Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Fredrikstad, Østfold
HVALER EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.05.1892
Thorsøveien 1, 1634 Gamle FredrikstadOppdatert 08.11.2026
HVALER EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 1892, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Øyvind Lind, og styrets leder er Øyvind Lind. I 2025 hadde selskapet 1,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 806 tusen kr. Største eier er JØL HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Revisjon av årsregnskap
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 233 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −48 | 3,9 % | |
| Andre driftskostnader | −409 | 33,2 % | |
| = Driftsresultat | 776 | 62,9 % | |
| Netto finans | −2 | 0,2 % | |
| Skatt | −171 | 13,9 % | |
| = Årsresultat | 603 | 48,9 % |
Av årsresultatet for 2024 ble −147 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 750 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HVALER EIENDOM AS.
Omsetning
1,3 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
78,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
6,9 %
Under medianen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
+6,6 %
Over medianen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 104 tusen kr (7 %) · Gjeld 1,4 mill. kr (93 %) · Sum eiendeler 1,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | HVALER EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,3 mill. kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 78,8 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 6,9 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | +6,6 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Lind f. 1950 | 2002 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS | — |
| Styrets leder | Øyvind Lind f. 1950 | 2000 |
| Styremedlem | Janna Helgason Lind f. 1949 | — |
| Styremedlem | Bjarne Peder Lind f. 1977 | 2003 |
| Styremedlem | Karl Fredrik Lind f. 1980 | 2003 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og nestleder hver for seg.
- Styrets leder
- Øyvind Lind f. 1950
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Øyvind Lind f. 1950
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
JØL HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| JØL HOLDING AS |
Hva selskapet eier
- GLOBAL PRIVATE EQUITY I AS · 0,2 % (2022)
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 007 | 1 233 | 1 314 | +6,6 % | |
| Driftsresultat | 695 | 776 | 1 035 | +33,4 % | |
| Resultat før skatt | 1 078 | 774 | 1 035 | +33,7 % | |
| Årsresultat | 917 | 603 | 806 | +33,7 % | |
| Sum eiendeler | 1 445 | 2 144 | 1 506 | −29,8 % | |
| Egenkapital | 1 266 | 1 119 | 104 | −90,7 % | |
| Gjeld | 179 | 1 026 | 1 402 | +36,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om HVALER EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 65 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 3 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bjarne Peder Lind 6 andre selskaper
8 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øyvind Lind 5 andre selskaper
2 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Janna Helgason Lind 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Karl Fredrik Lind 2 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter HVALER EIENDOM AS til 11 andre selskaper: Bjarne Peder Lind 6, Øyvind Lind 5, Janna Helgason Lind 3 og Karl Fredrik Lind 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ACM CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADAL HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AD UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE BOLIG AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGERA UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsdrift, drift av parkeringsplass, kjøp og salg av eiendom og skip og hva som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 07.07.1990 · Aksjekapital 103 500 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om HVALER EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i HVALER EIENDOM AS?
Øyvind Lind, siden 2002. Se roller
Hvem eier HVALER EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er JØL HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for HVALER EIENDOM AS?
Styrets leder og nestleder hver for seg. Se signatur
Hvor holder HVALER EIENDOM AS til?
Thorsøveien 1, 1634 Gamle Fredrikstad.
Når ble HVALER EIENDOM AS stiftet?
04.05.1892, registrert i Foretaksregisteret 07.07.1990.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der