Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
PRODUKTUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.12.1973
Klingenberggata 5, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
PRODUKTUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1973, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Christian Peder Fossum, og styrets leder er Peder Fossum Ulven. I 2017 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 8,0 mill. kr. Største eier er OSLO PRODUKT HOLDING AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 74,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2005, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 10 653 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −19 | 0,2 % | |
| = Driftsresultat | 10 634 | 99,8 % | |
| Netto finans | 1 994 | 18,7 % | |
| Skatt | 7 | 0,1 % | |
| = Årsresultat | 12 636 | 118,6 % |
Av årsresultatet for 2005 ble 5,6 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 7,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 960 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2005. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PRODUKTUTVIKLING AS.
Omsetning
10,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 719 tusen kr)
Driftsmargin
99,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 24,9 %)
Egenkapitalandel
74,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 23,2 %)
Omsetningsvekst
+1 070,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +3,0 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 44,5 mill. kr (75 %) · Gjeld 15,1 mill. kr (25 %) · Sum eiendeler 59,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PRODUKTUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 10,7 mill. kr | 202 tusen kr | 719 tusen kr | 2,1 mill. kr |
| Driftsmargin | 99,8 % | −1,5 % | 24,9 % | 62,9 % |
| Egenkapitalandel | 74,7 % | 9,6 % | 23,2 % | 51,4 % |
| Omsetningsvekst | +1 070,7 % | −13,4 % | +3,0 % | +42,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Peder Fossum f. 1965 | — |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | — |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS | — |
| Styrets leder | Peder Fossum Ulven f. 1992 | 2024 |
| Styremedlem | Henrik Ulven f. 1958 | 2024 |
| Styremedlem | Julie Fossum Ulven f. 1995 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OSLO PRODUKT HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OSLO PRODUKT HOLDING AS |
OSLO PRODUKT HOLDING AS eies igjen av JULINCO AS 13 % og PEDINCO AS 13 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PRODUKTUTVIKLING AS er morselskap for STORMBULL AS (50 %).
PRODUKTUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −26 | −64 | −81 | −26,2 % | |
| Resultat før skatt | 7 502 | 4 983 | 7 426 | +49,0 % | |
| Årsresultat | 7 452 | 5 004 | 7 393 | +47,7 % | |
| Sum eiendeler | 29 543 | 27 126 | 29 631 | +9,2 % | |
| Egenkapital | 21 990 | 22 095 | 22 145 | +0,2 % | |
| Gjeld | 7 553 | 5 031 | 7 486 | +48,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PRODUKTUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 8 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Christian Peder Fossum 20 andre selskaper
6 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Peder Fossum Ulven 12 andre selskaper
Henrik Ulven 8 andre selskaper
3 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Julie Fossum Ulven 6 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter PRODUKTUTVIKLING AS til 30 andre selskaper: Christian Peder Fossum 20, Peder Fossum Ulven 12, Henrik Ulven 8 og Julie Fossum Ulven 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1646 PROPERTIES BIDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1646 PROPERTIES HOLDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 360 CAMPUS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3D EIENDOMSLEIE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3 LIONS CONSULT AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: prosjektutvikling samt kjøp av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 30.04.1989 · Aksjekapital 95 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om PRODUKTUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PRODUKTUTVIKLING AS?
Christian Peder Fossum. Se roller
Hvem eier PRODUKTUTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er OSLO PRODUKT HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2017?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS.
Hvor holder PRODUKTUTVIKLING AS til?
Klingenberggata 5, 0161 Oslo.
Når ble PRODUKTUTVIKLING AS stiftet?
14.12.1973, registrert i Foretaksregisteret 30.04.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der