Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg, Østfold
KALNES SAMFUNNSBYGG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 06.01.2020
Rådmann Siras vei 1, 1712 Grålumwww.tunesenter.noOppdatert 08.11.2026
KALNES SAMFUNNSBYGG AS er et aksjeselskap i Sarpsborg, stiftet i 2020, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jostein Schjøllert Lensebråten. I 2025 hadde selskapet 14,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −781 tusen kr. Største eier er TUNE EIENDOM AS med 80,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 147 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −410 | 2,9 % | |
| Avskrivninger | −7 404 | 52,3 % | |
| Andre driftskostnader | −463 | 3,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 5 869 | 41,5 % | |
| Netto finans | −6 650 | 47,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −781 | 5,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KALNES SAMFUNNSBYGG AS.
Omsetning
14,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
41,5 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−4,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+4,5 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −5,4 mill. kr (0 %) · Gjeld 141,0 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 135,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KALNES SAMFUNNSBYGG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 14,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 41,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −4,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +4,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jostein Schjøllert Lensebråten f. 1948 | 2020 |
| Revisor | TELL NORGE AS | 2025 |
| Styremedlem | Anders Schjøllert Fredheim f. 1972 | 2020 |
| Styremedlem | Henrik Walstad f. 1978 | 2022 |
| Styremedlem | Kristian Walstad f. 1976 | 2022 |
| Styremedlem | Marianne Lensebråten f. 1983 | 2022 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap eller tre styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Jostein Schjøllert Lensebråten f. 1948
- Styremedlem
- Anders Schjøllert Fredheim f. 1972, Henrik Walstad f. 1978, Kristian Walstad f. 1976, Marianne Lensebråten f. 1983
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TUNE EIENDOM ASASF INVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TUNE EIENDOM AS | ||
| ASF INVEST AS |
TUNE EIENDOM AS eies igjen av KALNESVEIEN 1 AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 12 609 | 13 533 | 14 147 | +4,5 % | |
| Driftsresultat | 4 172 | 5 519 | 5 869 | +6,3 % | |
| Resultat før skatt | −2 536 | −1 623 | −781 | +51,9 % | |
| Årsresultat | −2 536 | −1 623 | −781 | +51,9 % | |
| Sum eiendeler | 148 540 | 143 015 | 135 539 | −5,2 % | |
| Egenkapital | −3 039 | −4 662 | −5 443 | −16,8 % | |
| Gjeld | 151 579 | 147 677 | 140 982 | −4,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KALNES SAMFUNNSBYGG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 12 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 4 | 1 | 2 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Henrik Walstad 32 andre selskaper
2 av 44 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristian Walstad 41 andre selskaper
3 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jostein Schjøllert Lensebråten 9 andre selskaper
2 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marianne Lensebråten 7 andre selskaper
Anders Schjøllert Fredheim 3 andre selskaper
2 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter KALNES SAMFUNNSBYGG AS til 52 andre selskaper: Henrik Walstad 32, Kristian Walstad 41, Jostein Schjøllert Lensebråten 9, Marianne Lensebråten 7 og Anders Schjøllert Fredheim 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 5B PROSJEKT AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅDALEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AFE INVEST AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKANTI AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅKEBERGMOSEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.01.2020 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsvirksomhet herunder utvikle, eie, utleie, omsetning og drift av fast eiendom, gjøre seg interessert i andre selskap og annet som naturlig faller sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.01.2020 · Aksjekapital 5 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KALNES SAMFUNNSBYGG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KALNES SAMFUNNSBYGG AS?
2 aksjonærer. Størst er TUNE EIENDOM AS med 80,0 % og ASF INVEST AS med 20,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
14,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KALNES SAMFUNNSBYGG AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap eller tre styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
TELL NORGE AS, fra 31.10.2025.
Hvor holder KALNES SAMFUNNSBYGG AS til?
Rådmann Siras vei 1, 1712 Grålum, www.tunesenter.no.
Når ble KALNES SAMFUNNSBYGG AS stiftet?
06.01.2020, registrert i Foretaksregisteret 22.01.2020.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der