Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 12.10.2021
Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslowww.osu.noOppdatert 08.11.2026
VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Lars Holm. I 2025 hadde selskapet 299,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 17,1 mill. kr. Største eier er OSLO S UTVIKLING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Konserntilknytning endret False → True
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 32,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 299 521 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −277 628 | 92,7 % | |
| = Driftsresultat | 21 893 | 7,3 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | −4 816 | 1,6 % | |
| = Årsresultat | 17 077 | 5,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −112,0 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 129,1 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS.
Omsetning
299,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
7,3 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
32,8 %
Over medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−32,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 115,0 mill. kr (33 %) · Gjeld 235,4 mill. kr (67 %) · Sum eiendeler 350,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 299,5 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 7,3 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 32,8 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −32,8 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2021 |
| Styrets leder | Lars Holm f. 1974 | 2021 |
| Styremedlem | Birger Kronborg f. 1963 | 2021 |
| Styremedlem | Kristin Eide Østergren f. 1977 | 2024 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Lars Holm f. 1974
- Styremedlem
- Birger Kronborg f. 1963, Kristin Eide Østergren f. 1977
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OSLO S UTVIKLING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OSLO S UTVIKLING AS |
OSLO S UTVIKLING AS eies igjen av ENTRA ASA 50 % og LINSTOW AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 402 518 | 445 696 | 299 521 | −32,8 % | |
| Driftsresultat | 72 713 | 85 853 | 21 893 | −74,5 % | |
| Resultat før skatt | 72 713 | 85 853 | 21 893 | −74,5 % | |
| Årsresultat | 56 716 | 66 965 | 17 077 | −74,5 % | |
| Sum eiendeler | 578 158 | 1 053 482 | 350 401 | −66,7 % | |
| Egenkapital | 153 023 | 226 999 | 114 989 | −49,3 % | |
| Gjeld | 425 135 | 826 483 | 235 413 | −71,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 8 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2021 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Lars Holm 26 andre selskaper
4 av 27 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Birger Kronborg 22 andre selskaper
Kristin Eide Østergren 20 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS til 26 andre selskaper: Lars Holm 26, Birger Kronborg 22 og Kristin Eide Østergren 20.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 09.12.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Deltagelse og eierskap i fast eiendom, annen næringsvirksomhet knyttet til eiendomsutvikling, deltagelse i andre selskaper som driver lignende virksomhet, og alt annet hva dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.12.2021 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS?
1 aksjonær. Det er OSLO S UTVIKLING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
299,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 09.12.2021.
Hvor holder VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS til?
Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo, www.osu.no.
Når ble VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS stiftet?
12.10.2021, registrert i Foretaksregisteret 09.12.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der