Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SCHAGE EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 6 ansatte · Stiftet 23.09.2004
Askekroken 11, 0277 Oslowww.schage.noOppdatert 08.11.2026
SCHAGE EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Matilda Vinje, og styrets leder er Paal Espen Johnsen. I 2025 hadde selskapet 16,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,4 mill. kr; konsernet omsatte for 248,4 mill. kr. Største eier er SCHAGE HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 8 → 6
- Antall ansatte 9 → 8
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 33,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 16 396 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −33 673 | 205,4 % | |
| Avskrivninger | −576 | 3,5 % | |
| Andre driftskostnader | −5 983 | 36,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −11 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | −23 847 | 145,4 % | |
| Netto finans | 42 228 | 257,6 % | |
| Skatt | −16 987 | 103,6 % | |
| = Årsresultat | 1 394 | 8,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −48,6 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 50,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SCHAGE EIENDOM AS.
Omsetning
16,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−145,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
33,1 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−29,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 764,9 mill. kr (33 %) · Gjeld 1,5 mrd. kr (67 %) · Sum eiendeler 2,3 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SCHAGE EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 16,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −145,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 33,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −29,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS | — |
| Daglig leder | Matilda Vinje f. 1986 | 2023 |
| Revisor | BDO AS | 2025 |
| Styrets leder | Paal Espen Johnsen f. 1971 | 2026 |
| Styremedlem | Hilde Vatne f. 1965 | 2023 |
| Styremedlem | Christian Müller f. 1966 | 2023 |
| Styremedlem | Marianne Hoff Schage f. 1987 | 2023 |
| Styremedlem | Nils Herman Svensson Schage f. 1994 | 2023 |
| Varamedlem | Knut Schage f. 1950 | 2025 |
| Varamedlem | Bjørn Richard Schage f. 1959 | 2025 |
Se alle 10 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Paal Espen Johnsen f. 1971
- Styremedlem
- Hilde Vatne f. 1965, Christian Müller f. 1966, Marianne Hoff Schage f. 1987, Nils Herman Svensson Schage f. 1994
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Matilda Vinje f. 1986
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SCHAGE HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SCHAGE HOLDING AS |
SCHAGE HOLDING AS eies igjen av PLUS8 INVEST AS 17 %, M.H.S. HOLDING AS 17 % og I.H.S. HOLDING AS 17 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SCHAGE EIENDOM AS er morselskap for NORDRE JARLSBERG BRYGGE AS, RORTUNET BOLIG AS, MINITUNET AS, SKØYEN ATRIUM DRIFT AS, KLP STORTORVET 7 DRIFT AS, SCALA RORTUNET AS, SKØYEN ATRIUM AS, ARENA BY SCHAGE AS, KLP STORTORVET 7 AS, GKK12 AS, GKK7 AS, GKK9 AS, GKK10 AS og TORGHJØRNET AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 75 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
SCHAGE EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 248,4 mill. kr (−57,6 %), årsresultat 7,5 mill. kr, egenkapital 538,7 mill. kr. SCHAGE EIENDOM AS står for 16,4 mill. kr av inntektene; resten, antatt 232,0 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 22 963 | 23 278 | 16 396 | −29,6 % | |
| Driftsresultat | −62 057 | −46 657 | −23 847 | +48,9 % | |
| Resultat før skatt | −382 458 | 183 384 | 18 381 | −90,0 % | |
| Årsresultat | −366 615 | 174 799 | 1 394 | −99,2 % | |
| Sum eiendeler | 5 909 943 | 3 090 967 | 2 309 213 | −25,3 % | |
| Egenkapital | 938 740 | 813 540 | 764 934 | −6,0 % | |
| Gjeld | 4 971 203 | 2 277 427 | 1 544 280 | −32,2 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 765 023 | 585 792 | 248 415 | −57,6 % | |
| Driftsresultat | −92 314 | 314 662 | −1 208 | −100,4 % | |
| Resultat før skatt | −487 517 | 210 106 | 6 030 | −97,1 % | |
| Årsresultat | −397 113 | 226 762 | 7 513 | −96,7 % | |
| Sum eiendeler | 5 534 895 | 2 853 363 | 2 094 295 | −26,6 % | |
| Egenkapital | 646 183 | 591 071 | 538 702 | −8,9 % | |
| Gjeld | 4 888 712 | 2 262 292 | 1 555 593 | −31,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SCHAGE EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 64 kunngjøringer, 4 registerendringer og 2 nye og 3 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 1 | 2 | 3 | 1 | 3 | 3 | 1 | 4 | 2 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Christian Müller 21 andre selskaper
1 av 22 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hilde Vatne 12 andre selskaper
4 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Matilda Vinje 10 andre selskaper
1 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Paal Espen Johnsen 9 andre selskaper
Knut Schage 5 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjørn Richard Schage 3 andre selskaper
2 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marianne Hoff Schage 4 andre selskaper
2 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Nils Herman Svensson Schage 3 andre selskaper
3 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
8 personer knytter SCHAGE EIENDOM AS til 66 andre selskaper: Christian Müller 21, Hilde Vatne 12, Matilda Vinje 10, Paal Espen Johnsen 9, Knut Schage 5, Bjørn Richard Schage 3, Marianne Hoff Schage 4 og Nils Herman Svensson Schage 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AS Bo | Oslo | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AS DRAMMENSVEIEN 50 C | Oslo | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| CREOS MANAGEMENT AS | Oslo | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DATUM INVEST AS | Oslo | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DRØBAK INVEST AS | Oslo | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 08.12.2004 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Ervervelse, utvikling og drift av fast eiendom, anbringelse av selskapets midler i aksjer i andre selskaper og alt som hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.12.2004 · Aksjekapital 66 416 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SCHAGE EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SCHAGE EIENDOM AS?
Matilda Vinje, siden 2023. Se roller
Hvem eier SCHAGE EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SCHAGE HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
16,4 mill. kr i selskapet og 248,4 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for SCHAGE EIENDOM AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 20.09.2025.
Hvor holder SCHAGE EIENDOM AS til?
Askekroken 11, 0277 Oslo, www.schage.no.
Når ble SCHAGE EIENDOM AS stiftet?
23.09.2004, registrert i Foretaksregisteret 08.12.2004.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der