Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg, Østfold
KALNESVEIEN 1 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.03.2017
Vingulmorkveien 27, 1710 SarpsborgOppdatert 08.11.2026
KALNESVEIEN 1 AS er et aksjeselskap i Sarpsborg, stiftet i 2017, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Henrik Walstad, og styrets leder er Jostein Schjøllert Lensebråten. I 2025 hadde selskapet 2,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,4 mill. kr. Største eier er DAHLE EIENDOM HOLDING AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av kapital
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 55,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 520 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −307 | 20,2 % | |
| Andre driftskostnader | −833 | 54,8 % | |
| = Driftsresultat | 380 | 25,0 % | |
| Netto finans | 5 125 | 337,2 % | |
| Skatt | −1 241 | 81,6 % | |
| = Årsresultat | 4 264 | 280,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KALNESVEIEN 1 AS.
Omsetning
2,0 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
79,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
55,8 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 77,1 mill. kr (56 %) · Gjeld 61,0 mill. kr (44 %) · Sum eiendeler 138,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KALNESVEIEN 1 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 79,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 55,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Walstad f. 1978 | 2017 |
| Styrets leder | Jostein Schjøllert Lensebråten f. 1948 | 2022 |
| Revisor | TELL NORGE AS | 2025 |
| Styremedlem | Kristian Walstad f. 1976 | 2017 |
| Styremedlem | Marianne Lensebråten f. 1983 | 2022 |
| Styremedlem | Henrik Walstad f. 1978 | 2017 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Tre styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Jostein Schjøllert Lensebråten f. 1948
- Styremedlem
- Kristian Walstad f. 1976, Marianne Lensebråten f. 1983, Henrik Walstad f. 1978
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DAHLE EIENDOM HOLDING ASSCHJØLLERT INVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| DAHLE EIENDOM HOLDING AS | ||
| SCHJØLLERT INVEST AS |
DAHLE EIENDOM HOLDING AS eies igjen av DAHLE HOLDING AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KALNESVEIEN 1 AS er morselskap for DAHLE EIENDOM DRIFT AS og TUNE EIENDOM AS, alle eid 100 %.
KALNESVEIEN 1 AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 988 | 1 984 | 2 032 | +2,4 % | |
| Driftsresultat | 1 098 | 1 333 | 1 605 | +20,4 % | |
| Resultat før skatt | 2 698 | 3 950 | −1 739 | −144,0 % | |
| Årsresultat | 2 105 | 3 081 | −1 358 | −144,1 % | |
| Sum eiendeler | 141 867 | 143 193 | 138 119 | −3,5 % | |
| Egenkapital | 17 634 | 78 452 | 77 094 | −1,7 % | |
| Gjeld | 124 234 | 64 742 | 61 025 | −5,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KALNESVEIEN 1 AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 27 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2017 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 7 | 3 | 1 | 2 | 3 | 3 | 1 | 4 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Henrik Walstad 32 andre selskaper
2 av 44 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristian Walstad 41 andre selskaper
3 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jostein Schjøllert Lensebråten 9 andre selskaper
2 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marianne Lensebråten 7 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter KALNESVEIEN 1 AS til 50 andre selskaper: Henrik Walstad 32, Kristian Walstad 41, Jostein Schjøllert Lensebråten 9 og Marianne Lensebråten 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 5B PROSJEKT AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅDALEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AFE INVEST AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKANTI AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅKEBERGMOSEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.06.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å kjøpe, utvikle, drifte og selge fast eiendom og annen virksomhet som er tilknyttet dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.06.2017 · Aksjekapital 3 900 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om KALNESVEIEN 1 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KALNESVEIEN 1 AS?
Henrik Walstad, siden 2017. Se roller
Hvem eier KALNESVEIEN 1 AS?
2 aksjonærer. Størst er DAHLE EIENDOM HOLDING AS med 50,0 % og SCHJØLLERT INVEST AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KALNESVEIEN 1 AS?
Tre styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
TELL NORGE AS, fra 31.10.2025.
Hvor holder KALNESVEIEN 1 AS til?
Vingulmorkveien 27, 1710 Sarpsborg.
Når ble KALNESVEIEN 1 AS stiftet?
01.03.2017, registrert i Foretaksregisteret 17.06.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der