Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Fredrikstad, Østfold
VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.08.2021
Blåbærstien 2, 1671 KråkerøyOppdatert 08.11.2026
VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2021, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Kai Roger Pedersen. I 2025 hadde selskapet 162 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −445 tusen kr. Største eier er GLOMMEN EIENDOM INVEST I AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Endring av styre
- GLOMMEN EIENDOM INVEST I AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 162 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −450 | 277,5 % | |
| = Driftsresultat | −288 | 177,5 % | |
| Netto finans | −157 | 97,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −445 | 274,5 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
162 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−177,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
−6,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−17,3 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −780 tusen kr (0 %) · Gjeld 12,2 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 11,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 162 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −177,5 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | −6,8 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −17,3 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | FREDRIKSTAD REVISJON AS | — |
| Styrets leder | Kai Roger Pedersen f. 1955 | 2024 |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Kai Roger Pedersen f. 1955
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Kai Roger Pedersen f. 1955
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GLOMMEN EIENDOM INVEST I ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GLOMMEN EIENDOM INVEST I AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 216 | 196 | 162 | −17,3 % | |
| Driftsresultat | 134 | −168 | −288 | −71,2 % | |
| Resultat før skatt | 62 | −326 | −445 | −36,4 % | |
| Årsresultat | 62 | −326 | −445 | −36,4 % | |
| Sum eiendeler | 11 863 | 11 748 | 11 423 | −2,8 % | |
| Egenkapital | −9 | −335 | −780 | −132,8 % | |
| Gjeld | 11 871 | 12 083 | 12 202 | +1,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 2 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kai Roger Pedersen 3 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS til 3 andre selskaper: Kai Roger Pedersen 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AB-UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AF EIENDOMSUTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGECO HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM ENTREPRENØR AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM NYGAARDSGATA 45 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.09.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling, kjøp og salg av fast eiendom | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.09.2021 · Aksjekapital 60 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er GLOMMEN EIENDOM INVEST I AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
162 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Blåbærstien 2, 1671 Kråkerøy.
Når ble VIKEN BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
22.08.2021, registrert i Foretaksregisteret 15.09.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der