Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad, Østfold

FREDRIKSBORG EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · 25 ansatte · Stiftet 28.11.1969

Storgata 5, 1607 Fredrikstadwww.fredriksborg.noOppdatert 08.11.2026

FREDRIKSBORG EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 1969, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Morten Olav Fredriksen, og styrets leder er Morten Olav Fredriksen. I 2025 hadde selskapet 46,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 34,4 mill. kr. Største eier er FREDRIKSBORG AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Antall ansatte 24 → 25
  • Antall ansatte 23 → 24
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 46,2 mill. kr −30,2 % fra 2024
Driftsresultat −8,2 mill. kr −4 594,4 % fra 2024
Årsresultat 34,4 mill. kr +609,8 % fra 2024
Egenkapital 145,5 mill. kr −3,7 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 46 212 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −27 709 60,0 %
Avskrivninger −4 559 9,9 %
Andre driftskostnader −16 127 34,9 %
Ikke spesifisert i kilden −6 054 13,1 %
= Driftsresultat −8 237 17,8 %
Netto finans 40 915 88,5 %
Skatt 1 764 3,8 %
= Årsresultat 34 442 74,5 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FREDRIKSBORG EIENDOM AS.

Omsetning

46,2 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−17,8 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

10,4 %

Under medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

−30,2 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 145,5 mill. kr (10 %) · Gjeld 1,3 mrd. kr (90 %) · Sum eiendeler 1,4 mrd. kr

Tallene bak stripene
MålFREDRIKSBORG EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning46,2 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin−17,8 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel10,4 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst−30,2 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Morten Olav Fredriksen f. 1980 2011
Revisor BDO AS 2012
Styrets leder Morten Olav Fredriksen f. 1980 2023
Styremedlem Øyvind Flood Ryssdal f. 1982 2024

Se alle 4 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets medlemmer hver for seg eller daglig leder alene.
Daglig leder
Morten Olav Fredriksen f. 1980
Styrets leder
Morten Olav Fredriksen f. 1980
Styremedlem
Øyvind Flood Ryssdal f. 1982

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

FREDRIKSBORG ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
FREDRIKSBORG AS

FREDRIKSBORG AS eies igjen av YANKEE AS 33 %, PESINO AS 33 % og GREYSTONE CAPITAL AS 33 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

FREDRIKSBORG EIENDOM AS er morselskap for STABBURVEIEN 1 AS, FREDRIKSBORG EIENDOM 1 AS, STABBURVEIEN 10 AS, PRODUKSJONSVEIEN 21 AS, RESTAURANTEIENDOMMER AS, VEGETAR AS, ØSTSIDEN HANDELSUTVIKLING AS, KIRKEGATA 59 AS, FREDRIKSBORG REGNSKAP AS, STORTORVET 1-3 AS, VARNAVEIEN 43E AS, OPUS INVEST AS, BRYGGA EIENDOM AS, STORGATA 13 FREDRIKSTAD AS, DRONNINGENS GT 1 AS, STORVEIEN 81 EIENDOM AS, RÅDHUSPLASSEN 29-33 AS, OFFISERSPORTEN AS, S 81 HOLDING AS, FREDRIKSBORG EIENDOM 2 AS, FREDRIKSBORG EIENDOM 3 AS, KVARTALET NYGAARDSGATEN 28-30 AS, STORGATA 32 FREDRIKSTAD AS, MULTI AS, STORGATEN 6 AS, LANDE SENTER AS og KVERNHUSET INVEST AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 51 %).

FREDRIKSBORG EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter58 77666 18746 212 −30,2 %
Driftsresultat−849−175−8 237 −4 594,4 %
Resultat før skatt−27 2445 15632 678 +533,8 %
Årsresultat−23 5854 85334 442 +609,8 %
Sum eiendeler1 291 2051 394 3411 397 201 +0,2 %
Egenkapital146 176151 029145 499 −3,7 %
Gjeld1 145 0291 243 3131 251 702 +0,7 %

Se alle 28 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om FREDRIKSBORG EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 81 kunngjøringer og 5 registerendringer. Mest skjedde i 2017 og 2025.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer227622213781
Registerendringer———————————5
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Morten Olav Fredriksen 40 andre selskaper
Styrets leder · OPUS INVEST AS
Styremedlem · LOUISE INVEST AS
Daglig leder · FREDRIKSBORG AS
Daglig leder · FREDRIKSBORG EIENDOM AS
Styremedlem · PHOENIX CAPITAL AS
Styrets leder · VÆRSTE AS
Styrets leder · STORGATEN 6 AS
Styrets leder · KVARTALET NYGAARDSGATEN 28-30 AS
Styrets leder · BRYGGA EIENDOM AS
Styrets leder · RESTAURANTEIENDOMMER AS
Styrets leder · STORTORVET 1-3 AS
Styrets leder · STABBURVEIEN 1 AS
Styrets leder · MULTI AS
Styrets leder · STORVEIEN 81 EIENDOM AS
Styrets leder · FREDRIKSBORG UTVIKLING AS
Styrets leder · FREDRIKSBORG INVESTOR AS
Styrets leder · VEGETAR AS
Daglig leder · PESINO AS
Styrets leder · PESINO AS
Styrets leder · RÅDHUSPLASSEN 29-33 AS
Styremedlem · SILDRING CAPITAL AS
Styrets leder · KIRKEGATA 59 AS
Styrets leder · S 81 HOLDING AS
Styrets leder · ØSTSIDEN HANDELSUTVIKLING AS
Styremedlem · REQ AS
Styrets leder · STORGATA 13 FREDRIKSTAD AS
Styrets leder · LANDE SENTER AS
Styrets leder · GRESSVIK TORG AS
Styremedlem · REQ HOLDING AS
Styrets leder · FREDRIKSBORG EIENDOM AS
Styremedlem · KALNES TERRASSE AS
Styremedlem · LECHUGAL EIENDOM AS
Styrets leder · FREDRIKSBORG EIENDOM 1 AS
Styrets leder · FREDRIKSBORG EIENDOM 3 AS
Styrets leder · FREDRIKSBORG EIENDOM 2 AS
Styrets leder · FREDRIKSBORG EIENDOM 4 AS
Styrets leder · OFFISERSPORTEN AS
Styrets leder · PRODUKSJONSVEIEN 21 AS
Styrets leder · STABBURVEIEN 10 AS
Styrets leder · STORGATA 32 FREDRIKSTAD AS
Styrets leder · FREDRICK AS

2 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Øyvind Flood Ryssdal 32 andre selskaper
Styrets leder · KAMINAR AS
Styremedlem · FREDRIKSBORG EIENDOM 1 AS
Styremedlem · FREDRIKSBORG EIENDOM 3 AS
Styremedlem · FREDRIKSBORG EIENDOM 2 AS
Styremedlem · FREDRIKSBORG UTVIKLING AS
Styremedlem · STORGATEN 6 AS
Styremedlem · LANDE SENTER AS
Styremedlem · RESTAURANTEIENDOMMER AS
Styremedlem · RÅDHUSPLASSEN 29-33 AS
Styremedlem · OPUS INVEST AS
Styremedlem · KVARTALET NYGAARDSGATEN 28-30 AS
Styremedlem · FREDRIKSBORG INVESTOR AS
Styremedlem · VEGETAR AS
Styremedlem · ØSTSIDEN HANDELSUTVIKLING AS
Styremedlem · KIRKEGATA 59 AS
Styremedlem · BRYGGA EIENDOM AS
Styremedlem · STORVEIEN 81 EIENDOM AS
Styremedlem · S 81 HOLDING AS
Styremedlem · STORTORVET 1-3 AS
Styremedlem · STABBURVEIEN 1 AS
Styremedlem · FREDRIKSBORG EIENDOM AS
Styremedlem · GRESSVIK TORG AS
Styremedlem · MULTI AS
Styremedlem · STORGATA 13 FREDRIKSTAD AS
Styremedlem · KVERNHUSET INVEST AS
Styremedlem · KVERNHUSET AS
Styremedlem · FREDRIKSBORG EIENDOM 4 AS
Styremedlem · OFFISERSPORTEN AS
Styremedlem · PRODUKSJONSVEIEN 21 AS
Styremedlem · STABBURVEIEN 10 AS
Styremedlem · STORGATA 32 FREDRIKSTAD AS
Styremedlem · LECHUGAL EIENDOM AS
Styremedlem · FREDRICK AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

2 personer knytter FREDRIKSBORG EIENDOM AS til 43 andre selskaper: Morten Olav Fredriksen 40 og Øyvind Flood Ryssdal 32.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
VÆRSTE ASFredrikstad30Samme bransje og kommune, lik størrelse
BRØDR. BØCKMANN ASFredrikstad16Samme bransje og kommune, lik størrelse
TH OVE RAMMSGATE ASFredrikstad14Samme bransje og kommune, lik størrelse
SØRLIE NÆRINGSEIENDOM ASFredrikstad10Samme bransje og kommune, lik størrelse
ASKIM KULTURHUS ASIndre Østfold17Samme bransje og fylke, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med det.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 07.04.1989 · Aksjekapital 11 928 801 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om FREDRIKSBORG EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i FREDRIKSBORG EIENDOM AS?

Morten Olav Fredriksen, siden 2011. Se roller

Hvem eier FREDRIKSBORG EIENDOM AS?

1 aksjonær. Det er FREDRIKSBORG AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

46,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for FREDRIKSBORG EIENDOM AS?

Styrets medlemmer hver for seg eller daglig leder alene. Se signatur

Hvem er revisor?

BDO AS, fra 08.10.2012.

Hvor holder FREDRIKSBORG EIENDOM AS til?

Storgata 5, 1607 Fredrikstad, www.fredriksborg.no.

Når ble FREDRIKSBORG EIENDOM AS stiftet?

28.11.1969, registrert i Foretaksregisteret 07.04.1989.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der