Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
BERJA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 08.08.1997
c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslowww.berja.noOppdatert 08.11.2026
BERJA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1997, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Aleksander Stijelja, og styrets leder er Hans Jørgen Mørland. I 2025 hadde selskapet 30,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 9,7 mill. kr. Største eier er SCALA EIENDOM AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 89,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 30 642 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −8 627 | 28,2 % | |
| Andre driftskostnader | −3 582 | 11,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −6 649 | 21,7 % | |
| = Driftsresultat | 11 784 | 38,5 % | |
| Netto finans | 604 | 2,0 % | |
| Skatt | −2 725 | 8,9 % | |
| = Årsresultat | 9 662 | 31,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 2,5 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 7,2 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BERJA EIENDOM AS.
Omsetning
30,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
38,5 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
89,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+5,0 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 263,6 mill. kr (90 %) · Gjeld 30,3 mill. kr (10 %) · Sum eiendeler 293,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BERJA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 30,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 38,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 89,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +5,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2018 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Mørland f. 1979 | 2018 |
| Daglig leder | Aleksander Stijelja f. 1980 | 2023 |
| Styremedlem | Sigmund Sletvold f. 1970 | 2021 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Hans Jørgen Mørland f. 1979
- Styremedlem
- Sigmund Sletvold f. 1970
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Aleksander Stijelja f. 1980
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SCALA EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SCALA EIENDOM AS |
SCALA EIENDOM AS eies igjen av NORGESGRUPPEN EIENDOMSKAPITAL AS 40 %, FREDRIKSBORG AS 34 % og CC EIENDOM AS 10 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 32 630 | 29 191 | 30 642 | +5,0 % | |
| Driftsresultat | 12 330 | 11 312 | 11 784 | +4,2 % | |
| Resultat før skatt | 12 935 | 12 396 | 12 388 | −0,1 % | |
| Årsresultat | 10 089 | 9 669 | 9 662 | −0,1 % | |
| Sum eiendeler | 296 182 | 297 313 | 293 871 | −1,2 % | |
| Egenkapital | 263 723 | 261 102 | 263 590 | +1,0 % | |
| Gjeld | 32 459 | 36 211 | 30 281 | −16,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BERJA EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 90 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 13 | 3 | 4 | 9 | 4 | 4 | 4 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hans Jørgen Mørland 38 andre selskaper
5 av 39 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sigmund Sletvold 37 andre selskaper
6 av 38 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Aleksander Stijelja 8 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter BERJA EIENDOM AS til 45 andre selskaper: Hans Jørgen Mørland 38, Sigmund Sletvold 37 og Aleksander Stijelja 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.09.1997 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.09.1997 · Aksjekapital 51 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om BERJA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i BERJA EIENDOM AS?
Aleksander Stijelja, siden 2023. Se roller
Hvem eier BERJA EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SCALA EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
30,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BERJA EIENDOM AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 09.07.2018.
Hvor holder BERJA EIENDOM AS til?
c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo, www.berja.no.
Når ble BERJA EIENDOM AS stiftet?
08.08.1997, registrert i Foretaksregisteret 08.09.1997.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der