert Gårseth 6, Vegar Furunes 6 og Kristin Larsen Aag 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.07.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Anbud | Oppdragsgiver | Utfall | Verdi | Tildelt | Kontrakt |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2084 Rammeavtale om enklere driftstjenester i Bodø og omegn Doffin | STATSBYGG | Vunnet | 5,0 mill. kr | juli 2025 | — |
Kilde: Doffin og TED, hentet 05.11.2026
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Selskapene som vant anbud REAL EIENDOMSFORVALTNING AS tapte, eller tapte anbud REAL EIENDOMSFORVALTNING AS vant, etter hva hver har vunnet siden 2023.
Tildelt verdi i Doffin og TED siden 2023, uansett anbud. Tallene står også i Anbud-seksjonen på hvert selskaps side.
Se alle 2 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| SOGN EIGEDOMSDRIFT AS | Sogndal | — | Konkurrent i 1 anbud |
| A-TAKST SALTEN AS | Bodø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BODØ BOLIGTAKST OG KONTROLL AS | Bodø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BODØ TAKST. AS | Bodø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BRATTLI EIENDOM AS | Bodø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BVJ HOLDING AS | Bodø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Bodø 2024
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 18.10.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Tjenester knyttet til drift og forvaltning av næringsbygg, offentlige bygg, boligsameier og boligbyggelag samt å tilby andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 18.10.2018 · Aksjekapital 299 349 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om REAL EIENDOMSFORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i REAL EIENDOMSFORVALTNING AS?
Kristin Larsen Aag, siden 2024. Se roller
Hvem eier REAL EIENDOMSFORVALTNING AS?
3 aksjonærer. Størst er KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS med 75,0 %, HANESETH GRUPPEN AS med 20,0 % og RISVIK MANAGEMENT AS med 5,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2024?
38,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
DELOITTE AS, fra 18.10.2018.
Hvor holder REAL EIENDOMSFORVALTNING AS til?
Inngang B16, Teglverkveien 17, 8006 Bodø.
Når ble REAL EIENDOMSFORVALTNING AS stiftet?
29.08.2018, registrert i Foretaksregisteret 18.10.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der