Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
GS UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 23.10.1997
Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
GS UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1997, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Styrets leder er Johannes Sjøflot. I 2017 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −67 tusen kr. Største eier er PROPERTY HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Kreditorvarsel
- Godkjent årsregnskap
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2009, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 451 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −335 | 74,3 % | |
| = Driftsresultat | 116 | 25,7 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 116 | 25,7 % |
Av årsresultatet for 2009 ble 115 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 1 389 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2009. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er GS UTVIKLING AS.
Omsetning
451 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 689 tusen kr)
Driftsmargin
25,7 %
Over medianen i bransjen (median 17,2 %)
Egenkapitalandel
−4 581,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 35,7 %)
Omsetningsvekst
−90,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −20,2 mill. kr (0 %) · Gjeld 20,7 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 442 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | GS UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 451 tusen kr | 186 tusen kr | 689 tusen kr | 2,1 mill. kr |
| Driftsmargin | 25,7 % | −14,3 % | 17,2 % | 55,4 % |
| Egenkapitalandel | −4 581,0 % | 10,2 % | 35,7 % | 70,0 % |
| Omsetningsvekst | −90,6 % | −22,8 % | +2,2 % | +29,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johannes Sjøflot f. 1953 | 2005 |
| Styremedlem | Rune Gjendemsjø f. 1953 | 2014 |
| Varamedlem | George Magnus Haben f. 1969 | 2005 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg. Daglig leder alene.
- Styrets leder
- Johannes Sjøflot f. 1953
- Styremedlem
- Rune Gjendemsjø f. 1953
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PROPERTY HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PROPERTY HOLDING AS |
PROPERTY HOLDING AS eies igjen av RUNE EIENDOM AS 45 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GS UTVIKLING AS er morselskap for BOLTELØKKA BOLIGUTVIKLING AS, GS EIENDOM I AS, GS EIENDOM II AS, GS ENTREPRENØR AS, BOLTELØKKA ALLÉ 1 AS, GS EIENDOM III AS, HØYENHALL BOLIGUTVIKLING AS og LINLAND UTVIKLING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %).
GS UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | 114 | −251 | −591 | −135,5 % | |
| Resultat før skatt | −1 250 | −1 819 | 1 351 | +174,2 % | |
| Årsresultat | −1 250 | −1 819 | 1 351 | +174,2 % | |
| Sum eiendeler | 9 039 | 7 788 | 6 262 | −19,6 % | |
| Egenkapital | −19 553 | −21 372 | −20 021 | +6,3 % | |
| Gjeld | 28 592 | 29 160 | 26 283 | −9,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om GS UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 72 kunngjøringer. Mest skjedde i 2018 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 2 | 1 | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 05.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Johannes Sjøflot 26 andre selskaper
2 av 28 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
George Magnus Haben 15 andre selskaper
Rune Gjendemsjø 6 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter GS UTVIKLING AS til 30 andre selskaper: Johannes Sjøflot 26, George Magnus Haben 15 og Rune Gjendemsjø 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1646 PROPERTIES BIDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1646 PROPERTIES HOLDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 360 CAMPUS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3D EIENDOMSLEIE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3 LIONS CONSULT AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.02.1998 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverv og utvikling av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.02.1998 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om GS UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier GS UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er PROPERTY HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2017?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for GS UTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Daglig leder alene. Se signatur
Hvor holder GS UTVIKLING AS til?
Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo.
Når ble GS UTVIKLING AS stiftet?
23.10.1997, registrert i Foretaksregisteret 02.02.1998.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der