Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Moss, Østfold
KVERNHUSET AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.08.1995
Henrich Gerners gate 14, 1530 MossOppdatert 08.11.2026
KVERNHUSET AS er et aksjeselskap i Moss, stiftet i 1995, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Simon Lund, og styrets leder er Oddbjørn Lende. I 2025 hadde selskapet 22,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,7 mill. kr. Største eier er KVERNHUSET INVEST AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Konserntilknytning endret False → True
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 22 912 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −3 071 | 13,4 % | |
| Andre driftskostnader | −3 362 | 14,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −5 056 | 22,1 % | |
| = Driftsresultat | 11 423 | 49,9 % | |
| Netto finans | −5 387 | 23,5 % | |
| Skatt | −1 328 | 5,8 % | |
| = Årsresultat | 4 708 | 20,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 1,8 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 2,9 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KVERNHUSET AS.
Omsetning
22,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
49,9 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
6,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+4,1 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 10,1 mill. kr (6 %) · Gjeld 157,7 mill. kr (94 %) · Sum eiendeler 167,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KVERNHUSET AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 22,9 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 49,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 6,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +4,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2018 |
| Daglig leder | Simon Lund f. 1981 | 2023 |
| Styrets leder | Oddbjørn Lende f. 1964 | 2018 |
| Styremedlem | Arild Baumann f. 1969 | 2018 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal f. 1982 | 2024 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Oddbjørn Lende f. 1964
- Styremedlem
- Arild Baumann f. 1969, Øyvind Flood Ryssdal f. 1982
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Simon Lund f. 1981
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KVERNHUSET INVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KVERNHUSET INVEST AS |
KVERNHUSET INVEST AS eies igjen av FREDRIKSBORG EIENDOM AS 51 %, ALBA AS 7 % og BRAVA INVEST AS 5 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 22 354 | 22 013 | 22 912 | +4,1 % | |
| Driftsresultat | 8 539 | 10 640 | 11 423 | +7,4 % | |
| Resultat før skatt | 5 240 | 7 379 | 6 036 | −18,2 % | |
| Årsresultat | 4 087 | 5 756 | 4 708 | −18,2 % | |
| Sum eiendeler | 173 928 | 175 439 | 167 793 | −4,4 % | |
| Egenkapital | 5 513 | 8 300 | 10 110 | +21,8 % | |
| Gjeld | 168 415 | 167 139 | 157 682 | −5,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KVERNHUSET AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 63 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2017 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 10 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Oddbjørn Lende 86 andre selskaper
2 av 87 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øyvind Flood Ryssdal 32 andre selskaper
Arild Baumann 8 andre selskaper
Simon Lund 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter KVERNHUSET AS til 125 andre selskaper: Oddbjørn Lende 86, Øyvind Flood Ryssdal 32, Arild Baumann 8 og Simon Lund 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1 SAX AS | Moss | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1 SBX AS | Moss | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 313 EIENDOM AS | Moss | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3X LIEN EIENDOM AS | Moss | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARVIK EIENDOM AS | Moss | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Moss 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.09.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling, eiendomsforvaltning, ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender samt kjøp og salg av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.09.1995 · Aksjekapital 5 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KVERNHUSET AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KVERNHUSET AS?
Simon Lund, siden 2023. Se roller
Hvem eier KVERNHUSET AS?
1 aksjonær. Det er KVERNHUSET INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
22,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KVERNHUSET AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 05.11.2018.
Hvor holder KVERNHUSET AS til?
Henrich Gerners gate 14, 1530 Moss.
Når ble KVERNHUSET AS stiftet?
14.08.1995, registrert i Foretaksregisteret 22.09.1995.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der