Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad, Østfold
TT UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.10.2019
Topasveien 3A, 1639 Gamle FredrikstadOppdatert 08.11.2026
TT UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Henrik Follestad Øby, og styrets leder er Lasse Hansen. I 2025 hadde selskapet 90 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −356 tusen kr. Største eier er TORP BYGG-INVEST AS med 50,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 90 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −72 | 79,8 % | |
| = Driftsresultat | 18 | 20,2 % | |
| Netto finans | −374 | 415,6 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −356 | 395,5 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TT UTVIKLING AS.
Omsetning
90 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
20,2 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−16,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−47,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −784 tusen kr (0 %) · Gjeld 5,7 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 4,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TT UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 90 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 20,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −16,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −47,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Follestad Øby f. 1990 | — |
| Styrets leder | Lasse Hansen f. 1970 | — |
| Styremedlem | Bjørn Storm Johansen f. 1963 | — |
| Styremedlem | Henrik Follestad Øby f. 1990 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Lasse Hansen f. 1970
- Styremedlem
- Bjørn Storm Johansen f. 1963, Henrik Follestad Øby f. 1990
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Lasse Hansen f. 1970
- Styremedlem
- Bjørn Storm Johansen f. 1963, Henrik Follestad Øby f. 1990
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TORP BYGG-INVEST ASTOTAL EIENDOMSUTVIKLING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TORP BYGG-INVEST AS | ||
| TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS |
TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS eies igjen av INTOTO INVEST AS 33 %, NIJO INVEST AS 33 % og RADIX INVEST AS 33 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 156 | 172 | 90 | −47,7 % | |
| Driftsresultat | 99 | 99 | 18 | −81,6 % | |
| Resultat før skatt | −197 | −263 | −356 | −35,5 % | |
| Årsresultat | −197 | −263 | −356 | −35,5 % | |
| Sum eiendeler | 4 847 | 4 892 | 4 887 | −0,1 % | |
| Egenkapital | −165 | −428 | −784 | −83,2 % | |
| Gjeld | 5 012 | 5 320 | 5 671 | +6,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TT UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 3 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bjørn Storm Johansen 9 andre selskaper
5 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Henrik Follestad Øby 5 andre selskaper
9 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lasse Hansen 7 andre selskaper
8 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter TT UTVIKLING AS til 16 andre selskaper: Bjørn Storm Johansen 9, Henrik Follestad Øby 5 og Lasse Hansen 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 0FRI10 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3G EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 INVEST AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AA CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 04.11.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Oppføring, salg og utleie av fast eiendom, hovedsakelig boligformål, samt å interressere seg i selskaper med lignende formål, konsulentvirksomhet knyttet til bygg, herunder oppføring, rehabilitering, samt alt hva hermed måtte stå i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 04.11.2019 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om TT UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TT UTVIKLING AS?
Henrik Follestad Øby. Se roller
Hvem eier TT UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er TORP BYGG-INVEST AS med 50,0 % og TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
90 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TT UTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvor holder TT UTVIKLING AS til?
Topasveien 3A, 1639 Gamle Fredrikstad.
Når ble TT UTVIKLING AS stiftet?
15.10.2019, registrert i Foretaksregisteret 04.11.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der