Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
FRAM REALINVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 24.01.2019
Karenslyst allé 2, 0278 OsloOppdatert 08.11.2026
FRAM REALINVEST AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Marianne Tvenge, og styrets leder er Torstein Ingvald Tvenge. I 2025 hadde selskapet 9,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 225,7 mill. kr; konsernet omsatte for 225,5 mill. kr.
Siste endringer
- Kreditorvarsel
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 35,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 595 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 962 | 30,9 % | |
| Avskrivninger | −1 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −10 573 | 110,2 % | |
| = Driftsresultat | −3 941 | 41,1 % | |
| Netto finans | 251 946 | 2 625,8 % | |
| Skatt | −22 300 | 232,4 % | |
| = Årsresultat | 225 705 | 2 352,3 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 211,7 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 14,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FRAM REALINVEST AS.
Omsetning
9,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−41,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
35,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+8,6 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 795,2 mill. kr (35 %) · Gjeld 1,5 mrd. kr (65 %) · Sum eiendeler 2,2 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FRAM REALINVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 9,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −41,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 35,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +8,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2019 |
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge f. 1952 | 2019 |
| Daglig leder | Marianne Tvenge f. 1978 | 2019 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS | — |
| Styremedlem | Marianne Tvenge f. 1978 | 2019 |
| Styremedlem | Magnus Tvenge f. 1979 | 2019 |
| Styremedlem | Annicken Tvenge f. 1982 | 2019 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Torstein Ingvald Tvenge f. 1952
- Styremedlem
- Marianne Tvenge f. 1978, Magnus Tvenge f. 1979, Annicken Tvenge f. 1982
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Marianne Tvenge f. 1978
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FRAM REALINVEST AS er morselskap for STRØMSTAD BYGG AS, FRITT FRAM AS, FRAM HOVFARET 10 AS, VALKYRIEN LIVING AS, STRØMSKOG EIENDOM AS, FRAM H 17 AS, MAJORSTUEN INVEST AS, KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS, ØKERN TORGVEI 1 AS, SØRKEDALSVEIEN 27 AS, FRAM INVESTMENTS AS, VALKYRIEN UTVIKLING AS, SJØLYSTSTRANDA PARKERING AS, ØKERN UTVIKLING AS, NYDALEN BOLIG AS, NORSKE LIV GÅRDEN AS, FRAMBA HOLDING AS og SJØLYSTPARKEN AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 57 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
FRAM REALINVEST ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 225,5 mill. kr (+2,8 %), årsresultat 86,3 mill. kr, egenkapital 541,1 mill. kr. FRAM REALINVEST AS står for 9,6 mill. kr av inntektene; resten, antatt 215,9 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 727 | 8 838 | 9 595 | +8,6 % | |
| Driftsresultat | −11 628 | −7 069 | −3 941 | +44,2 % | |
| Resultat før skatt | 84 684 | 156 217 | 248 005 | +58,8 % | |
| Årsresultat | 67 679 | 141 633 | 225 705 | +59,4 % | |
| Sum eiendeler | 1 304 001 | 1 660 966 | 2 249 564 | +35,4 % | |
| Egenkapital | 465 518 | 583 511 | 795 216 | +36,3 % | |
| Gjeld | 838 483 | 1 077 455 | 1 454 348 | +35,0 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 212 656 | 219 495 | 225 535 | +2,8 % | |
| Driftsresultat | 125 976 | 125 532 | 155 195 | +23,6 % | |
| Resultat før skatt | 75 090 | 79 074 | 100 102 | +26,6 % | |
| Årsresultat | 61 470 | 65 124 | 86 258 | +32,5 % | |
| Sum eiendeler | 2 034 888 | 2 056 369 | 2 336 226 | +13,6 % | |
| Egenkapital | 429 325 | 470 916 | 541 110 | +14,9 % | |
| Gjeld | 1 605 562 | 1 585 453 | 1 795 115 | +13,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FRAM REALINVEST AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 31 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 11 | 3 | 7 | 3 | 3 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 06.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Magnus Tvenge 123 andre selskaper
1 av 144 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Torstein Ingvald Tvenge 114 andre selskaper
3 av 122 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marianne Tvenge 78 andre selskaper
3 av 93 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Annicken Tvenge 12 andre selskaper
2 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter FRAM REALINVEST AS til 184 andre selskaper: Magnus Tvenge 123, Torstein Ingvald Tvenge 114, Marianne Tvenge 78 og Annicken Tvenge 12.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.2019 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom og verdipapirer samt deltakelse i annen virksomhet av enhver art, herunder deltakelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.02.2019 · Aksjekapital 128 400 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FRAM REALINVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FRAM REALINVEST AS?
Marianne Tvenge, siden 2019. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
9,6 mill. kr i selskapet og 225,5 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for FRAM REALINVEST AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 19.02.2019.
Hvor holder FRAM REALINVEST AS til?
Karenslyst allé 2, 0278 Oslo.
Når ble FRAM REALINVEST AS stiftet?
24.01.2019, registrert i Foretaksregisteret 19.02.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der