Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 23.09.2024
Gimleveien 21A, 0266 OsloOppdatert 08.11.2026
OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2024, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Charlton Phillip Grbesa, og styrets leder er Rolf Thorben Holm. I 2025 hadde selskapet 44 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −696 tusen kr. Største eier er ELLINGARD HOLDING AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
- Merk3 av 5 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 44 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −71 | 162,3 % | |
| = Driftsresultat | −27 | 62,3 % | |
| Netto finans | −668 | 1 525,6 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −696 | 1 587,9 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS.
Omsetning
44 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
−62,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
−4,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 30,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −692 tusen kr (0 %) · Gjeld 17,5 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 16,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 44 tusen kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −62,3 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | −4,1 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Charlton Phillip Grbesa f. 1977 | 2024 |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS | — |
| Styrets leder | Rolf Thorben Holm f. 1979 | 2025 |
| Styremedlem | Charlton Phillip Grbesa f. 1977 | 2024 |
| Styremedlem | Lars-Petter Rinnan f. 1969 | 2024 |
| Styremedlem | Ole Kristian Rask Gresaker f. 1988 | 2025 |
| Styremedlem | Trym Snustad f. 1990 | 2025 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Charlton Phillip Grbesa f. 1977
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ELLINGARD HOLDING ASMURMESTRENE SVEEN & CO ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ELLINGARD HOLDING AS | ||
| MURMESTRENE SVEEN & CO AS |
ELLINGARD HOLDING AS eies igjen av P SMITH HOLDING AS 60 %, MOTEMA AS 15 % og CORUNDUM AS 15 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2024
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 44 | — | |
| Driftsresultat | −21 | −27 | −31,6 % | |
| Resultat før skatt | −91 | −696 | −664,6 % | |
| Årsresultat | −91 | −696 | −664,6 % | |
| Sum eiendeler | 6 693 | 16 825 | +151,4 % | |
| Egenkapital | 3 | −692 | −21 400,3 % | |
| Gjeld | 6 690 | 17 517 | +161,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2024: 8 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 2 | 3 |
| Registerendringer | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Rolf Thorben Holm 43 andre selskaper
3 av 63 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars-Petter Rinnan 11 andre selskaper
10 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ole Kristian Rask Gresaker 4 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Charlton Phillip Grbesa 2 andre selskaper
3 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS til 57 andre selskaper: Rolf Thorben Holm 43, Lars-Petter Rinnan 11, Ole Kristian Rask Gresaker 4 og Charlton Phillip Grbesa 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1646 PROPERTIES BIDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1646 PROPERTIES HOLDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 360 CAMPUS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3D EIENDOMSLEIE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3 LIONS CONSULT AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 11.10.2024 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i fast eiendom, herunder kjøp, salg og utleie, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 11.10.2024 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS?
Charlton Phillip Grbesa, siden 2024. Se roller
Hvem eier OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS?
2 aksjonærer. Størst er ELLINGARD HOLDING AS med 50,0 % og MURMESTRENE SVEEN & CO AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
44 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS til?
Gimleveien 21A, 0266 Oslo.
Når ble OSLO PROPERTY DEVELOPMENT AS stiftet?
23.09.2024, registrert i Foretaksregisteret 11.10.2024.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der