Aksjeselskap · Oppføring av bygninger · Fredrikstad, Østfold
TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.10.2013
Topasveien 3A, 1639 Gamle FredrikstadOppdatert 08.11.2026
TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2013, i bransjen oppføring av bygninger. Daglig leder er Henrik Follestad Øby, og styrets leder er Bjørn Storm Johansen. I 2025 hadde selskapet 16,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 505 tusen kr. Største eier er INTOTO INVEST AS med 33,3 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Varsel om tvangsoppløsning - Ugyldig. Kunngjøring registrert ved en feil. Revisor er registrert på selskapet den 13.03.2025
- Endring av revisor
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 30,4 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 243 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −11 | 0,1 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −268 | 2,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −4 748 | 51,4 % | |
| = Driftsresultat | 4 216 | 45,6 % | |
| Netto finans | −378 | 4,1 % | |
| Skatt | −909 | 9,8 % | |
| = Årsresultat | 2 929 | 31,7 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 1,4 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 1,5 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 9 249 selskaper i 41.000 Oppføring av bygninger, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
16,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 3,1 mill. kr)
Driftsmargin
21,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 2,9 %)
Egenkapitalandel
30,4 %
Over medianen i bransjen (median 28,5 %)
Omsetningsvekst
+64,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +3,8 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 4,5 mill. kr (30 %) · Gjeld 10,4 mill. kr (70 %) · Sum eiendeler 14,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 16,4 mill. kr | 966 tusen kr | 3,1 mill. kr | 10,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 21,5 % | −3,5 % | 2,9 % | 9,8 % |
| Egenkapitalandel | 30,4 % | 5,2 % | 28,5 % | 53,3 % |
| Omsetningsvekst | +64,4 % | −19,5 % | +3,8 % | +35,4 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Follestad Øby f. 1990 | — |
| Styrets leder | Bjørn Storm Johansen f. 1963 | 2013 |
| Revisor | KRÅKERØY REVISJON V/ANDREASSEN | 2018 |
| Styremedlem | Henrik Follestad Øby f. 1990 | — |
| Varamedlem | Nina Kristin Øby Johansen f. 1963 | 2013 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Bjørn Storm Johansen f. 1963
- Styremedlem
- Henrik Follestad Øby f. 1990
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Bjørn Storm Johansen f. 1963
- Styremedlem
- Henrik Follestad Øby f. 1990
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
INTOTO INVEST ASNIJO INVEST ASRADIX INVEST ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| INTOTO INVEST AS | ||
| NIJO INVEST AS | ||
| RADIX INVEST AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS er morselskap for TOTAL EIENDOMSDRIFT AS og TT UTVIKLING AS (100 %, 50 %).
TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 584 | 9 946 | 16 352 | +64,4 % | |
| Driftsresultat | 688 | 2 698 | 3 515 | +30,3 % | |
| Resultat før skatt | −49 | 1 643 | 1 063 | −35,3 % | |
| Årsresultat | −49 | 1 630 | 505 | −69,0 % | |
| Sum eiendeler | 19 432 | 18 667 | 14 884 | −20,3 % | |
| Egenkapital | 2 884 | 4 269 | 4 523 | +6,0 % | |
| Gjeld | 16 548 | 14 398 | 10 361 | −28,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 23 kunngjøringer. Mest skjedde i 2023 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 3 | 2 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bjørn Storm Johansen 9 andre selskaper
5 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Henrik Follestad Øby 5 andre selskaper
9 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Nina Kristin Øby Johansen 4 andre selskaper
4 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS til 9 andre selskaper: Bjørn Storm Johansen 9, Henrik Follestad Øby 5 og Nina Kristin Øby Johansen 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2PLAN BYGG AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 59'NORD OMSORG OG SERVICE AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGERA HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AH CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALIDA INVEST AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen oppføring av bygninger i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 31.10.2013 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, drift, utleie av fast eiendom, kjøp og salg av verdipapirer, konsulentvirksomhet knyttet til bygg, herunder oppføring, rehabilitering m.v., samt og delta i selskaper av lignende art. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 31.10.2013 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS?
Henrik Follestad Øby. Se roller
Hvem eier TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er INTOTO INVEST AS med 33,3 %, NIJO INVEST AS med 33,3 % og RADIX INVEST AS med 33,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
16,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
KRÅKERØY REVISJON V/ANDREASSEN, fra 16.02.2018.
Hvor holder TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Topasveien 3A, 1639 Gamle Fredrikstad.
Når ble TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
15.10.2013, registrert i Foretaksregisteret 31.10.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der