Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Fredrikstad, Østfold
M104 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 16.01.2020
Mosseveien 104, 1624 GressvikOppdatert 08.11.2026
M104 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2020, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Nina Warud, og styrets leder er Nina Warud. I 2025 hadde selskapet 387 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −544 tusen kr. Største eier er RØRLEGGERTJENESTEN SPYDEBERG AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- RØRLEGGERTJENESTEN SPYDEBERG AS inn som eier med 50,0 %
- Endring av forretningsadresse
- Endring av styre
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 387 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −98 | 25,3 % | |
| = Driftsresultat | 289 | 74,7 % | |
| Netto finans | −833 | 215,2 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −544 | 140,5 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er M104 EIENDOM AS.
Omsetning
387 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
74,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
16,7 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+174,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 3,1 mill. kr (17 %) · Gjeld 15,5 mill. kr (83 %) · Sum eiendeler 18,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | M104 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 387 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 74,7 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 16,7 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +174,0 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nina Warud f. 1965 | 2020 |
| Regnskapsfører | ONSØY REGNSKAP AS | — |
| Styrets leder | Nina Warud f. 1965 | 2023 |
| Styremedlem | Terje Johansen f. 1965 | 2023 |
| Styremedlem | Roger Sandbæk-Skjørten f. 1978 | 2025 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Nina Warud f. 1965
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
RØRLEGGERTJENESTEN SPYDEBERG ASAndre
1 aksjonær.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| RØRLEGGERTJENESTEN SPYDEBERG AS |
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 93 | 141 | 387 | +174,0 % | |
| Driftsresultat | 80 | 16 | 289 | +1 659,9 % | |
| Resultat før skatt | −42 | −329 | −544 | −65,4 % | |
| Årsresultat | −23 | −329 | −544 | −65,4 % | |
| Sum eiendeler | 4 007 | 7 649 | 18 653 | +143,8 % | |
| Egenkapital | 138 | −190 | 3 116 | +1 736,1 % | |
| Gjeld | 3 868 | 7 840 | 15 537 | +98,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om M104 EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 14 kunngjøringer og 1 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 5 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Terje Johansen 3 andre selskaper
3 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Roger Sandbæk-Skjørten 3 andre selskaper
Nina Warud 3 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter M104 EIENDOM AS til 6 andre selskaper: Terje Johansen 3, Roger Sandbæk-Skjørten 3 og Nina Warud 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AB-UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE PROSJEKTLEDELSE AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AF EIENDOMSUTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGECO HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM ENTREPRENØR AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 10.02.2020 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utvikling, forvaltning og utleie av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 10.02.2020 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om M104 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i M104 EIENDOM AS?
Nina Warud, siden 2020. Se roller
Hvem eier M104 EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er RØRLEGGERTJENESTEN SPYDEBERG AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
387 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for M104 EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder M104 EIENDOM AS til?
Mosseveien 104, 1624 Gressvik.
Når ble M104 EIENDOM AS stiftet?
16.01.2020, registrert i Foretaksregisteret 10.02.2020.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der