Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

GRENSEN 3 AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 25.09.2023

Bolette brygge 1, 0252 OsloOppdatert 08.11.2026

GRENSEN 3 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2023, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Lars Even Moe. I 2025 hadde selskapet 17,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 0 kr. Største eier er GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Endring av revisor
  • Endring av kapital
  • Endring av vedtektsdato
  • Godkjent årsregnskap
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkByttet revisor 06.10.2026
  • I ordenEgenkapitalandel 72,8 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 17,9 mill. kr −10,1 % fra 2024
Driftsresultat 536 tusen kr −94,4 % fra 2024
Årsresultat 0 kr — fra 2024
Egenkapital 498,6 mill. kr +0,7 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 17 912 100,0 %
Driftskostnader −17 376 97,0 %
= Driftsresultat 536 3,0 %
Netto finans 3 851 21,5 %
Skatt −4 387 24,5 %
= Årsresultat 0 0,0 %

Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er GRENSEN 3 AS.

Omsetning

17,9 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

3,0 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

72,8 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

−10,1 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 498,6 mill. kr (73 %) · Gjeld 186,6 mill. kr (27 %) · Sum eiendeler 685,2 mill. kr

Tallene bak stripene
MålGRENSEN 3 ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning17,9 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin3,0 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel72,8 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst−10,1 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Styrets leder Lars Even Moe f. 1968 2023
Regnskapsfører AIDER AS —
Revisor CEDRA NORGE AS 2026
Styremedlem Torgeir Røstberg f. 1975 2023
Styremedlem Marius Alfredsen f. 1977 2023

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Lars Even Moe f. 1968
Styremedlem
Torgeir Røstberg f. 1975, Marius Alfredsen f. 1977

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

GRENSEN THUNES VEI HOLDING ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS

GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS eies igjen av UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS 100 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2023

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter143 04219 92417 912 −10,1 %
Driftsresultat138 9739 487536 −94,4 %
Resultat før skatt138 38339 9134 387 −89,0 %
Årsresultat107 70500 —
Sum eiendeler626 150665 235685 196 +3,0 %
Egenkapital480 123495 191498 613 +0,7 %
Gjeld146 028170 044186 583 +9,7 %

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om GRENSEN 3 AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2023: 9 kunngjøringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse2023202420252026
Kunngjøringer1125
Registerendringer———0
Eiere inn0000
Eiere ut0000
Anbud vunnet0000
Stillingsannonser0000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Lars Even Moe 69 andre selskaper
Styrets leder · LABOREMUS INVEST AS
Styremedlem · UNION CAPITAL AS
Styremedlem · UNION MANAGEMENT AS
Styremedlem · NORSK NÆRINGS MEGLING AS
Styremedlem · UNION DRIFT CORE AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL PROSJEKTFINANS AS
Styremedlem · UNION DRIFT UREF AS
Daglig leder · UNION EIENDOMSKAPITAL UREF AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL LUX AS
Styremedlem · UREF II SPONSOR AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND II HOLDING AS
Styrets leder · FROST RETAIL HOLDING AS
Styremedlem · BEKKEFARET BOLIG HOLDING AS
Styremedlem · UNION INVESTERINGSSELSKAP II AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL AS
Styremedlem · NLAS HOLDING AS
Styremedlem · UNION CORPORATE AS
Styremedlem · UNION INVESTERINGSSELSKAP V AS
Styremedlem · UNION DRIFT UREF III AS
Styremedlem · UNION INVESTERINGSSELSKAP III AS
Styremedlem · UCP SPONSOR AS
Styremedlem · UREF III SPONSOR AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
Daglig leder · UNION EIENDOMSKAPITAL AS
Daglig leder · NLAS HOLDING AS
Daglig leder · UREF III SPONSOR AS
Daglig leder · UREF II SPONSOR AS
Daglig leder · UNION EIENDOMSKAPITAL PROSJEKTFINANS AS
Styremedlem · LINCOLN HOLDING AS
Styremedlem · 360 CAMPUS AS
Daglig leder · UREF IV SPONSOR AS
Styremedlem · UREF IV SPONSOR AS
Daglig leder · UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS
Styremedlem · URD ADVISORY AS
Styremedlem · URD SPONSOR AS
Styremedlem · VOLL STUDENTBY AS
Styremedlem · CAMPUS VOLL AS
Styremedlem · CAMPUS GJØVIK AS
Styremedlem · STUDENTEN GJØVIK AS
Styremedlem · Norsk Kamgarn Industri A/S
Styremedlem · CAMPUS SINSEN AS
Styremedlem · CAMPUS LIVING AS
Styrets leder · UNION STUDENT LIVING AS
Styrets leder · UNION INVESTERINGSSELSKAP URD AS
Styrets leder · F5 CAMPUS AS
Styrets leder · VG-ES CAMPUS AS
Styrets leder · GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS
Styremedlem · VESTGRENSA EIENDOM AS
Styremedlem · VESTGRENSA HOLDING AS
Styremedlem · NIELS HENRIK ABELS VEI 2 AS
Styremedlem · UEK CORE ADVISORY AS
Styrets leder · THUNES VEI 2 AS
Styrets leder · UNION INVESTERINGSSELSKAP UREC I AS
Styrets leder · UNION ASSISTED LIVING HOLDING AS
Styrets leder · UREF V SPONSOR AS
Styrets leder · UNION EIENDOM 20 AS
Styrets leder · GRENSEN 3 AS
Styremedlem · CARL BERNER EIENDOM AS
Styremedlem · DÆLENENGA INVEST AS
Styremedlem · DÆLENENGA HOLDING AS
Styremedlem · E24 HOLDING AS
Styremedlem · GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS
Styremedlem · GØTEBORGGATA 38 AS
Styremedlem · UNION RESIDENTIAL GRO AS
Varamedlem · UFI AS
Varamedlem · UFO HOLDING AS
Varamedlem · UFI CAPITAL AS
Styremedlem · STOCKHOLMGATA 23 HOLDING AS
Styrets leder · FROST RETAIL PROPERTIES AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND V HOLDING AS
Styremedlem · URD II SPONSOR AS
Styrets leder · UREF V CO-INVEST SPONSOR AS
Styremedlem · UREF V CO-INVEST I AS
Styremedlem · UREF V CO-INVEST II AS
Styremedlem · FALBESGATE 5 DA

1 av 77 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Marius Alfredsen 36 andre selskaper
Styrets leder · MCM INVEST AS
Styremedlem · GREV WEDELSPLASS 7 AS
Styremedlem · GRANÅSEN UTVIKLING AS
Styremedlem · FORUM PLUSS AS
Styremedlem · BLÅDALEN 39 AS
Styremedlem · CORE NYSTIFTET 13 AS
Styremedlem · FYRSTIKKALLÉEN 19 AS
Styremedlem · HANS BURUMS VEI 30 AS
Styremedlem · VALLE WOOD AS
Styremedlem · VALLE VISION AS
Styremedlem · SANDVIKA KONTORBYGG I AS
Styremedlem · GRENSEVEIEN 107 INVEST AS
Styremedlem · VALLE E HOLDING AS
Styremedlem · KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS
Styremedlem · VALLE VALUE AS
Styremedlem · STORTORVET 5 AS
Styremedlem · SANDVIKA BUSINESS CENTER AS
Styremedlem · SANDEFJORD HELSEPARK EIENDOM AS
Styremedlem · VALLE VOLUME AS
Styremedlem · VALLE VIEW AS
Styremedlem · AKERSGATEN 1-5 AS
Styremedlem · UNION CORE 30 AS
Styremedlem · NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS
Styremedlem · GRENSEVEIEN 107 AS
Styremedlem · KNIKSENS PLASS 1-3 AS
Styremedlem · UNION STUDENT LIVING AS
Styremedlem · UNION INVESTERINGSSELSKAP URD AS
Styremedlem · GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS
Styremedlem · THUNES VEI 2 AS
Styremedlem · GRENSEN 3 AS
Styremedlem · CORE NYSTIFTET 12 AS
Varamedlem · UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS
Styremedlem · DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS
Styremedlem · SIDEBYGGET NÆRING AS
Styremedlem · SIDEBYGGET VARMESENTRAL AS
Varamedlem · ASKER HQ INVEST AS
Varamedlem · BLUE PROPERTY ASKER AS

Alle roller på personsiden

Torgeir Røstberg 26 andre selskaper
Styremedlem · GRENSEVEIEN 107 INVEST AS
Styremedlem · VALLE E HOLDING AS
Styremedlem · VALLE VISION AS
Styremedlem · VALLE WOOD AS
Styremedlem · VALLE VALUE AS
Styremedlem · VALLE VOLUME AS
Styremedlem · VALLE VIEW AS
Styremedlem · URD II RESI NORWAY AS
Styrets leder · TORRO INVEST AS
Styremedlem · UNION CORE 30 AS
Styremedlem · GRENSEVEIEN 107 AS
Styremedlem · UNION STUDENT LIVING AS
Styremedlem · UNION INVESTERINGSSELSKAP URD AS
Styremedlem · F5 CAMPUS AS
Styremedlem · VG-ES CAMPUS AS
Styremedlem · GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS
Styremedlem · THUNES VEI 2 AS
Styremedlem · UNION INVESTERINGSSELSKAP UREC I AS
Styremedlem · UREF V SPONSOR AS
Styremedlem · UNION EIENDOM 20 AS
Styremedlem · GRENSEN 3 AS
Styremedlem · CORE NYSTIFTET 12 AS
Styremedlem · CORE NYSTIFTET 13 AS
Styremedlem · UREF V CO-INVEST I AS
Styremedlem · UREF V CO-INVEST II AS
Styremedlem · UREF V CO-INVEST SPONSOR AS
Daglig leder · UNION FORVALTNING AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter GRENSEN 3 AS til 104 andre selskaper: Lars Even Moe 69, Marius Alfredsen 36 og Torgeir Røstberg 26.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 06.12.2023 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Å investere i fast eiendom og eie fast eiendom.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 06.12.2023 · Aksjekapital 40 994 154 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert13.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert13.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert13.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om GRENSEN 3 AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier GRENSEN 3 AS?

1 aksjonær. Det er GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

17,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for GRENSEN 3 AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.

Hvor holder GRENSEN 3 AS til?

Bolette brygge 1, 0252 Oslo.

Når ble GRENSEN 3 AS stiftet?

25.09.2023, registrert i Foretaksregisteret 06.12.2023.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der