Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Fredrikstad, Østfold
SJV EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.11.2022
Kompaniveien 4, 1639 Gamle FredrikstadOppdatert 08.11.2026
SJV EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2022, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Svein Jacobsen Veland. I 2025 hadde selskapet 4,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −450 tusen kr. Største eier er EVEREST AS med 33,3 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- MIJN HOLDING AS inn som eier med 33,3 %
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 935 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −568 | 11,5 % | |
| Avskrivninger | −105 | 2,1 % | |
| Andre driftskostnader | −339 | 6,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −4 326 | 87,7 % | |
| = Driftsresultat | −403 | 8,2 % | |
| Netto finans | −47 | 1,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −450 | 9,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SJV EIENDOM AS.
Omsetning
4,9 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−8,2 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
−174,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+1 648,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −1,7 mill. kr (0 %) · Gjeld 2,7 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 974 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | SJV EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,9 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −8,2 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | −174,8 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +1 648,4 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Jacobsen Veland f. 1952 | 2022 |
| Regnskapsfører | SOLHØI REVISJON AS | — |
| Varamedlem | Morten Jacobsen f. 1983 | 2022 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Svein Jacobsen Veland f. 1952
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Svein Jacobsen Veland f. 1952
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
EVEREST ASMIJN HOLDING ASSJV HOLDING ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| EVEREST AS | ||
| MIJN HOLDING AS | ||
| SJV HOLDING AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 282 | 4 935 | +1 648,4 % | |
| Driftsresultat | −42 | −959 | −403 | +58,0 % | |
| Resultat før skatt | −101 | −1 170 | −450 | +61,5 % | |
| Årsresultat | −101 | −1 170 | −450 | +61,5 % | |
| Sum eiendeler | 2 925 | 3 865 | 974 | −74,8 % | |
| Egenkapital | −83 | −1 253 | −1 703 | −35,9 % | |
| Gjeld | 3 008 | 5 118 | 2 676 | −47,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SJV EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 6 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Svein Jacobsen Veland 14 andre selskaper
10 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Morten Jacobsen 5 andre selskaper
3 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SJV EIENDOM AS til 17 andre selskaper: Svein Jacobsen Veland 14 og Morten Jacobsen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AB-UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE PROSJEKTLEDELSE AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AF EIENDOMSUTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGECO HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM ENTREPRENØR AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.12.2022 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utleie, drift og utvikling av fast eiendom som å interessere seg i selskaper med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.12.2022 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SJV EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SJV EIENDOM AS?
3 aksjonærer. Størst er EVEREST AS med 33,3 %, MIJN HOLDING AS med 33,3 % og SJV HOLDING AS med 33,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SJV EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SJV EIENDOM AS til?
Kompaniveien 4, 1639 Gamle Fredrikstad.
Når ble SJV EIENDOM AS stiftet?
14.11.2022, registrert i Foretaksregisteret 15.12.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der