Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim, Trøndelag
GODHAVN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 05.03.1991
Erling Skakkesg 52, 7012 TrondheimOppdatert 09.11.2026
GODHAVN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 1991, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Øyvind Estenstad, og styrets leder er Arnold Karstein Godhavn. I 2024 hadde selskapet 34,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,4 mill. kr. Største eier er ARGOD AS med 30,6 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Godkjent årsregnskap
- Gjennomføring av fusjon
Verdt å vite
- MerkÅrsregnskap 2025 mangler
§ 01Nøkkeltall 2024
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 170 049 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −5 339 | 3,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −148 819 | 87,5 % | |
| = Driftsresultat | 15 891 | 9,3 % | |
| Netto finans | −1 334 | 0,8 % | |
| Skatt | −3 499 | 2,1 % | |
| = Årsresultat | 11 057 | 6,5 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 3,7 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 7,3 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 747 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er GODHAVN EIENDOM AS.
Omsetning
34,2 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
16,8 %
Over medianen i bransjen (median 7,6 %)
Egenkapitalandel
18,9 %
Under medianen i bransjen (median 20,3 %)
Omsetningsvekst
−44,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,9 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 37,4 mill. kr (19 %) · Gjeld 159,8 mill. kr (81 %) · Sum eiendeler 197,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | GODHAVN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 34,2 mill. kr | 221 tusen kr | 1,1 mill. kr | 6,6 mill. kr |
| Driftsmargin | 16,8 % | −27,8 % | 7,6 % | 42,9 % |
| Egenkapitalandel | 18,9 % | 1,4 % | 20,3 % | 59,1 % |
| Omsetningsvekst | −44,2 % | −40,0 % | +2,9 % | +62,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arnold Karstein Godhavn f. 1937 | — |
| Daglig leder | Øyvind Estenstad f. 1962 | 2003 |
| Revisor | SYSTEMREVISJON FOSEN AS | 2009 |
| Varamedlem | Øyvind Estenstad f. 1962 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Styrets leder og daglig leder hver for seg.
- Styrets leder
- Arnold Karstein Godhavn f. 1937
- Daglig leder
- Øyvind Estenstad f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 1 eldre fullmakt er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Erverv av egne aksjer | 14 607,00 kr | 19.10.2023 | 19.10.2025 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 08.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ARGOD ASØYVIND ESTENSTAD ASBØRGE GODHAVN ASAndreTidligere eiere
5 aksjonærer. De tre største eier 73,4 %. Fra 2023 til 2024: GODHAVN EIENDOM AS gikk fra 16,0 % til 9,2 % og ARGOD AS gikk fra 28,3 % til 30,6 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ARGOD AS | ||
| ØYVIND ESTENSTAD AS | ||
| BØRGE GODHAVN AS | ||
| JOMORGOD AS | ||
| GODHAVN EIENDOM AS |
GODHAVN EIENDOM AS eies igjen av ARGOD AS 31 %, ØYVIND ESTENSTAD AS 25 % og BØRGE GODHAVN AS 17 %.
Se alle 5 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2024, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GODHAVN EIENDOM AS er morselskap for ZONE 5 AS og SØNDREGATE 15 AS, alle eid 100 %.
GODHAVN EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Utvikling | Endring fra 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 135 459 | 61 326 | 34 203 | −44,2 % | |
| Driftsresultat | 10 985 | 11 692 | 5 742 | −50,9 % | |
| Resultat før skatt | 9 239 | 8 990 | −3 049 | −133,9 % | |
| Årsresultat | 7 206 | 7 012 | −2 390 | −134,1 % | |
| Sum eiendeler | 266 622 | 136 942 | 197 180 | +44,0 % | |
| Egenkapital | 56 365 | 45 050 | 37 366 | −17,1 % | |
| Gjeld | 210 257 | 91 892 | 159 815 | +73,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om GODHAVN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 51 kunngjøringer, 1 registerendring og 5 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 3 | 2 | 8 | 5 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Øyvind Estenstad 15 andre selskaper
9 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arnold Karstein Godhavn 7 andre selskaper
8 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter GODHAVN EIENDOM AS til 18 andre selskaper: Øyvind Estenstad 15 og Arnold Karstein Godhavn 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3-BYGG AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3-BYGG FOLLO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A6 EIENDOM AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABC BOLIG NORGE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABL EIENDOM AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim 2024
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 09.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.02.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling av fast eiendom gjennom erverv, prosjek- tering, bygging, rehabilitering, salg og utleie. Selskapet kan selv, eller gjennom samarbeid med andre, engasjere seg i virksomheter som står i sammenheng med dette. | 09.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.04.1991 · Aksjekapital 173 268 NOK | 09.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om GODHAVN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i GODHAVN EIENDOM AS?
Øyvind Estenstad, siden 2003. Se roller
Hvem eier GODHAVN EIENDOM AS?
5 aksjonærer. Størst er ARGOD AS med 30,6 %, ØYVIND ESTENSTAD AS med 25,5 % og BØRGE GODHAVN AS med 17,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2024?
34,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for GODHAVN EIENDOM AS?
Styrets leder og daglig leder hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
SYSTEMREVISJON FOSEN AS, fra 18.11.2009.
Hvor holder GODHAVN EIENDOM AS til?
Erling Skakkesg 52, 7012 Trondheim.
Når ble GODHAVN EIENDOM AS stiftet?
05.03.1991, registrert i Foretaksregisteret 03.04.1991.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der