Intelligo

Nettstedet er ikke lest for et kort ennå.

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

SELVAAG EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · 24 ansatte · Stiftet 10.12.1982

Silurveien 2, 0380 Oslowww.selvaageiendom.noOppdatert 08.11.2026

SELVAAG EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1982, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Mona Amalie Aarebrot Tangen, og styrets leder er Gunnar Frederik Selvaag. I 2024 hadde selskapet 2,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −75,8 mill. kr. Største eier er SELVAAG AS med 99,6 %.

Siste endringer

  • Antall ansatte 23 → 24
  • Fusjonsbeslutning
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2022–2024
  • I ordenEgenkapitalandel 46,2 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2024

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 2,8 mill. kr +11,5 % fra 2023
Driftsresultat −45,0 mill. kr −34,1 % fra 2023
Årsresultat −75,8 mill. kr −28,0 % fra 2023
Egenkapital 2,1 mrd. kr −3,5 % fra 2023

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2019, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2019, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 51 846 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −36 480 70,4 %
Avskrivninger −5 729 11,1 %
Andre driftskostnader −30 341 58,5 %
= Driftsresultat −20 704 39,9 %
Netto finans 55 829 107,7 %
Skatt −5 360 10,3 %
= Årsresultat 29 765 57,4 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 45 642 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SELVAAG EIENDOM AS.

Omsetning

2,8 mill. kr

Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−1 593,6 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,0 %)

Egenkapitalandel

46,2 %

Over medianen i bransjen (median 30,3 %)

Omsetningsvekst

+11,5 %

Over medianen i bransjen (median +4,7 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 2,1 mrd. kr (46 %) · Gjeld 2,4 mrd. kr (54 %) · Sum eiendeler 4,5 mrd. kr

Tallene bak stripene
MålSELVAAG EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning2,8 mill. kr371 tusen kr1,1 mill. kr3,1 mill. kr
Driftsmargin−1 593,6 %6,0 %42,0 %63,8 %
Egenkapitalandel46,2 %7,6 %30,3 %70,4 %
Omsetningsvekst+11,5 %−1,8 %+4,7 %+16,4 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS 2004
Styrets leder Gunnar Frederik Selvaag f. 1975 2008
Daglig leder Mona Amalie Aarebrot Tangen f. 1968 2025
Styremedlem Thomas Mowinckel Frogner f. 1970 2018
Styremedlem Gunnar Gehrken Bøyum f. 1956 2023
Styremedlem Mari Helen Gulsvik f. 1976 2024
Styremedlem Nina Cathrin Hage f. 1978 2024

Se alle 7 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur, prokura og fullmakter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
Styrets leder
Gunnar Frederik Selvaag f. 1975
Daglig leder
Mona Amalie Aarebrot Tangen f. 1968

Prokura: ingen registrert.

Fullmakter til styret

Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 5 eldre fullmakter er utløpt.

GjelderUtløptI dag

Alle fullmakter med beløp og datoer
FullmaktMaks. pålydendeGittUtgårStatus
Erverv av egne aksjer1 692 000,00 kr30.04.202631.08.2026Utløpt
Erverv av egne aksjer468 000,00 kr02.06.202531.08.2025Utløpt
Erverv av egne aksjer462 600,00 kr26.06.202431.08.2024Utløpt
Erverv av egne aksjer462 600,00 kr16.05.202430.06.2024Utløpt
Erverv av egne aksjer1 035 000,00 kr31.03.202230.06.2022Utløpt

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

SELVAAG ASAM OPPSTART ASBASIA GAAVLES ASAndreTidligere eiere

5 aksjonærer. De tre største eier 99,8 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 5 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
SELVAAG AS
AM OPPSTART AS
BASIA GAAVLES AS
MARHEMA AS
AJSKREDE INVEST AS

SELVAAG AS eies igjen av SELTANGEN AS 49 %, MULHOLLAND HOLDING AS 49 % og SELVAAG AS 2 %.

Se alle 5 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

SELVAAG EIENDOM AS er morselskap for SELVAAG EIENDOM PARKERING AS, TJUVHOLMEN BÅTHAVN AS, TJUVHOLMEN KONTOR XIV AS, PETER MØLLERS VEI 2 AS, MADSERUD GÅRD AS, SELVAAG EIENDOM SØMLØST AS, PETER MØLLERS VEI 37 AS, TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS, TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS, FJELDBO LOGISTIKK AS, STRANDVEIEN 12 AS, LØRENHAGEN NÆRING AS, FJELLHAMARVEIEN 44C AS, LØRENLUNDEN NÆRING AS, LØREN LEIR AS, LØREN TORG NÆRING AS, 999 241 980, FJELLBOVEGEN 13 HOLDING AS, SELVAAG EIENDOM TOMTER AS, LØRENVEIEN 38 AS, MADSERUD ALLÉ 34 AS, OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS, GREGERS KVARTAL NÆRING AS, DG 13 HOLDING AS, DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS, DG 13 ENTREPRENØR AS, DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS, DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS, TJUVHOLMEN PARKERING AS, TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS, LØREN PARKERING AS, TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS, TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS, TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS, 988 420 204, KJELLER VEST 7 AS, TJUVHOLMEN ENERGI AS, MARIDALSVEIEN 319-321 AS, MARIDALSVEIEN 323 AS, SILURVEIEN NÆRINGSBYGG AS, SELVAAG BALTIC HOLDING AS, 989 903 365 og TJUVHOLMEN AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 82 %, 60 %, 60 %).

SELVAAG EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202220232024UtviklingEndring fra 2023
Driftsinntekter2 5532 5352 826 +11,5 %
Driftsresultat−41 338−33 585−45 036 −34,1 %
Resultat før skatt145 401−77 277−97 176 −25,8 %
Årsresultat141 071−59 259−75 825 −28,0 %
Sum eiendeler4 312 5344 484 5824 521 786 +0,8 %
Egenkapital2 265 7882 167 0322 090 200 −3,5 %
Gjeld2 046 7472 317 5502 431 586 +4,9 %

Se alle 27 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om SELVAAG EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 103 kunngjøringer og 3 registerendringer. Mest skjedde i 2016 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer4123547244486
Registerendringer———————————3
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Gunnar Frederik Selvaag 25 andre selskaper
Daglig leder · PALOMAR AS
Styremedlem · PALOMAR AS
Styrets leder · AS SELVAAG INVEST
Styrets leder · SELVAAG EIENDOM AS
Styremedlem · STIFTELSEN TJUVHOLMEN KULTURDRIFT
Styremedlem · SELVAAG AS
Styremedlem · MALLIN EIENDOM AS
Styrets leder · MULHOLLAND HOLDING AS
Styrets leder · ASHCROFT & FLOWERS AS
Daglig leder · ASHCROFT & FLOWERS AS
Daglig leder · MULHOLLAND HOLDING AS
Styremedlem · CONFIDEE AS
Daglig leder · ASTBURY HOLDING AS
Styrets leder · ASTBURY HOLDING AS
Styremedlem · BOLIGFORVALTNING AS
Styremedlem · HALO INVEST AS
Daglig leder · PALOMAR INVEST AS
Styremedlem · PALOMAR INVEST AS
Styremedlem · SERAM COATINGS AS

15 av 34 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Mari Helen Gulsvik 17 andre selskaper
Daglig leder · AMMA INVEST AS
Styrets leder · AMMA INVEST AS
Styrets leder · AMTM BLOMSGT 22 AS
Styremedlem · TRS2 AS
Styremedlem · BLÅ MAGI AS
Styrets leder · HØGEVARDE AS
Styrets leder · HASIG EIENDOM AS
Styrets leder · ADVOKATFIRMAET PROPERTY LAW AS
Styremedlem · NYGAARDSGT. 47 OG 49/51 AS
Styremedlem · NYGAARDSKVARTALET EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · MATHIESEN EIDSVOLD VÆRK ANS
Styremedlem · SELVAAG EIENDOM AS
Daglig leder · ADVOKATFIRMAET PROPERTY LAW AS
Styremedlem · HOLMENGA SØR AS
Styremedlem · HOLMENGA SØR 2 AS
Styrets leder · SILURVEIEN 11A AS
Styrets leder · S11 HOLDING AS
Styrets leder · SILURVEIEN 11 BORETTSLAG
Styremedlem · Ø M FJELD UTVIKLING AS

1 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Gunnar Gehrken Bøyum 8 andre selskaper
Styremedlem · SELVAAG EIENDOM AS
Styrets leder · FREDRIKSBORG AS
Styremedlem · OSLO HAVN KF
Styrets leder · STRAWBERRY BROTHERS AS
Styremedlem · NOVA SPEKTRUM AS
Styremedlem · STIFTELSEN NOVA SPEKTRUM
Styremedlem · NATIONALTHEATRET AS

2 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Nina Cathrin Hage 8 andre selskaper
Styremedlem · AS BACKE
Styremedlem · SELVAAG EIENDOM AS
Styrets leder · C5 INVEST AS
Styrets leder · BULK PARK ENEBAKK II AS
Styremedlem · BULK PARK ENEBAKK AS
Styremedlem · ENEBAKK NÆRINGSPARK AS
Styremedlem · N5 INVEST AS
Styremedlem · BULK ENEBAKK I AS
Styrets leder · SPYDEBERGVEIEN 143 TOMT 1 AS

Alle roller på personsiden

Mona Amalie Aarebrot Tangen 5 andre selskaper
Styremedlem · SHARE OSLO AS
Styremedlem · BLINDERN UTVIKLING AS
Styremedlem · SAMEIET BEHRENSGATE 6
Styremedlem · FRYDENBØ EIENDOM AS
Daglig leder · SELVAAG EIENDOM AS
Styrets leder · TANGE AS
Styremedlem · OSLOBYGG KF
Styremedlem · FRITZØE EIENDOM AS

Alle roller på personsiden

Thomas Mowinckel Frogner 2 andre selskaper
Styrets leder · MALLING & CO LEIETAKERRÅDGIVNING AS
Styremedlem · SELVAAG EIENDOM AS
Varamedlem · LUJEKA AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

6 personer knytter SELVAAG EIENDOM AS til 65 andre selskaper: Gunnar Frederik Selvaag 25, Mari Helen Gulsvik 17, Gunnar Gehrken Bøyum 8, Nina Cathrin Hage 8, Mona Amalie Aarebrot Tangen 5 og Thomas Mowinckel Frogner 2.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
OSLOTECH ASOslo24Samme bransje og kommune, lik størrelse
FOUR FM NORWAY ASOslo23Samme bransje og kommune, lik størrelse
ATLAS EIENDOM ASOslo22Samme bransje og kommune, lik størrelse
FREDENSBORG ASOslo22Samme bransje og kommune, lik størrelse
HIGHJUMP EVENT ASOslo22Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2024

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Handel, skipsfart, entreprenørvirksomhet, forvaltning og bestyrelse av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper ved aksje- innskudd eller på annen måte.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 24.04.1989 · Aksjekapital 405 000 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om SELVAAG EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i SELVAAG EIENDOM AS?

Mona Amalie Aarebrot Tangen, siden 2025. Se roller

Hvem eier SELVAAG EIENDOM AS?

5 aksjonærer. Størst er SELVAAG AS med 99,6 %, AM OPPSTART AS med 0,1 % og BASIA GAAVLES AS med 0,1 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2024?

2,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for SELVAAG EIENDOM AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 12.07.2004.

Hvor holder SELVAAG EIENDOM AS til?

Silurveien 2, 0380 Oslo, www.selvaageiendom.no.

Når ble SELVAAG EIENDOM AS stiftet?

10.12.1982, registrert i Foretaksregisteret 24.04.1989.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der