Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.09.2021
c/o Fram Realinvest AS, Karenslyst allé 2, 0278 OsloOppdatert 08.11.2026
KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Torstein Ingvald Tvenge. I 2025 hadde selskapet 75,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 40,3 mill. kr. Største eier er FRAM REALINVEST AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av signatur
- Endring av kapital
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 75 004 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −6 194 | 8,3 % | |
| Andre driftskostnader | −11 031 | 14,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 57 780 | 77,0 % | |
| Netto finans | −6 118 | 8,2 % | |
| Skatt | −11 366 | 15,2 % | |
| = Årsresultat | 40 296 | 53,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −886 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 41,2 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS.
Omsetning
75,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
77,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
12,4 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+1,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 73,7 mill. kr (12 %) · Gjeld 523,1 mill. kr (88 %) · Sum eiendeler 596,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 75,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 77,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 12,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +1,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge f. 1952 | 2021 |
| Revisor | BDO AS | 2021 |
| Styremedlem | Marianne Tvenge f. 1978 | 2021 |
| Styremedlem | Magnus Tvenge f. 1979 | 2021 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Torstein Ingvald Tvenge f. 1952
- Styremedlem
- Marianne Tvenge f. 1978, Magnus Tvenge f. 1979
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FRAM REALINVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FRAM REALINVEST AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 72 076 | 73 941 | 75 004 | +1,4 % | |
| Driftsresultat | 50 517 | 50 911 | 57 780 | +13,5 % | |
| Resultat før skatt | 42 776 | 44 171 | 51 662 | +17,0 % | |
| Årsresultat | 33 364 | 34 456 | 40 296 | +17,0 % | |
| Sum eiendeler | 489 218 | 489 090 | 596 860 | +22,0 % | |
| Egenkapital | 75 159 | 74 600 | 73 714 | −1,2 % | |
| Gjeld | 414 060 | 414 491 | 523 145 | +26,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 11 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2021 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 3 | 1 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Magnus Tvenge 123 andre selskaper
1 av 144 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Torstein Ingvald Tvenge 114 andre selskaper
3 av 122 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marianne Tvenge 78 andre selskaper
3 av 93 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS til 183 andre selskaper: Magnus Tvenge 123, Torstein Ingvald Tvenge 114 og Marianne Tvenge 78.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 29.09.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom og verdipapirer samt deltakelse i annen virksomhet av enhver art, herunder deltakelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 29.09.2021 · Aksjekapital 60 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS?
1 aksjonær. Det er FRAM REALINVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
75,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 29.09.2021.
Hvor holder KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS til?
c/o Fram Realinvest AS, Karenslyst allé 2, 0278 Oslo.
Når ble KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS stiftet?
07.09.2021, registrert i Foretaksregisteret 29.09.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der