Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
FRAM EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 12 ansatte · Stiftet 24.01.2019
Karenslyst allé 2, 0278 Oslowww.fram.noOppdatert 08.11.2026
FRAM EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2019, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Kenneth Bye, og styrets leder er Torstein Ingvald Tvenge. I 2025 hadde selskapet 39,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,5 mill. kr. Største eier er FRAM MANAGEMENT AS med 25,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Gjennomføring av fusjon
- Kreditorvarsel
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 53,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 39 035 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −25 404 | 65,1 % | |
| Avskrivninger | −61 | 0,2 % | |
| Andre driftskostnader | −10 891 | 27,9 % | |
| = Driftsresultat | 2 679 | 6,9 % | |
| Netto finans | 689 | 1,8 % | |
| Skatt | −831 | 2,1 % | |
| = Årsresultat | 2 536 | 6,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FRAM EIENDOM AS.
Omsetning
39,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
6,9 %
Under medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
53,3 %
Over medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−2,3 %
Under medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 9,3 mill. kr (53 %) · Gjeld 8,2 mill. kr (47 %) · Sum eiendeler 17,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FRAM EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 39,0 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 6,9 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 53,3 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −2,3 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2019 |
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge f. 1952 | 2019 |
| Daglig leder | Kenneth Bye f. 1976 | 2019 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS | — |
| Styremedlem | Magnus Tvenge f. 1979 | 2019 |
| Styremedlem | Annicken Tvenge f. 1982 | 2019 |
| Styremedlem | Marianne Tvenge f. 1978 | 2019 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap, eller tre styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Torstein Ingvald Tvenge f. 1952
- Styremedlem
- Magnus Tvenge f. 1979, Annicken Tvenge f. 1982, Marianne Tvenge f. 1978
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Kenneth Bye f. 1976
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FRAM MANAGEMENT ASFRAM REALINVEST ASTITAS EIENDOM ASAndre
4 aksjonærer. De tre største eier 75,0 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FRAM MANAGEMENT AS | ||
| FRAM REALINVEST AS | ||
| TITAS EIENDOM AS | ||
| TVECO AS |
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FRAM EIENDOM AS er morselskap for FRAM EIENDOMSDRIFT AS og FRAMDRIFT AS (100 %, 75 %).
FRAM EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 36 259 | 39 946 | 39 035 | −2,3 % | |
| Driftsresultat | 1 | 1 051 | 2 679 | +154,9 % | |
| Resultat før skatt | 366 | 1 498 | 3 368 | +124,8 % | |
| Årsresultat | 282 | 1 156 | 2 536 | +119,4 % | |
| Sum eiendeler | 12 537 | 14 933 | 17 504 | +17,2 % | |
| Egenkapital | 5 629 | 6 785 | 9 321 | +37,4 % | |
| Gjeld | 6 908 | 8 148 | 8 183 | +0,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FRAM EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 20 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 11 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Magnus Tvenge 123 andre selskaper
1 av 144 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Torstein Ingvald Tvenge 114 andre selskaper
3 av 122 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marianne Tvenge 78 andre selskaper
3 av 93 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Annicken Tvenge 12 andre selskaper
2 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kenneth Bye 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter FRAM EIENDOM AS til 186 andre selskaper: Magnus Tvenge 123, Torstein Ingvald Tvenge 114, Marianne Tvenge 78, Annicken Tvenge 12 og Kenneth Bye 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| CAPTIVA ASSET MANAGEMENT AS | Oslo | 12 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DNK EIENDOM AS | Oslo | 12 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| FOKUS NORDIC ASSET MANAGEMENT NORWAY AS | Oslo | 12 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS | Oslo | 12 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| RETT EIENDOMSDRIFT AS | Oslo | 12 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.02.2019 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsforvaltning, så vel som teknisk som økonomisk og kommersielt, herunder tilby eiendomsbesittere de tjenester som naturlig hører under dette, samt deltagelse og investering i enhver annen type virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.02.2019 · Aksjekapital 4 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om FRAM EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FRAM EIENDOM AS?
Kenneth Bye, siden 2019. Se roller
Hvem eier FRAM EIENDOM AS?
4 aksjonærer. Størst er FRAM MANAGEMENT AS med 25,0 %, FRAM REALINVEST AS med 25,0 % og TITAS EIENDOM AS med 25,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
39,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FRAM EIENDOM AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap, eller tre styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 15.02.2019.
Hvor holder FRAM EIENDOM AS til?
Karenslyst allé 2, 0278 Oslo, www.fram.no.
Når ble FRAM EIENDOM AS stiftet?
24.01.2019, registrert i Foretaksregisteret 15.02.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der