Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Vågan, Nordland
LOFOTEN UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.01.1998
Tore Hjorts vei 389, 8314 Gimsøysandwww.lofotenlinks.noOppdatert 08.11.2026
LOFOTEN UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Vågan, stiftet i 1998, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Frode Jakob Hov, og styrets leder er Terje Johansen Ermesjø. I 2025 hadde selskapet 360 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −4,1 mill. kr. Største eier er LOFOTEN GOLFINVEST AS med 66,7 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 05.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 46,4 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 360 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 693 | 748,1 % | |
| Avskrivninger | −244 | 67,8 % | |
| Andre driftskostnader | −1 836 | 510,0 % | |
| = Driftsresultat | −4 413 | 1 225,8 % | |
| Netto finans | 290 | 80,6 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −4 123 | 1 145,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er LOFOTEN UTVIKLING AS.
Omsetning
360 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−1 226,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
46,4 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
0,0 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 33,3 mill. kr (46 %) · Gjeld 38,4 mill. kr (54 %) · Sum eiendeler 71,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | LOFOTEN UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 360 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −1 226,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 46,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | 0,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Jakob Hov f. 1972 | — |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS | — |
| Styrets leder | Terje Johansen Ermesjø f. 1965 | 2024 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Jørn Bertil Lyshoel f. 1972 | 2021 |
| Styremedlem | Ronny Andersen f. 1964 | 2019 |
| Styremedlem | John Olof Solberg f. 1972 | 2022 |
| Styremedlem | Frode Peter Klingenberg f. 1966 | 2023 |
| Styremedlem | Jenny Sofie Hoff f. 1989 | 2024 |
| Styremedlem | Benjamin David Cowan-Dewar f. 1979 | 2025 |
Se alle 10 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Terje Johansen Ermesjø f. 1965
- Styremedlem
- Jørn Bertil Lyshoel f. 1972, Ronny Andersen f. 1964, John Olof Solberg f. 1972, Frode Peter Klingenberg f. 1966, Jenny Sofie Hoff f. 1989, Benjamin David Cowan-Dewar f. 1979
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Frode Jakob Hov f. 1972
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 10 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kapitalforhøyelse | 3 633 000,00 kr | 30.11.2023 | 30.11.2025 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 2 200 000,00 kr | 27.06.2019 | 31.05.2021 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 1 604 300,00 kr | 17.06.2015 | 17.06.2017 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 1 230 300,00 kr | 24.05.2013 | 24.05.2015 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 980 300,00 kr | 04.05.2011 | 04.05.2013 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 30 000,00 kr | 29.06.2009 | 29.06.2011 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 60 000,00 kr | 26.06.2007 | 26.06.2009 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 23.05.2005 | 23.05.2007 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 12.06.2003 | 01.05.2005 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 18.05.2001 | 01.05.2003 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
LOFOTEN GOLFINVEST ASCABOT LOFOTEN ASHOV LOFOTEN ASAndreTidligere eiere
88 aksjonærer. De tre største eier 84,8 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| LOFOTEN GOLFINVEST AS | ||
| CABOT LOFOTEN AS | ||
| HOV LOFOTEN AS | ||
| SCHAGE EIENDOM AS | ||
| KGI AS |
LOFOTEN GOLFINVEST AS eies igjen av SKIPS AS TUDOR 97 %, KGI AS 1 % og TEMP HOLDING AS 1 %.
Se alle 88 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
LOFOTEN UTVIKLING AS er morselskap for LOFOTEN GOLFBANE AS, LOFOTEN HYTTEUTVIKLING AS, LOFOTEN GOLFDRIFT AS og FH EIENDOM AS, alle eid 100 %.
LOFOTEN UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 360 | 360 | 360 | 0,0 % | |
| Driftsresultat | −2 125 | −4 025 | −4 413 | −9,6 % | |
| Resultat før skatt | −8 507 | −5 941 | −4 123 | +30,6 % | |
| Årsresultat | −8 507 | −5 941 | −4 123 | +30,6 % | |
| Sum eiendeler | 55 210 | 68 979 | 71 754 | +4,0 % | |
| Egenkapital | 32 384 | 37 443 | 33 320 | −11,0 % | |
| Gjeld | 22 827 | 31 536 | 38 434 | +21,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om LOFOTEN UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 118 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 5 | 4 | 1 | 1 | 5 | 2 | 4 | 2 | 4 | 10 | 2 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jørn Bertil Lyshoel 141 andre selskaper
2 av 145 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ronny Andersen 30 andre selskaper
John Olof Solberg 20 andre selskaper
Frode Peter Klingenberg 17 andre selskaper
1 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Terje Johansen Ermesjø 17 andre selskaper
1 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Frode Jakob Hov 10 andre selskaper
2 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jenny Sofie Hoff 6 andre selskaper
Benjamin David Cowan-Dewar 5 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
8 personer knytter LOFOTEN UTVIKLING AS til 210 andre selskaper: Jørn Bertil Lyshoel 141, Ronny Andersen 30, John Olof Solberg 20, Frode Peter Klingenberg 17, Terje Johansen Ermesjø 17, Frode Jakob Hov 10, Jenny Sofie Hoff 6 og Benjamin David Cowan-Dewar 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 17 HOLDING AS | Vågan | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 33EIENDOM AS | Vågan | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 8310 KABELVÅG AS | Vågan | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARSTEIN LOFOTEN AS | Vågan | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A-H HOLDING AS | Vågan | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Vågan 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 26.01.1998 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Bygging og drift av golfbane på Gimsøy i Lofoten, og annen virksomhet som faller inn under dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 26.01.1998 · Aksjekapital 8 188 500 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om LOFOTEN UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i LOFOTEN UTVIKLING AS?
Frode Jakob Hov. Se roller
Hvem eier LOFOTEN UTVIKLING AS?
88 aksjonærer. Størst er LOFOTEN GOLFINVEST AS med 66,7 %, CABOT LOFOTEN AS med 10,7 % og HOV LOFOTEN AS med 7,4 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
360 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for LOFOTEN UTVIKLING AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 05.10.2026.
Hvor holder LOFOTEN UTVIKLING AS til?
Tore Hjorts vei 389, 8314 Gimsøysand, www.lofotenlinks.no.
Når ble LOFOTEN UTVIKLING AS stiftet?
15.01.1998, registrert i Foretaksregisteret 26.01.1998.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der